Дело № 2-54/2025 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03.04.2025

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.,

при секретаре Гайсиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2. ФИО3, ФИО4 к ООО «УК «Жилкомплекс», ООО «Оникс Зеленодольск, АО «ЗВКС», Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, АО «Татэнергосбыт» о перерасчете задолженности по платежам за коммунальные услуги, за услуги по содержанию жилого помещения, списании суммы задолженности и пеней с применением срока исковой давности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ответчикам об определении долга истцов перед исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан по лицевому счету № по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> за наем в размере ...., в отношении суммы .... применить срок исковой давности; об определении долга истцов перед ООО «УК «Жилкомплекс» по указанному лицевому счету за холодное водоснабжение в размере ..., в отношении суммы ... применить срок исковой давности, за водоотведение (канализация) в размере ...., в отношении суммы в размере ... применить срок исковой давности, за обращение с ТКО в размере ... в отношении суммы в размере ... применить срок исковой давности за содержание общего имущества в размере ... в отношении суммы в размере ... применить срок исковой давности, за управление жилым фондом в размере ..., в отношении суммы ... применить срок исковой давности, за текущий ремонт внутридомовых газовых сетей в размере 0 руб. в отношении суммы ... применить срок исковой давности, за вывоз ТБО (долг до ДД.ММ.ГГГГ) в размере 0 руб., в отношении суммы в размере ... применить срок исковой давности, за холодную воду на СОИ в размере ..., в отношении суммы ... применить срок исковой давности, за электроснабжение на СОИ в размере ..., в отношении суммы в размере ... применить срок исковой давности, за домофон в размере 0 руб., в отношении суммы в размере ... применить срок исковой давности, за пени в размере ... в отношении суммы в размере ... применить срок исковой давности; определении долга истцов перед ООО «ОНИКС – Зеленодольск» по указанному лицевому счету за кабельное телевидение в размере 0 руб., в отношении суммы в размере ... применить срок исковой давности. 

Определением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 от иска к АО «ЗПТС» об определении задолженности по услуге отопление по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ...., из которых долг ...., пени ...., госпошлины .... (л.д.29 т.2).

В обоснование иска указано, что истцы зарегистрированы в указанном жилом помещении. ФИО2, мать ФИО1, ФИО4, ФИО3, не оплачивала коммунальные платежи, лишена родительских прав в отношении ФИО4, ФИО3 Они оплачивают образовавшуюся задолженность, однако долг не уменьшается, на задолженность начисляются пени. Полагают, что задолженность по указанной квартире необходимо пересчитать с учетом истечения срока исковой давности. 

В судебных заседаниях от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО1, действующая также в интересах ФИО3 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в интересах ФИО2 по устному ходатайству, ФИО4, просили принять уточнение исковых требований, а именно, произвести перерасчет задолженности и пеней с учетом трехлетнего срока исковой давности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. На уточненных исковых требованиях настаивали. 

Представители ответчиков Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ООО "ОНИКС", ООО УК "Жилкомплекс", АО «ЗВКС», третьего лица АО «Татэнергосбыт», в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Части 1, 2 ст.153 ЖК РФ предусматривают, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ч.ч.1, 4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (ред. от 28.12.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Разделом VI Правил подпунктом «з» пункта 69 предусмотрено, что в платежном документе указываются: сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в жилом помещении по адресу 

<

адрес> зарегистрированы четыре человека. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет ...., о чем указано в сообщении ООО «УК «Жилкомплекс» (л.д.70 т.1).

Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - ... (л.д.198 том1)

Управляющая компания ООО «УК Жилкомплекс» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу 

<

адрес>.

Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению истцов производятся АО «Татэнергосбыт» (л.д.14 том2) 

Со слов истца ФИО1 в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы три человека - она, ФИО2, ФИО3

ФИО4 выбыл из детского дома ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудоустройством в ГАПОУ «Зеленодольский механический колледж». Проживает в общежитии по месту учеты (

<

адрес>) (л.д.99 т.1).

Из пояснений истцов следует, что по указанной квартире имеется задолженность, образовавшаяся из-за неуплаты ФИО2, в том числе и за несовершеннолетних детей, платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО2 лишена родительских прав в отношении детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.18-26 т.1).

Судебными приказами мирового судьи судебного участка № по Зеленодольскому судебному району РТ 

-от ДД.ММ.ГГГГ № взыскана с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «УК «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме ... пени ..., судебный приказ отменен-определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ

-от ДД.ММ.ГГГГ № взыскана солидарно в ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «УК «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ...., пени – ...., судебный приказ отменен-определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ

- от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО2, ФИО1 взыскана солидарно в пользу ООО «УК «Жилкомплекс» задолженность по оплате услуг по содержанию ремонту жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме ..., пени ...., всего ...., суде 

-от ДД.ММ.ГГГГ № взыскано солидарно с ФИО3, ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «УК «Жилкомплекс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и платы за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... пени в размере ...., всего в сумме ... ( л.д. 83, 84,85,86,87,88, том 2)

В пользу Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан взыскана в солидарном порядке задолженность по оплате за наем жилого помещения на основании судебных приказов мирового судьи судебного участка № по Зеленодольскому судебному району Республики Татарстан

- от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО2, ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... Судебный приказ отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО2, ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме .... 

