дело № 2-341/2025

УИД: 61RS0033-01-2025-000151-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Кагальницкая 8 апреля 2025 года

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Васильевой Т.А., при секретаре Чайковской Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Кировского сельского поселения к Территориальному управлению Росимущества, третьи лица: ФИО3, ФИО4, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кировского сельского поселения обратилось в суд с настоящим иском, указав следующее. На территории Кировского сельского поселения по адресу: 

<

адрес>, имеется домовладение и земельный участок. На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 21.07.1992 года, собственниками 1/3 доли домовладения по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1 и ФИО2. Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 Гражданка ФИО1 умерла 07.05.2020 года, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС Администрации Кагальницкого района Ростовской области, ФИО2 умерла 10.09.2003 года, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС Администрации Кагальницкого района Ростовской области. С 2020 года по настоящее время, принадлежащее им имущество никем не используется. 14.08.2024 года Администрацией Кировского сельского поселения в адрес нотариуса Кагальницкого нотариального округа Ростовской области ФИО5 направлено заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество, в связи с чем, 06.12.2024 года был получен ответ о том, что выдать свидетельство о праве на наследство не предоставляется возможным в связи с тем, что по сведениям Федеральной государственной информационной системы ЕГРН 

<

адрес> жилом доме по адресу: 

<

адрес>, на кадастровом учете не значится. Уточнив исковые требования, истец просил: 1). Прекратить право собственности на земельный участок площадью 688 кв.м, с кадастровым номером: №, принадлежащий умершей ФИО1, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 2). Признать земельный участок площадью 688 кв.м, с кадастровым номером: №, и находящийся на нем 1/4 часть жилого дома (кадастровый номер дома №), принадлежащей ФИО1, состоящей из: кухни - площадью 9,4 кв.м. ( поз. 19 п.7 технического паспорта), жилых комнат - общей площадью 21 кв.м ( поз.4- площадь 6,2 кв.м, и поз.5- площадь 14,8 кв.м, п.7 технического паспорта), коридора - площадью 3,7 кв.м. (поз.З п.7 технического паспорта), расположенных по адресу: 

<

адрес> выморочным имуществом.

Признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 688 кв.м, с кадастровым номером: №, и находящейся на нем 1/4 части жилого дома (кадастровый номер дома №), принадлежащей ФИО1, состоящей из: кухни - площадью 9,4 кв.м., жилых комнат - общей площадью 21 кв. м., коридора - площадью 3,7 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Представитель Истца Администрации Кировского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в судебное заседание не прибыл, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представил.

Третьи лица в судебное заседание не прибыли, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представил

В связи с неявкой сторон дело, в соответствии со ст.ст. 119,167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ч. 1 ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (часть 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно требований ч. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Как установлено ч.3 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Их разъяснений, данных в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом, от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу требований абз.2 ч.1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Согласно ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснений, данных в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

С принятием наследства прекращается гражданское состояние наследника как вероятного правопреемника наследодателя, каждый наследник становится действительным субъектом прав и обязанностей вместо прежнего субъекта этих прав и обязанностей. Наследник становится собственником, обладающим конкретными объектами собственности.

Как указано в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно Договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного 21.07.1992 года между с/з «Вильямса» в лице ФИО6 (Владелец) и ФИО1, ФИО2 (Приобретатели), ФИО1 и ФИО2 являются собственниками 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сообщению ООО «БТИ Кагальницкого района» от 29.01.2025 в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного 21.07.1992 размер доли домовладения как 1/3 указан ошибочно, долю следует считать 1/4.

В связи с уточнением адресного хозяйства по Кировскому сельскому поселению произведена перенумерация многоквартирного жилого дома по 

<

адрес> 

<

адрес>. Многоквартирному жилому дому, в составе которого числится жилое помещение «

<

адрес>», ранее согласно похозяйственной книги № за период с 1991-1995 г.г., имевшему адрес: 

<

адрес>, присвоен новый адрес: 

<

адрес>, где жилое помещение «

<

адрес>, л/счет №» принадлежит ФИО1 и ФИО2 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 21.07.1992 г. – похозяйственная книга № за период 1996 – 2000 г.г. Данный адрес жилого 

<

адрес> действует по настоящее время, что подтверждается справкой Администрации Кировского сельского поселения.

Согласно Выписке из ЕГРН от 27.01.2025, правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 688 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.47-48).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла 10.09.2003 года, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 08.11.2024 г. Отделом записи актов гражданского состояния Администрации Кагальницкого района Ростовской области, запись акта о смерти № от 25.09.2003 г. и справкой Отдела ЗАГС Администрации Кагальницкого района Ростовской области № от 07.08.2024 г. (л.д. 5,6).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла 07.05.2020 года, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 08.11.2024 г. Отделом записи актов гражданского состояния Администрации Кагальницкого района Ростовской области, запись акта о смерти № от 14.05.2020 г. и справкой Отдела ЗАГС Администрации Кагальницкого района Ростовской области № от 07.08.2024 г. (л.д.4,7).

