Дело № 2-3297\2020

64RS0046-01-2020-004904-37 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2020 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ивакиной Е.А.,

при секретаре Клевцовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к ООО Специализированный Застройщик Группа Компаний «Кронверк» о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности на квартиру,

установил:

истец обратилась в суд с иском в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, к ООО Специализированный Застройщик Группа Компаний «Кронверк», в котором просит включить в состав наследственного имущества за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, признать право общей долевой собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>: за ФИО1 - 11/12 доли, за ФИО2 1/12 доли, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный на день смерти по адресу: 

<

адрес>. Наследниками имущества умершего по закону являются истцы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (супруга); ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь). При жизни, а именно ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 совместно с супругой ФИО1 приобрели в общую совместную собственность по договору № 8/Л2 участия в долевом строительстве жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью 57,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, у застройщика объекта долевого строительства в жилом доме ООО Специализированный Застройщик Группа Компаний «Кронверк», строительство которого было завершено в 2020 году. ФИО3 и ФИО1 свои обязательства по оплате на сумму 1 906 000 руб., в соответствии с договором №/Л2 участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ выполнили полностью. 06.05.2020г. жилой дом был достроен и ООО Специализированным Застройщиком Группы Компаний «Кронверк» был предоставлен Акт приема-передачи, где Передающая сторона (ООО Специализированный Застройщик Группа Компаний «Кронверк») передает, а Принимающая сторона (ФИО3 и ФИО1) принимает в собственность двухкомнатную 

<

адрес>, общей площадью 57,7 кв.м., расположенную на 2 этаже жилого дома по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. Однако, ДД.ММ.ГГГГ подписания вышеуказанного Акта приема-передачи не произошло, право собственности в установленном порядке оформлено не было, поскольку ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. 01.06.2020г. истец ФИО1, действуя за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, обратилась к нотариусу нотариального округа: город Саратов Саратовской области ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 23.07.2020г. было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что право собственности наследодателя на жилое помещение не зарегистрированного в соответствующем органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, принадлежность наследодателю указанного жилого помещения не подтверждается, совершение данного нотариального действия противоречит закону. Поскольку ФИО3 не распорядился своим имуществом путем составления завещания или наследственного договора, то имеет место наследование по закону.

Стороной ответчика представлен письменный отзыв на иск, согласно котором не возражают против удовлетворения исковых требований, указав, что денежные средства по договору участия в долевом строительстве ФИО3, ФИО1 внесены в полном объеме, о чем выдана справка от 09.09.2019г.. 06.05.2020г. между ООО Специализированный Застройщик Группа Компаний «Кронверк» и ФИО1 составлен акт приема-передачи квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Истец, представитель ответчика в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст.11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Частью 1 ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный на день смерти по адресу: 

<

адрес>. 

Наследниками имущества умершего по закону являются истцы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (супруга); ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь).

При жизни, а именно 02.09.2019 г. ФИО3 совместно с супругой ФИО1 приобрели в общую совместную собственность по договору № 8/Л2 участия в долевом строительстве жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью 57,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, у застройщика объекта долевого строительства в жилом доме ООО Специализированный Застройщик Группа Компаний «Кронверк», строительство которого было завершено в 2020 году. ФИО3 и ФИО1 свои обязательства по оплате на сумму 1 906 000 руб., в соответствии с договором № 8/Л2 участия в долевом строительстве от 02.09.2019 г. выполнили полностью.

06.05.2020г. жилой дом был достроен и ООО Специализированным Застройщиком Группы Компаний «Кронверк» был предоставлен Акт приема-передачи, где Передающая сторона (ООО Специализированный Застройщик Группа Компаний «Кронверк») передает, а Принимающая сторона (ФИО3 и ФИО1) принимает в собственность двухкомнатную 

<

адрес>, общей площадью 57,7 кв.м., расположенную на 2 этаже жилого дома по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Однако, 06.05.2020 г. подписание вышеуказанного Акта приема-передачи не произошло, право собственности в установленном порядке оформлено не было, поскольку ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

01.06.2020г. истец ФИО1, действуя за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, обратилась к нотариусу нотариального округа: 

<

адрес> ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

23.07.2020г. нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что право собственности наследодателя на жилое помещение не зарегистрированного в соответствующем органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, принадлежность наследодателю указанного жилого помещения не подтверждается, совершение данного нотариального действия противоречит закону.

Поскольку ФИО3 не распорядился своим имуществом путем составления завещания или наследственного договора, то имеет место наследование по закону.

Из представленного наследственного дела следует, что истцы являются наследниками после смерти ФИО3

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>: за ФИО1 - 11/12 доли в праве, за ФИО2 - 1/12 долю в праве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г.Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2020 года.

Судья