35RS0006-01-2019-001076-91 2-691/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 07 августа 2019 года 

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бобковой А.Н.

при секретаре Каниной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 о взыскании долга по договору купли-продажи от 31.08.2017, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование указала, что между ФИО1 и ФИО2 31.08.2017 был заключен договор купли-продажи недвижимости, в соответствии с которым истица обязалась передать квартиру, общей площадью 50,6 кв.м., расположенную по адресу: Вологодская область, Великий Устюг, ..., а ответчик обязалась принять и оплатить указанную недвижимость. В соответствии с п. 4 договора стоимость квартиры составляет 767 000 рублей. Согласно п.5 ответчик производит оплату в следующем порядке: 200 000 рублей до подписания договора; 428 026 рублей наличными в течение 5 рабочих дней с момента подписания настоящего договора за счет заемных средств, предоставленных АО «Уютный дом»; 138 974 рубля в срок до 01.10.2017 г. Однако до настоящего времени ответчик полностью долг не выплатила, сумма основного долга составляет 97 000 рублей. 

Просит суд взыскать с ответчика: основной долг 97 000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами 23 440, 65 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 620 рублей и стоимость проезда из г. С.Петербург до г. Вологда в размере 1 100 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав на согласие с иском.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных нормативными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи (ч. 1 ст. 485 ГК РФ).

В случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором. Если покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров (ст. 488 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 31.08.2017 был заключен договор купли-продажи недвижимости, в соответствии с которым истица обязалась передать в собственность ответчика квартиру, общей площадью 50,6 кв.м., расположенную по адресу: Вологодская область, Великий Устюг, ..., а ответчик обязалась принять и оплатить указанную недвижимость. 

В соответствии с п.5 договора ответчик должна произвести оплату в следующем порядке: 200 000 рублей до подписания договора; 428 026 рублей наличными в течение 5 рабочих дней с момента подписания настоящего договора за счет заемных средств, предоставленных АО «Уютный дом»; 138 974 рубля в срок до 01.10.2017 г. 

До настоящего времени задолженность по договору купли-продажи от 31.08.2017 г. в размере 97000 рублей ответчиком не погашена. 

Следовательно, требования истца ФИО1 о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по договору купли-продажи недвижимости от 13.08. 2017 г. в сумме 97 000 рублей обоснованы и подлежит удовлетворению.

Разрешая исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд исходит из следующих обстоятельств дела. 

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ.

Пунктом 1 ст. 395 ГК РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая вышеизложенные требования закона, принимая во внимание, что договором купли-продажи от 31.08.2017 г. не предусмотрена ответственность за нарушение денежного обязательства в случае просрочки исполнения этого обязательства, а сроки оплаты по договору ответчиком нарушены, то истец вправе требовать проценты на основании ст.395 ГК РФ за период с 06.09.2017 по 15.07.2019 в сумме 23 440 рублей 65 копеек. Данная сумма и подлежит к взысканию с ответчика.

По правилам ч.1 ст. 98 ГПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика в сумме 3 620 рублей.

Разрешая требования истицы о взыскании судебных расходов по проезду в сумме 1 100 рублей, суд исходит из следующего. 

Согласно абз. 4 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд.

Учитывая, что истца ФИО1 13.07.2019 в судебное заседание не вызывалась, основания для взыскания расходов на оплату проезда из г. С.Петербург до г. Вологда в сумме 1 100 рублей, отсутствуют.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору купли-продажи от 31 августа 2017 года в размере 97 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 23 440 рублей 65 копеек за период с 06.09.2017 по 15.07.2019, а также в возмещение расходов на уплату государственной пошлины в размере 3 620 рублей 00 копеек, всего 124 060 рублей 65 копеек. 

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в течение месяца. 

Судья - А.Н. Бобкова