2-1733/2023

50RS0046-01-2023-002166-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 8 июня 2023 год

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Малеваной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенную пристройку, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенную пристройку к жилому дому Кн 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 861 кв.м, а также ? доля в праве собственности на жилой дом КН 

<

данные изъяты> 

При рассмотрении исковые требований о разделе жилого 

<

адрес> проведена строительно-техническая экспертизы, из выводов которой следует, что в части жилого дома, находящаяся в пользовании истца, возведена самовольная пристройка площадью 27.7 кв.м, состоящая из помещений 1 площадью 10,5 кв.м и помещения 2 площадью 15,2 кв.м.

Самовольно возведенная пристройка соответствует строительным, градостроительным, санитарным нормам СНиП, не нарушает права и интересы других лиц, в т.ч. смежных землепользователей, не создает угрозу 

Истец, его представитель, представитель ответчика Администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении, возражения не заявили.

Суд, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

Согласно п.2 ч.1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право : возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.Согласно ч.1. 2 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. 

Как установлено в судебном заседании, истец на праве собственности принадлежит земельный с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 861 кв.м, а также ? доля в праве собственности на жилой дом КН 

<

данные изъяты> 

При рассмотрении исковые требований о разделе жилого 

<

адрес> проведена строительно-техническая экспертизы, из выводов которой следует, что в части жилого дома, находящаяся в пользовании истца, возведена самовольная пристройка площадью 27.7 кв.м, состоящая из помещений 1 площадью 10,5 кв.м и помещения 2 площадью 15,2 кв.м.

Самовольно возведенная пристройка соответствует строительным, градостроительным, санитарным нормам СНиП, не нарушает права и интересы других лиц, в т.ч. смежных землепользователей, не создает угрозу 

При указанных обстоятельствах заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенную к жилому дому КН 

<

данные изъяты> пристройку площадью 25,7 кв.м, состоящую из помещения 1 площадью 10, 5 кв.м, помещения 2 площадью 15,2 кв.м по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья: Середенко С.И.