Дело № 2-1647/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

28 ноября 2018 года город Симферополь

Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

судьи: – Колоцей М.В.,

при секретаре: – Чеботареве А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, ФИО2, третье лицо – УМВД России по 

<

адрес>, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, –

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском, уточненным в процессе производства по делу, к ФИО3, ФИО2, третье лицо – УМВД России по г.Симферополю, в котором просит признать ФИО3, ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал своих знакомых – ответчиков по делу. Ответчики длительное время в жилом помещении не проживают. Вещей ответчиков в квартире нет, обязательства по оплате ха жилье и коммунальные услуги они не выполняют. С сентября месяца 2017 года истец связь с ответчиками не поддерживает. Без личного присутствия у ответчиков у истца отсутствует возможность снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил признать ответчиков утратившими право пользования его квартирой, указав о том, что регистрация ответчиков в его квартире нарушает его право собственности. Не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще.

Заслушав сторону по делу, суд, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Частями 1, 5 статьи 11 ГПК РФ определено, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд в соответствии с федеральным законом или международным договором Российской Федерации при разрешении дел применяет нормы иностранного права.

Согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 13.02.2006г. (л.д.4-5).

Согласно справки МУП «ФИО5 ЖилСервис» № от 24.08.2018г. по адресу 

<

адрес> зарегистрированы ответчики, в качестве знакомых собственника – ФИО3 и ФИО2 (л.д.10). 

Как пояснил истец в судебном заседании ответчики не являются его родственниками, зарегистрированы в его квартире по просьбе супруги.

В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что ответчиков зарегистрировали по её просьбе, ответчики являются знакомыми семьи, никогда в квартире не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, их личных вещей в квартире нет.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что нахождение ответчиков на регистрационном учете по адресу жилого помещения, принадлежащего истцу, ущемляет его права, в том числе право распорядиться квартирой, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой само по себе в силу закона является основанием для снятия их с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3, ФИО2, третье лицо – 

<

адрес>, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Железнодорожный районный суд г. Симферополя течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Верховный суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд г. Симферополя в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья М.В.Колоцей