Дело № 2-876/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2019 года г. Володарск

Володарский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Микучанис Л.В.,

с участием прокурора Игнатова С.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кресновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Изкорм» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Изкорм» обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, мотивируя тем, что Общество является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением Арбитражного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Изкорм» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства составляет конкурсную массу. Имущество ОАО «Изкорм» выставлено на торги. В настоящее время проводятся торги по продаже имущества должника в форме публичного предложения.

Истец ОАО «Изкорм» просит выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>

Представитель истца ОАО «Изкорм» конкурсный управляющий ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании иск не признали и пояснили, что другого жилого помещения для проживания они не имеют. Ранее ФИО1 являлся работником ОАО «Изкорм» и он с семьей проживали в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес>, также принадлежащем ОАО «Изкорм», которое они сдали ОАО «Изкорм» и взамен получили от них спорное жилое помещение, на которое в 1997г. администрация р.п. Ильиногорска им выдала ордер. В 1998 году они хотели приватизировать спорное жилое помещение, но узнали, что оно принадлежит ОАО «Изкорм». Также ОАО «Изкорм» дважды предлагало им выкупить спорное жилое помещение, они были готовы его купить, но дальше переписки дело не дошло.

Представитель третьего лица администрации р.п. Ильиногорск Володарского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав ответчиков, заключение прокурора, полагавшего иск необходимым удовлетворить, изучив и проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В соответствии со ст.35 п.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что ОАО «Изкорм» является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ., в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. ОАО «Изкорм» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Согласно ст. 129 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве или заключения мирового соглашения или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом (часть 1). В силу части 3 указанной статьи, конкурсный управляющий вправе распоряжаться имуществом должника в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 131 указанного Закона все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Согласно объявлению о проведении торгов, жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> принадлежащее ОАО «Изкорм» выставлено на торги.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению, т.к. ОАО «Изкорм», являясь собственником спорного жилого помещения вправе требовать выселения проживающих в жилом помещении ответчиков. Основания для сохранения за ними права пользования жилым помещением отсутствуют.

То обстоятельство, что ответчикам ДД.ММ.ГГГГ. Исполнительным комитетом Ильиногорского поселкового Совета народных депутатов был выдан ордер на жилое помещение, не может служить основанием для отказа истцу в иске, т.к. данное жилое помещение еще до выдачи ответчикам ордера на него принадлежало на праве собственности Н.Г.Н. и впоследствии ДД.ММ.ГГГГ. подарено ею ОАО «Изкорм». 

Таким образом, спорное жилое помещение принадлежит истцу на основании гражданско-правовой сделки, которая в установленном Законом порядке не оспорена и недействительной не признана, в связи с чем, ОАО «Изкорм» являясь собственником жилого помещения вправе требовать выселения ответчиков, проживающих в данном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Изкорм» удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Микучанис