Дело №2-115/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Земетчино 07 августа 2019 года 

Земетчинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Шабровой Н.В.,

при секретаре Есавкиной Е.В.,

с участием истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации р.п. Земетчино Земетчинского района Пензенской области о признании имущества наследственной массой, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №..., с расположенным на нём жилым домом общей площадью 136,5 кв.м., жилой площадью 64,9 кв.м., находящиеся по адресу: [адрес] , наследственным имуществом после смерти ФИО1, умершего 19 апреля 2019 года.

В обоснование заявленных требований ФИО2 указывает, что 19 апреля 2019 года умер её муж ФИО1, который до дня смерти проживал постоянно по вышеуказанному адресу вместе с ней. 

ФИО8 при жизни 25 февраля 1993 года заключил договор с представителем Земетчинской районной администрации – главным архитектором района о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, расположенном по адресу: [адрес] . Данный договор удостоверен государственным нотариусом Земетчинской государственной нотариальной конторы ФИО3 26 февраля 1993 года.

На отведённом земельном участке они с мужем возвели жилой дом в 1995 году общей площадью 136,5 кв.м., жилой – 64,9 кв.м. Дом построен из пеноблока, обложен кирпичом, состоит из 9 жилых комнат, кухни, санузла. Данный дом был принят в эксплуатацию, и изменён вид разрешённого использования: был выделен земельный участок для индивидуального жилищного строительства, а заменён на «использование для личного подсобного хозяйства».

Оформлением всех документов занимался муж, поэтому она не знала, что на дом и земельный участок отсутствует государственная регистрация. 

На данные объекты недвижимости она вступить в наследство не может, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности, поскольку. в соответствии со ст. ст. 219, 223 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила суд признать наследственной массой земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №..., с расположенным на нём жилым домом общей площадью 136,5 кв.м., жилой площадью 64,9 кв.м., находящиеся по адресу: [адрес] , наследственным имуществом после смерти ФИО1, умершего 19 апреля 2019 года.

Ответчик в лице главы администрации р.п. Земетчино Земетчинского района ФИО4 в судебное заседание не явилась, в своём заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. Решение по делу оставляет на усмотрение суда. 

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статья 1112 ГК РФ указывает, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствие ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется передачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право принадлежит государственной регистрации.

Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По постановлению главы поселковой администрации р.п. Земетчино от 25 декабря 1992 года № 105 ФИО1 был выделен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в количестве 0,12 га по [адрес] р. [адрес] .

Из договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведённом земельном участке от {Дата} следует, что ФИО1, являясь застройщиком, обязан был построить на отведённом земельном участке по [адрес] р. [адрес] жилой одноэтажный каменный дом. Данный договор удостоверен госнотариусом Земетчинской нотариальной конторы 26 февраля 1993 года, реестр №....

Согласно постановлению главы администрации р.п. Земетчино Земетчинского района Пензенской области от 24.12.2002 года №... «О приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта», дом по [адрес] , принадлежащий ФИО1, был принят в эксплуатацию государственной приёмочной комиссией.

Из технического паспорта от 25.05.1995 года следует, что общая площадь дома составляет 136,5 кв.м., жилая – 64.9 кв.м., год постройки – 1995. 

Свидетельством о заключении брака, выданным {Дата} Мудножским пос/Советом Онежского района Архангельской области, подтверждается, что истец ФИО2 является супругой умершего ФИО1 (актовая запись №... от {Дата}).

Согласно свидетельству о смерти, выданному территориальным отделом записи актов гражданского состояния Земетчинского района Управления ЗАГС Пензенской области 23 апреля 2019 года, ФИО1 {Дата} года рождения, умер 19 апреля 2019 года.

Справкой, выданной администрацией р.п. Земетчино Пензенской области, подтверждается, что ФИО1 {Дата} года рождения до дня своей смерти 19 апреля 2019 года постоянно был зарегистрирован по адресу: [адрес] совместно с женой ФИО2 {Дата} года рождения, которая по настоящее время зарегистрирована по данному адресу. 

Постановлением нотариуса Земетчинского района Пензенской области ФИО5 от 17.06.2019 года ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на принадлежащие ему земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: [адрес] , в связи с отсутствием государственной регистрации права. 

Суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, пришёл к выводу о том, что факт принадлежности земельного участка и дома, расположенных по адресу: [адрес] умершему ФИО1 нашёл своё подтверждение. Несмотря на то, что ФИО1 при жизни не были соблюдены правила оформления прав на недвижимое имущество путём регистрации права, наследники имеют право наследовать всё принадлежащее на день смерти наследодателю имущество. 

На основании вышеизложенного суд считает, что земельный участок и жилой дом, принадлежавшие фактически умершему ФИО1, подлежат включению в состав наследуемого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

иск ФИО2 к администрации р.п. Земетчино Земетчинского района Пензенской области о признании имущества наследственной массой удовлетворить.

Признать земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №..., с расположенным на нём жилым домом общей площадью 136,5 кв.метров, жилой площадью 64,9 кв. метров, находящиеся по адресу: [адрес] , после смерти ФИО1 {Дата} года рождения, умершего 19 апреля 2019 года, наследственной массой. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Пензенский областной суд через Земетчинский районный суд Пензенской области. 

Судья