Дело № 2 -2409/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 03 октября 2017 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В.,. 

при секретаре Мухатовой Ю.О.,

с участием:

истца ФИО1, 

помощника прокурора Советского района г.Волгограда Сормовой Р.В. , 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 первоначально обратилась с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения. 

В обоснование указала, что она является законным собственником квартиры расположенного по адресу 

<

адрес>, на основании свидетельство о праве на наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом города Волгограда ФИО3, что подтверждает свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГг. ДД.ММ.ГГГГ года в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен и проживет до настоящего времени ответчик ФИО2, который зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

В связи с тем, что фактически отношения у ФИО1 с ответчиком прекращены, данное проживание ФИО4 в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее жилищные права. Кроме того, в данной квартире ответчик, с момента вселения постоянно нарушает общественный порядок, ведет аморальный образ жизни, систематический нарушает тишину и покой соседей по лестничной площадке. Постоянно оскорбляет жильцов подъезда дома нецензурной бранью, тем самым создавая невыносимые условия проживания.

С учетом уточнений просит выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу Волгоград, 

<

адрес>, от остальной части исковых требований отказалась.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений и ходатайств от него не поступало. 

Суд, выслушав истца, заслушав мнение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является законным собственником квартиры расположенного по адресу 

<

адрес>, на основании свидетельство о праве на наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом 

<

адрес> ФИО3, что подтверждает свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГг.(л.д. 10)Согласно справке ГКУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» в спорной квартире зарегистрирована: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20). 

Как пояснила в судебном заседании истец, ответчик ФИО2 проживает в настоящий момент в спорном жилом помещении, фактически отношения у ФИО1 с ответчиком прекращены. С момента вселения постоянно нарушает общественный порядок, ведет аморальный образ жизни, систематический нарушает тишину и покой соседей по лестничной площадке. Постоянно оскорбляет жильцов подъезда дома нецензурной бранью, тем самым создавая невыносимые условия проживания.

Доводы истца относительно неправомерности проживания ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении суд находит обоснованными.

Суд находит, что пользуясь спорным жилым помещением ФИО2 без законных оснований, при отсутствии желания собственника указанной выше квартиры, отсутствия соглашения на право проживания в ней, ответчик нарушает жилищные права истца, как собственников спорного жилого помещения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о выселении подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Фактические отношения между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращены. 

Согласно ответа на судебный запрос из Управления ГУМВД России по Волгоградской области ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Ответчик членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает.

Проанализировав установленные фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец в полном соответствии с действующим законодательством приобрела право собственности на спорное жилое помещение и имеет право пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением по своему усмотрению, в то время, как у ответчика таких прав в настоящее время нет и, оставаясь в этом жилом помещении, ответчик препятствует собственнику осуществлять свои права.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик в связи с прекращением семейных отношений с собственником спорного жилого помещения, прекратил право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, - удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, из жилого помещений - 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Макарова