-заочным решением мирового судьи судебного участка № по Зеленодольскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № с даниленко Э.А., ФИО1, в пользу ИК ЗМР РТ взыскана задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 19953 ру, 49 коп 

- от ДД.ММ.ГГГГ № взыскана солидарно с ФИО1, ФИО3, в пользу ИК ЗМР РТ задолженность за наем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8308, 24 руб 

- от ДД.ММ.ГГГГ № взыскана солидарно с ФИО3, ФИО2, ФИО1, в пользу ИК ЗМР РТ задолженность за наем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ..., (л.д.89,90,91,92, 93,94,95-96 том2)

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № по Зеленодольскому судебному району Республики Татарстан 

-от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО2, ФИО1, взыскана в солидарном порядке в пользу АО «ЗВКС» задолженность за услуги по водоснабжению и водоотведению за указанное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ..., 

-от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО2, ФИО1, взыскана в солидарном порядке в пользу АО «ЗВКС» задолженность за услуги по водоснабжению и водоотведению за указанное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ..., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ....

-от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО2, ФИО1, ФИО3 взыскана в солидарном порядке в пользу АО «ЗВКС» задолженность за услуги по водоснабжению и водоотведению за указанное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... а также госпошлина .... Судебный приказ отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. 

-от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО2, ФИО1, взыскана в солидарном порядке в пользу АО «ЗВКС» задолженность за услуги по водоснабжению и водоотведению за указанное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ..., а также госпошлина .... Судебный приказ отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. 

-от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО2, ФИО1, ФИО3 взыскана в солидарном порядке в пользу АО «ЗВКС» задолженность за услуги по водоснабжению и водоотведению за указанное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ..., а также госпошлина .... Судебный приказ отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. 

-от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО2, ФИО1, ФИО3 взыскана в солидарном порядке в пользу АО «ЗВКС» задолженность за услуги по водоснабжению и водоотведению за указанное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ..., а также судебные расходы по госпошлине ... Судебный приказ отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. 

-от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО2, ФИО1, ФИО3 взыскана в солидарном порядке в пользу АО «ЗВКС» задолженность за услуги по водоснабжению и водоотведению за указанное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ..., а также госпошлина .... Судебный приказ отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.97,98,99, 100,101,102,103,104, 105,106,107, том2) 

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, ФИО1, ФИО3 взыскана в солидарном порядке в пользу АО «ЗВКС» задолженность за услуги по водоснабжению и водоотведению за указанное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере .... (л.д..75 т.2).

Из представленных Единых платежных документов на оплату жилищно-коммунальных и иных услуг по лицевому счету № на имя ФИО2 имеется неоплаченная задолженность за жилищно-коммунальные услуг и начислены пени за период на ДД.ММ.ГГГГ - ... (л.д.198 том1)

Разделом VI Правил подпунктом «з» пункта 69 предусмотрено, что в платежном документе указываются: сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Действующим законодательством не только запрещено, но и указывается на необходимость включения в единый платежный документ информации об имеющейся задолженности собственника или нанимателя помещения по оплате коммунальных платежей и платежей за содержание и ремонт жилых помещений. В противном случае собственники и наниматели жилых помещений будут лишены возможности получить информацию об имеющейся задолженности. 

Судом установлено, что задолженность и пени начислены по причине не оплаты либо несвоевременной оплаты за предоставляемые услуги, размер начислений не оспаривается истцами, судебных актов об оспаривании задолженности либо ее списании не представлено. 

Факт незаконного включения в платежный документ по указанной квартире задолженности судом не установлен.

Исковые требования к истцам об уплате задолженности за спорный период не заявлены.

Пунктом 77 приказа Минфина России от 29.07.1998 N 34н "Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации" предусмотрено, дебиторская задолженность, по которой срок исковой давности истек, другие долги, нереальные для взыскания, списываются по каждому обязательству на основании данных проведенной инвентаризации, письменного обоснования и приказа (распоряжения) руководителя организации и относятся соответственно на счет средств резерва сомнительных долгов либо на финансовые результаты у коммерческой организации, если в период, предшествующий отчетному, суммы этих долгов не резервировались в порядке, предусмотренном пунктом 70 настоящего Положения, или на увеличение расходов у некоммерческой организации.

Возможность списания суммы нереализованных долгов коммерческой организации является ее правом, а не обязанностью. Списание долга в убыток вследствие неплатежеспособности должника не является аннулированием задолженности. Эта задолженность должна отражаться за бухгалтерским балансом в течение пяти лет с момента списания для наблюдения за возможностью ее взыскания в случае изменения имущественного положения должника

В платежном документе должны содержаться сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды ( подп. «з» п.69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещение в многоквартирных домах и жилых домах)

Само по себе истечение срока исковой давности не свидетельствует об отсутствии у истцов оспариваемой задолженности. Требование истцов о перерасчете задолженности и списании пеней с применением срока исковой давности не основано на законе, поскольку, то обстоятельство, что долг по оплате жилищно-коммунальных услуг образовался за пределами срока исковой давности, не свидетельствует о том, что такая задолженность отсутствует.

Исковые требования подлежат отклонению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ООО «УК «Жилкомплекс», ООО «Оникс Зеленодольск, АО «ЗВКС», Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, о перерасчете задолженности по платежам за коммунальные услуги, за услуги по содержанию жилого помещения, списании суммы задолженности и пеней с применением срока исковой давности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено09.04.2025

Судья