Дело № 2-265/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года г. Находка 

Находкинский городской суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Черновой М.А.,

при секретаре Кувакиной Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности от 23.11.2017 ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Находкинского городского округа об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилась в суд с названным иском, в обоснование требований, указав, что ДД.ММ.ГГ. умерла ее мать ФИО2. После ее смерти открылось наследство, в виде доли в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

.........>. Указанная квартира по договору на передачу квартир от ДД.ММ.ГГ. передана в совместную собственность ФИО2, ее дочери ФИО5 и внучке ФИО6 Указанный договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации г. Находка 14.08.1993 года. После смерти матери истец и ее сестра ФИО5 являются единственными наследниками первой очереди имущества умершей по закону. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу Находкинского городского округа с заявлением о принятии наследства, однако, получила отказ, поскольку квартира является общим имуществом и передана в собственность троим, в связи с чем необходимо определить долю каждого сособственника, включить долю умершей ФИО2 в состав наследственного имуществ, кроме того в Управлении Росреестра по Приморскому краю отсутствуют документы на наследуемый объект недвижимого имущества. На основании изложенного, истец в лице представителя просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, долю в размере 1/3 в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

.........>; признать за ФИО5 и ФИО6 право на 1/3 доли за каждой в праве общей собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила представителя ФИО4, который на исковых требованиях по доводам искового заявления настаивал, уточнив их в части определения долей за ФИО2, ФИО5, ФИО6, просил признать за каждой по 1/3 доли в праве общей совместной собственности на указанную в иске квартиру. 

Представитель администрации Находкинского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела ответчик был извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не поступало. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, выдала доверенность на представление ее интересов ФИО1, которая была извещена о времени и месте рассмотрения дела по существу, в подготовке к рассмотрению дела просила исковые требования удовлетворить, с сестрой они находятся в доверительных отношениях, поскольку ФИО5 проживает в Магаданской области присутствовать в судебном заседании она не может в связи с отделенностью проживания, на удовлетворении исковых требований ФИО5 настаивает.

ФИО6, участвующая в деле в качестве третьего лица, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении 30.01.2018, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив юридически значимые по делу обстоятельства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ. умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Управлением ЗАГС администрации Находкинского городского округа Приморского края.

В материалах наследственного дела, направленного по запросу суда, имеются копии свидетельств о рождении ФИО7, выданное ДД.ММ.ГГ., и ФИО8, выданное ДД.ММ.ГГ., подтверждающие, что ФИО20 приходится им матерью. После вступления в брак ДД.ММ.ГГ. ФИО7 изменила фамилию на ФИО1, что следует из свидетельства о заключении брака II-ВС №. ФИО8 после вступления в брак ДД.ММ.ГГ. изменила фамилию на ФИО9, что следует из копии свидетельства I-ФК №.

Из искового заявления следует, что после смерти ФИО2 осталось имущество в виде доли в праве общей собственности на квартиру, расположенной по адресу: 

<

.........>.

В материалы дела представлена копия договора на передачу квартир в собственность граждан от 29.09.1993 №, оригинал которого обозревался в суде, АО Гайдамакского судоремонтного завода в собственность ФИО2, ФИО3, учитывая внучку ФИО10, передана трехкомнатная квартира, общей площадью 53,8 кв.м., в том числе жилой – 39,5 кв.м, расположенная по адресу: 

<

.........>.

Регистрационным удостоверением, выданным Находкинским бюро технической инвентаризации 24.08.1993, за ФИО21., ФИО5 и ФИО12 указанная квартира зарегистрирована по праву совместной собственности, выдан технический паспорт.

Копией свидетельства о рождении I-ФК №, выданной ДД.ММ.ГГ., подтверждается, что матерью ФИО11 приходится ФИО5

После вступления в брак ДД.ММ.ГГ. ФИО10 изменила фамилию на ФИО6, что следует из свидетельства о заключении брака I-ФК №.

