Дело № 2-1933/2024

УИД 58RS0008-01-2024-004407-70

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2024 года г. Пенза

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующей судьи Гореловой Е.В.,

с участием помощника прокурора Артемова Д.М.,

при секретаре Осиповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском к ФИО3, ФИО4, указав, что истцы являются собственниками квартиры 

<

адрес> в следующих долях: ФИО1 – 2/5 доли, ФИО1 – 1/5 доли, ФИО2 – 2/5 доли.

В данной квартире с 2000-2003 годо зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО1 ФИО3 и ФИО4, однако, в квартире ответчики никогда не проживали, членами семьи истцов не являются. Намерения проживать в квартире ответчики не имеют, из регистрация носит формальный характер, в квартиру они никогда не вселялись, их вещей там не имеется. Соглашения о праве пользования ответчиками спорным жилым помещением с истцами не имеется. Оплату за жилье и коммунальные услуги ответчики не вносят. Регистрация ответчиков в принадлежащем на праве собственности истцам жилом помещении нарушает права истцов, так как они не могут свободно распоряжаться собственностью, и вынуждены платить коммунальные услуги в большем размере. Наличие регистрации ответчиков в квартире, в частности, существенным образом ограничивает права истцов на владение, пользование и распоряжение жилым помещением по собственному усмотрению, например, они не могут изменить или улучшить свои жилищные условия. В настоящее время место жительства ответчиков истцам не известно. Добровольно ответчики с регистрационного учета не снимаются.

На основании изложенного истцы просили суд признать ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, кадастровый №; снять ФИО3 и ФИО4 в регистрационного учета по 

<

адрес> кадастровый №.

30.09.2024 определением судьи Железнодорожного районного суда г. Пензы принято к производству суда изменение исковых требований, истцы просят признать ФИО3 и ФИО4 не приобретшими право проживания в жилом помещении по 

<

адрес>, снять ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Пензе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом с учетом мнения истца и помощника прокурора района Артемова Д.М. постановлено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора района Артемова Д.М., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, и следует из выписки из ЕГРН, имеющейся в деле, что истцам ФИО1 (2/5 доли), ФИО1 (1/5 доли), ФИО2 (2/5 доли) на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение – квартира, площадью 59,1 кв.м, расположенная по 

<

адрес> с кадастровым номером №.

В указанном жилом помещении по месту жительства также зарегистрированы ответчики ФИО3 (с 31.05.2003) и ФИО4 (с 17.06.2003), что подтверждается сведениями, предоставленными ОАСР УФМС России по Пензенской области (адресные справки имеются в материалах дела).

Из содержания искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчики ФИО3 и ФИО4 собственниками спорного жилого дома и членами семьи собственников данного жилого помещения не являются, не несут обязанности по содержанию данного жилого помещения, в том числе по его сохранению. Между истцами и ответчиками договора и соглашения о пользовании последними данным жилым помещением не имеется. Регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме носит формальный характер, поскольку в спорное жилое помещение они никогда не вселялись и не проживали в нем, их личных вещей в данном жилом помещении не имеется, коммунальных услуг не оплачивают.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспариваются и подтверждаются также материалами дела.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд признает допустимыми доказательствами по делу все предоставленные суду документы, поскольку они получены с соблюдением требований законодательства РФ, сторонами не предоставлено каких-либо доводов и оснований позволяющих признать какое-либо из имеющихся письменных доказательств недопустимым.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО3, ФИО4 членами семьи собственников спорного жилого помещения не являются, коммунальные платежи не оплачивают, иным образом спорное жилое помещение не содержат, ответчики фактически в данную квартиру не вселялись и никогда в ней не проживали. Доказательств обратного, ответчиками вопреки ст. 56 ГПК РФ не представлено и судом не добыто, а потому ответчики подлежат признанию не приобретшими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>

На основании пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенных обстоятельств, удовлетворяя требования истцов ФИО1, ФИО5, ФИО2, суд признает ФИО3 и ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением по 

<

адрес> - и обязывает полномочный орган снять их с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения - удовлетворить.

Признать ФИО3 (дата рождения), ФИО4 (дата рождения), не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> с кадастровым номером № - сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 21.10.2024.

Судья Е.В. Горелова