РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2019 г. с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю., 

при секретаре Логиновой М.Е., 

с участием истца ФИО1,

соответчика ФИО3, являющейся также законным представителем 

<

данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-397 по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО17 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, 

<

данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства. 

В обоснование иска указано, что решением Шигонского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом и ее супругом ФИО2 было признано право собственности на спорный жилой дом. 

<

данные изъяты>. Право истца на дом и земельный участок зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, 

<

данные изъяты> никогда не вселялись в дом и не проживали в нем. Членами семьи истца ответчики не являются, совместное хозяйство не ведут, принадлежащего им имущества в доме не имеется, самостоятельного права на спорное жилое помещение, в том числе на основании соглашения с собственником, ответчики не имеют, однако не снимаются с регистрационного учета, ссылаясь на то, что им некуда зарегистрироваться. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер и препятствует истцу в реализации прав собственника жилого дома. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований ФИО1 к соответчикам 

<

данные изъяты> прекращено в связи с отказом истца от иска по причине снятия их с регистрационного учета в добровольном порядке.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнила, что в спорное жилое помещение она вселилась после заключения брака со ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ. На тот момент супруг проживал в спорном доме один. 

<

данные изъяты> Ответчики не являются членами семьи. Наследство после смерти ФИО2 

<

данные изъяты> не принимали, отказались от наследства путем подачи заявлений в нотариальную контору. 

Соответчик ФИО3 являющаяся также законным представителем 

<

данные изъяты> в судебном заседании иск не признала, дала аналогичные истцу пояснения. Дополнила, что на спорное жилое помещение она и ее сын не претендуют, однако им необходима регистрация по месту жительства. Расходы по содержанию спорного жилого дома она несет, членом семьи истца не является. После смерти отца ФИО2 она отказалась от наследства у нотариуса.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

По мнению суда, истец представила достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных требований. 

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как предусмотрено ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Согласно подп. «е» п. 31, п. 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства …, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органы регистрационного учета на основании полученных документов в трехдневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства. 

Судом установлено из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак истца со ФИО2 - 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Решением Шигонского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 по иску ФИО2 была признана утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Вступившим в законную силу решением того же суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом и ФИО2 было признано право общей собственности на указанный жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО2 умер. 

Из справки нотариуса нотариального округа г.Сызрань от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти ФИО2 заведено наследственное дело. Наследство после его смерти приняла путем подачи заявления в нотариальную контору истец ФИО1, как наследник первой очереди по закону; нотариусом ей выданы свидетельства о праве на наследство, в том числе на ? долю в праве собственности на спорный жилой дом. Другие наследники первой очереди по закону - 

<

данные изъяты> отказались от наследства путем подачи заявлений в нотариальную контору.

Таким образом, с момента открытия наследства после смерти ФИО2 по настоящее время спорный жилой дом принадлежит истцу на праве единоличной собственности, которое зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из ЕГРН. 

Согласно материалам дела, в том числе справкам администрации сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из домовой книги, адресным справкам Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, справке Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО3 ФИО17. до сих пор зарегистрированы в спорном жилом помещении. 

Также судом установлено из пояснений сторон, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., а 

<

данные изъяты> никогда не вселялся в указанный жилой дом. 

В ходе судебного разбирательства также установлено, что ответчики не состоят с истцом в родственных отношениях, членами ее семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, принадлежащего им имущества в доме не имеется, в содержании жилого помещения не участвуют. При этом ответчики на право собственности или пользования спорным помещением не претендуют. Следовательно, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон. Доказательств обратного, в том числе отнесения ответчиков к членам семьи собственника жилого помещения, а также наличия соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением, суду не представлено. 

Доводы истца о том, что регистрация ответчиков нарушает ее права, являются обоснованными.

Таким образом, в настоящее время предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Доводы ФИО3 о необходимости сохранения регистрации по месту жительства в спорном помещении в связи с отсутствием прав на иное помещение при установленных обстоятельствах учтены быть не могут.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО3 и 

<

данные изъяты> жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 и 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.Ю. Полянский 

Решение вынесено в окончательной форме 13.09.2019.

Судья А.Ю.Полянский