Из копии паспорта 

<

...>, выданного УВД 

<

.........> ДД.ММ.ГГ. следует, что фамилия у ФИО6 – ФИО6.

При обращении наследников ФИО1 и ФИО5 к нотариусу с заявлением об оформлении своих наследственных прав, нотариус отказала во включении в состав наследства умершей ФИО2 указанного жилого помещения в связи с отсутствием регистрации права собственности на него, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 20.12.2017) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение было приватизировано до 31.05.2001. 

При таких обстоятельствах суд находит требования об определении долей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Так суд приходит к выводу о необходимости определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную в 

<

.........>, в порядке приватизации, ФИО13, ФИО5, ФИО6 по 1/3 за каждой.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Право на наследование, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1153 ГК РФ регламентирует способы принятия наследства. Принять наследство возможно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако, данная статья не предусматривает обязательный досудебный порядок урегулирования споров.

Из наследственного дела № 106/2017, которое было заведено 14.07.2017 нотариусом Находкинского нотариального округа ФИО14 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГ. ФИО2, следует, что 14.07.2017 дочери умершей ФИО2 – ФИО5 и ФИО1 обратились с заявлениями о принятии наследства. Согласно наследственному делу наследственное имущество состоит из доли в праве собственности на квартиру, расположенную по 

<

.........>, а также денежных вкладов в Приморском ОСБ. 

В материалах наследственного дела имеется ответ Управления Росреестра по 

<

.........> от ДД.ММ.ГГ. №, из которого следует, что в архиве Центра государственной регистрации прав на недвижимое имущество г. Находка отсутствуют документы на квартиру, расположенную в 

<

.........>. 

Судом установлено, что данное обстоятельство, а также отсутствие долей у каждого в указанной квартире повлекло отказ нотариуса в выдаче свидетельств о праве на наследство. 

Вместе с тем, анализ имеющихся в деле документов, позволяет суду прийти к выводу о том, что договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ. № подтверждается право собственности наследодателя, ФИО5, ФИО12 на вышеуказанную квартиру. Отсутствие государственной регистрации договора права собственности не может являться основанием для ограничения наследственных прав, так как регистрация права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации права действующим законодательством не ограничен. 

ФИО2 при жизни не реализовала свое право, гарантированное государством, на государственную регистрацию договора и оформление права собственности, однако выразила волеизъявление на получение указанного жилого помещения в совместную собственность в соответствии с договором.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец и ее сестра в установленный законом срок для принятия наследства обратились к нотариусу за оформлением своих наследственных прав.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и интересы. То есть наследство представляет собой совокупность имущественных прав и обязанностей гражданина, которые не прекращаются с его смертью, а переходят к наследникам умершего.

С учетом изложенного, поскольку к наследникам по наследству переходит не только имущество, но и весь комплекс имущественных прав и обязанностей наследодателя, суд считает, что есть все основания для включения 1/3 доли спорного жилого помещения в состав наследственного имущества ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГ..

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Находкинского городского округа об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, включении имущества в состав наследства, признании права собственности - удовлетворить.

Определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по 

<

.........>, в порядке приватизации, ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженке 

<

.........>, умершей ДД.ММ.ГГ., ФИО5, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженке 

<

.........>, ФИО6, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженке 

<

.........>а 

<

.........>, по 1/3 за каждой.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженки 

<

.........>, умершей ДД.ММ.ГГ. в 

<

.........> края, 1/3 доли в праве общей собственности на трехкомнатную 

<

.........> расположенную по адресу: 

<

.........>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженкой 

<

.........>, право собственности на 1/3 доли в праве общей собственности на трехкомнатную 

<

.........> расположенную по адресу: 

<

.........>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженкой 

<

.........>а 

<

.........>, право собственности на 1/3 доли в праве общей собственности на трехкомнатную 

<

.........> расположенную по адресу: 

<

.........>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Находкинский городской суд.

Судья М.А. Чернова

решение в мотивированном виде

изготовлено 26.02.2018