Дело №2-400/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2017 года 

Сормовский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Вернер Л.В.,

с участием прокурора ФИО5, представителя истца ФИО6 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО1,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о выселении из жилого помещения, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из квартиры по адресу: 

<

адрес> (далее именуемой «спорная квартира»), ссылаясь на то, что она является собственником спорной квартиры, ответчик является супругой ее сына ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире не зарегистрирована, однако проживает в ней, несмотря на наличие регистрации в трехкомнатной квартире своей матери по адресу: 

<

адрес>. Участия в оплате коммунальных платежей по спорной квартире ответчик не принимает, членом ее семьи не является, семейные отношения прекращены между ними после смерти ее (истца) сына. Она (истец) неоднократно просила ответчика покинуть ее квартиру и подыскать себе другое жилье, однако на ее просьбы последняя не реагирует. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой стороны не заключали.

При рассмотрении дела представитель истца поддержал исковые требования, пояснил суду, что ответчик в спорной квартире держит свои вещи и появляется несколько раз в неделю, выселиться в добровольном порядке отказывается.

Ответчик с иском не согласилась, сославшись на свое проживание в спорной квартире на протяжении 23 лет, при этом не оспаривала приведенные стороной истца обстоятельства.

Прокурор в заключении полагала выселить ответчика, поскольку законных оснований для проживания в спорной квартире последняя не имеет.

Выслушав объяснения сторон (представителей), заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

Судом установлено, что истец на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры общей площадью 43,4 кв.м по адресу: 

<

адрес>, ее право зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу: 

<

адрес>, какой-либо регистрации в спорной квартире не имеет.

Ранее ответчик была вселена в спорную квартиру как супруга ФИО8 – сына истца, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из объяснений сторон, после смерти ФИО8 стороны семейные отношения не поддерживают, общего хозяйства не ведут. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой стороны не заключали. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчику требование в письменной форме о выселении из спорного жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ Данное требование ответчиком не исполнено, что последняя не отрицала в судебном заседании.

В соответствии с частью 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.Согласно части 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу части 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В данном случае судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения, предусматривающего сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением после смерти сына истца, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, сторонами не заключалось. 

При таких обстоятельствах, при отсутствии согласия собственника на проживание в спорном жилье, пользование им ответчиком не допускается, поэтому суд удовлетворяет заявленный иск и выселяет ответчика из спорного жилого помещения.

Довод ответчика о длительности проживания в спорной квартире правового значения для рассматриваемого спора не имеет.

При обращении в суд истец государственную пошлину не оплачивала, будучи освобожденной от ее уплаты как инвалид 2–й группы, в связи с чем на основании части 1 ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО1 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>8.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца после его вынесения в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд 

<

адрес>.

.

. 

.

.

Судья Сормовского районного суда

Г.Н.Новгорода Вернер Л.В.