Дело № 2-3938/2025

67RS0002-01-2025-006263-43

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 года г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска в составе:

председательствующего судьи Лялиной О.Н.,

при помощнике судьи Моисеевой Т.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Смоленска Мчедлова А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, с последующим снятием ответчика с регистрационного учета. 

В обоснование иска указала, что является собственником данного жилого помещения. В квартире зарегистрирован ее сын ФИО2, который длительное время в квартире не проживает, не производит оплату коммунальных услуг, личных вещей не имеет; совместного хозяйства и бюджета она и ФИО2 не ведут, последний членом ее семьи не является. Она вынуждена нести дополнительные расходы, связанные с содержанием недвижимого имущества; регистрация ответчика носит формальный характер.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик в квартире не проживает, бремя ее содержания не несет. Она (истец) и ФИО2 членами одной семьи не являются, вместе не проживают и совместного хозяйства не ведут.

Применительно к положениям абзаца 2 статьи 165.1 ГК РФ, разъяснениям, содержащимся в пунктах 67, 68 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причине неявки в судебное заседание не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истца ФИО1, оценив показания свидетеля ФИО3, заключение помощника прокурора Мчедлова А.Э., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждому гарантировано право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 3-12, 63-65).

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ совместно с истцом зарегистрирован ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 55). 

Из объяснений ФИО1, данных в судебном заседании, следует, что ФИО2 членом ее семьи не является, с ним общение не поддерживается, общего хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют, взаимную поддержку друг другу не оказывают; бремя содержания квартиры ответчик не исполняет; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в г. Смоленске не проживает, проживает в г. Санкт-Петербурге.

Свидетель ФИО3 показала, что является соседкой ФИО1, квартиры расположены рядом. Более 6 лет назад ФИО1 с сыном уехали в г. Санкт-Петербург. При этом ФИО1 отдала ей (свидетелю) ключи от своей квартиры. После отъезда сын ФИО1 квартиру не посещал, ФИО1 периодически приезжает в г. Смоленск и заходит в квартиру. В квартире никто не проживает, имеется только мебель, системы водоснабжения перекрыты.

Оснований не доверять показаниям свидетеля суд не находит; показания свидетель давала, будучи предупрежденной об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд находит установленным, что длительное время после достижения совершеннолетия ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, собственником данного жилого помещения не является, семейные отношения с собственником жилого помещения ФИО1 прекращены, соглашение с последней по поводу пользования жилым помещением не заключалось.

ФИО1, будучи собственником жилого помещения, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом, ее нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты. 

При таких обстоятельствах, суд находит требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Разрешая требование о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, суд принимает во внимание следующее.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (далее – Правила), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «ж» п. 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (п.п. 32 - 33 Правил).

Таким образом, истец вправе представить в соответствующий орган регистрационного учета вступившее в законную силу настоящее решение суда с целью снятия ответчика с регистрационного учета. 

Решение суда о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением является достаточным основанием для снятия его с регистрационного учета.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне и не носит самостоятельного характера.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (№) – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчикам заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Смоленска.

Судья О.Н. Лялина

Ленинский районный суд г. Смоленска 

«КОПИЯ ВЕРНА» подпись судьи Лялина О.Н. помощник судьи наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции Моисеева Т.А. (Фамилия, инициалы) 27.10.2025 

УИД 67RS0002-01-2025-006263-43

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-3938/2025

Решение принято в окончательной форме 27.10.2025