Таким образом, наследство после смерти ФИО2 открылось 10.09.2003 года, наследство после смерти ФИО1 открылось 07.05.2020 года.

Сведения о смерти ФИО1 и ФИО2 содержатся в Выписках из домовой книги (архивной) Кировского сельского поселения Кагальницкого р-на Ростовской области, согласно которым ФИО1 умерла 07.05.2020 г., ФИО2 умерла 10.09.2003 г. (л.д.8, 9).

Согласно справке Администрации Кировского сельского поселения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., была зарегистрирована по месту жительства на территории Кировского сельского поселения с 30.11.1979 года по адресу: 

<

адрес>. 07.05.2020 г. ФИО1 умерла, согласно записи в похозяйственной книге № лицевой счет № г. После смерти ФИО1 в квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Согласно записи в действующей похозяйственной книге № лицевой счет № г. собственником вышеуказанной квартиры является умершая ФИО1 До настоящего времени в наследство никто не вступил, правоустанавливающих документов на вышеуказанную квартиру в Администрацию Кировского сельского поселения не предоставил (л.д.16).

По данным Федеральной нотариальной палаты после смерти 07.05.2020 наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственное дело не открывалось.

По данным Федеральной нотариальной палаты после смерти 10.09.2003 наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственное дело не открывалось (л.д.21).

Согласно техническому паспорту МП БТИ Кагальницкого района Ростовской области на жилой дом, общей площадью 170,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в качестве субъектов права ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом указаны ФИО1 и ФИО2, запись внесена 17.02.2012 г. (л.д.22-41).

14.08.2024 года Администрацией Кировского сельского поселения в адрес нотариуса Кагальницкого нотариального округа, на основании п.2 ст.1151 ГК РФ, направлено заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону муниципальному образованию «Кировское сельское поселение» на выморочное имущество, в том числе на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.42-45).

Согласно ответу нотариуса Кагальницкого нотариального округа ростовской области ФИО5, не предоставляется возможным выдать свидетельство о праве на наследство на выморочное имущество в связи с тем, что по сведениям Федеральной государственной информационной системы Единого государственного реестра недвижимости 

<

адрес> жилом доме по адресу: 

<

адрес>, на кадастровом учете не значится. (л.д.46).

Как следует из материалов дела, после смерти ФИО2 и ФИО1 нотариусом Кагальницкого нотариального округа Ростовской области наследственные дела не заводились, круг наследников не устанавливался. Таким образом, установлено, что после их смерти никто не заявил своих прав на данную долю жилого дома и земельный участок.

Проанализировав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к выводу о том, что 1/4 доля жилого дома по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 688 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с учетом отсутствия наследников, как выморочное имущество, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования «Кировское сельское поселение». При рассмотрении данного спора, каких-либо возражений от ответчика, третьих лиц относительно заявленных Администрацией Кировского сельского поселения требований о признании права муниципальной собственности Кировского сельского поселения на указанную долю жилого дома и земельный участок не поступило. 

Основываясь на указанные выше нормы права, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации Кировского сельского поселения о признании 1/4 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером №, площадью 688 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом, а также о признании права собственности муниципального образования «Кировское сельское поселение» на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Кировского сельского поселения к Территориальному управлению Росимущества, третьи лица: ФИО3, ФИО4, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество – удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельный участок площадью 688 кв.м с кадастровым номером: №, принадлежащий умершей ФИО1, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать земельный участок площадью 688 кв.м с кадастровым номером: № и находящийся на нем 1/4 часть жилого дома (кадастровый номер дома №), принадлежащую ФИО1, состоящую из: кухни - площадью 9,4 кв.м. ( поз. 19 п.7 технического паспорта), жилых комнат - общей площадью 21 кв.м ( поз.4- площадь 6,2 кв.м, и поз.5- площадь 14,8 кв.м, п.7 технического паспорта), коридора - площадью 3,7 кв.м. (поз.3 п.7 технического паспорта), расположенных по адресу: 

<

адрес> выморочным имуществом.

Признать за Администрацией Кировского сельского поселения право собственности на земельный участок площадью 688 кв.м с кадастровым номером: № и находящейся на нем 1/4 части жилого дома (кадастровый номер дома №), принадлежащей ФИО1, состоящей из: кухни - площадью 9,4 кв.м., жилых комнат - общей площадью 21 кв. м., коридора - площадью 3,7 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Васильева

Решение в окончательной форме изготовлено 21.04.2025.