Дело № 2-480/2018

УИД № 29RS0026-01-2018-000814-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Холмогоры 16 ноября 2018 года

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коневца С.А., при секретаре Жгилёвой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Холмогоры гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» и Администрации муниципального образования «Емецкое» о признании права, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на 1/6 долю жилого дома, ранее принадлежавшую ФИО11., расположенного по адресу: Архангельская область Холмогорский район, 

<

адрес> в силу приобретательной давности.

Свои требования обосновывает тем, что является владельцем 5/6 доли дома, государственная регистрация права не производилась, добросовестно открыто и непрерывно в течение 15 лет владеет всем домом как своим собственным, в том числе 1/6 долей умершего брата ФИО11.

Представители ответчиков Администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» и Администрации муниципального образования «Емецкое» и в судебное заседание не явились, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Привлеченные определением суда в качестве соответчиков по делу супруга умершего ФИО11. – ФИО2 и дочери ФИО3, ФИО4 извещены надлежащим образом, сообщают, что наследство после умершего ФИО11. не принимали, не возражают против удовлетворения заявленных требований. 

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Положениями ст. 12 ГПК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Частью 3 ст. 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел, тот чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, из материалов дела следует, что согласно сведениям об основных характеристиках объекта жилой дом, 1914 года постройки, кадастровый номер №, расположенного по адресу: Архангельская область, Холмогорский район, 

<

адрес>, ФИО1 является собственником 5/6 долей в праве общей долевой собственности на данный жилой дом.

1/6 доля в доме принадлежала, согласно свидетельству о праве на наследство от 01 ноября 1974 года выданного государственным нотариусом Холмогорской государственной нотариальной конторы ФИО5, ФИО11, умершему ДД.ММ.ГГГГ 1999 года в 

<

данные изъяты>.

В соответствии с ответом нотариуса нотариального округа Холмогорский район Архангельской области ФИО6 от 07 ноября 2018 года № 759 наследственное дело к имуществу ФИО11. не заводилось.

Наследниками ФИО11. супругой ФИО2 и дочерьми ФИО3, ФИО4 представлены нотариально удостоверенные заявления, что они фактически наследство после умершего не принимали, с иском согласны.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 16 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу ст. 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с абзацем первым ст. 236 ГК РФ, гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что действующее законодательство, предусматривая основания прекращения права собственности конкретного собственника на то или иное имущество путем совершения им определенных действий, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе неисполнение обязанности по надлежащему обеспечению имущества.

Аналогичная позиция изложена в определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 13 сентября 2016 года по делу № 41-КГ16-33.

Как следует из материалов дела, истец после смерти ФИО11. ДД.ММ.ГГГГ 1999 года единолично, пользуется жилым домом более 15 лет. Данные о том, что наследники ФИО11 оспаривали законность владения истцом всем жилым домом в материалах дела отсутствуют.

С учетом изложенного заявленные требования о признании права собственности истца на жилой дом, в силу приобретательной давности, подлежат удовлетворению к надлежащим ответчикам наследникам первой очереди умершего.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить к надлежащим ответчикам ФИО2, ФИО4, ФИО3.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Холмогорский район, 

<

адрес>, кадастровый номер №.

В удовлетворении иска ФИО1 к Администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» и Администрации муниципального образования «Емецкое» о признании права отказать.

Настоящее решение является основанием для регистрации прав в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченным в области государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения. 

Председательствующий С.А. Коневец