дело № 2-594/2021

23RS0026-01-2021-001408-16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца ФИО1 

<

адрес> 22 июля 2021 года

Кущёвский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующий - судья Лисовец А.А., 

секретарь Тумко К.Г.,

с участием представителя ответчика адвоката Чернышевой Н.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8 к ФИО9 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО10, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО11, обратились в Кущёвский районный суд с иском к ФИО12 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, указывая, что они являются собственниками указанного объекта на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В № году было принято решение о продаже жилого помещения. Согласно домовой книги в принадлежащем жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. ФИО5 согласилась добровольно сняться с регистрационного учета в связи с предстоящей продажей. Ответчик не проживает в принадлежащем жилом помещении более трех лет, его местонахождение неизвестно, он не является членом семьи. Наличие регистрации ответчика создает препятствия при продаже недвижимого имущества. Полагают, что ответчик, имея регистрацию в жилом помещении, злоупотребляют их правами, как собственникам жилого помещения.

В судебное заседание истцы Б.О.АБ., ФИО10, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО11, не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с просьбой удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание ответчик ФИО12 не явился, хотя о времени месте судебного заседания были звещен надлежащим образом, посредством направления по последнему известному месту жительства заказных писем с уведомлением, которые были возвращены в адрес суда. По сведения ОВМ ОМВД России по Кущёвскому ФИО12 значится зарегистрированным по указанному истцом адресу, сельское поселение сведениями об ответчике не располагает.

Согласно положениям ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исходя из положений ст. ст. 29,119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Учитывая, что место пребывания ответчика в настоящее время не известно, его интересы в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат по назначению Чернышева Н.С..

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Чернышева Н.С. просила принять решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав сторону, исследовав материалы дела, считает, заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками, жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.9-12).

Исходя из сведений домовой книги по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, ФИО12 значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу (л.д.13-15).

Согласно адресной справке ответчик значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В силу положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Поскольку ответчик не проживает в принадлежащем истцамижилом доме, не является членом семьи собственников, то, право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между ними не имеется. Следовательно, ФИО12, не проживая в жилом помещении истцов, сохраняет в нем регистрацию, т.е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Необходимо отметить, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РоссийскойФедерации»).

Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8,–удовлетворить.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

<

адрес>, 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Кущёвский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Кущёвского районного суда А.А.Лисовец

Решение не вступило в законную силу