УИД: 61RS0019-01-2020-003690-44

Дело № 2-2618/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 сентября 2020 года г.Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: 

Судьи Рыбаковой М.И.,

при секретаре Стаховской О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 ФИО11 к ФИО2 ФИО12, ФИО3 ФИО13, третьи лица: ФИО5 ФИО14, ФИО6 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, сославшись на следующее. Истец является собственником 4/10 долей жилого дома литера "А" нежилого здания литера "В" и земельного участка площадью 943 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Решением Новочеркасского городского суда от 17.09.2014 года в собственность ФИО1 выделены в натуре из жилого 

<

адрес> помещения: в цокольном этаже помещение №1 (кухня) площадью 1,4 кв.м., №4 (жилая) площадью 6,1 кв.м., №5 (жилая) площадью 7,3 кв.м., №6 (жилая) площадью 9,2 кв.м., №7 (жилая) площадью 15 кв.м. на первом этаже литер "А" №1 (коридор) площадью 4,1 кв.м., №2 (санузел) площадью 2,6 кв.м. и признано право собственности на 

<

адрес>. Согласно п.8 Договора купли-продажи недвижимого имущества от 04.07.2014 года на момент подписания настоящего договора в жилом доме зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3. Однако ответчики в указанном жилом помещении никогда не проживали, членами семьи истца не являются, расходы по содержанию жилого помещения не несут, место нахождения их неизвестно, самостоятельно с регистрационного учета не снимаются.

Просила суд признать ФИО2 ФИО16 

<

дата> года рождения и ФИО3 ФИО17 

<

дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась.

Представитель истца ФИО4 действующая по доверенности (л.д.54-55) предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 о времени и месте слушания дела извещались по адресу регистрации, однако почтовая корреспонденция возвращалась с отметкой «истек срок хранения».

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. (л.д.61,62)

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно справки МУП ЦТИ здания строения находящиеся в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> числятся за ФИО2 с долей собственности 4/10, ФИО6 с долей собственности 3/10, ФИО7 с долей собственности 3/10. (л.д.24)

ФИО1 является собственником 4/10 долей жилого дома литера "А", нежилого здания литера "В" и земельного участка площадью 943 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 04.07.2014 года (л.д.19-20), о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права(л.д. 21-23), что подтверждается сведениями ЕГРН. 

Из материалов дела следует, что в жилом 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 с 01.06.2002г, и ФИО3, с 06.02.2002 года, что подтверждается домовой книгой (л.д.25-28), справкой отдела по вопросам миграции МУ МВД России (л.д.72)

В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в жилом 

<

адрес> расположенном по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживают, расходы по его содержанию не несут, вещей их в жилом помещении нет.

Как следует из ответа ГУ УПФ РФ № 13332 от21.08.2020 года на судебный запрос, ФИО2, ФИО3 не зарегистрированы в системе обязательного пенсионного страхования.(л.д.71)

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 "О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Суд принимает во внимание, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит продолжительный характер, сведения о попытках вселения в спорное жилое помещение отсутствуют, что свидетельствует об отсутствии нуждаемости ответчика в спорном жилом помещении.

Таким образом, на основании анализа совокупности представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением поскольку их отсутствие в нем носит постоянный и добровольный характер.

В связи с вышеизложенным, заявленные истцом требования являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО18 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО19 

<

дата> года рождения и ФИО3 ФИО20 

<

дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья: Рыбакова М.И.

Решение в окончательной форме изготовлено 7 сентября 2020 года.