Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

04 июня 2019 года. р.п.Воротынец.

Воротынский районный суд Нижегородской области в составе: 

председательствующего судьи Гурьевой Е.В., 

при секретаре Игнатьевой Е.В., 

с участием представителя истца ФИО3 - ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-88/2019 по исковому заявлению 

ФИО3 к Администрации р.п.Воротынец Воротынского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в Воротынский районный суд Нижегородской области с иском к Администрации р.п.Воротынец Воротынского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что она является дочерью ФИО1, умершей 31.03.2015г. При жизни ФИО1 на основании договора купли-продажи от 05.06.1973г принадлежал одноэтажный бревенчатый дом общей площадью 20,54 кв.м., жилой 10,50 кв.м. с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1 602 кв.м.. 13.11.2015г истцом получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный жилой дом. Право собственности на земельный участок оформлено на правообладателя - ФИО1, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка №, выданного филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области от 03.07.2015г. После смерти наследодателя истец следила за наследственным имуществом (проверяла дом, обкашивала земельный участок, обрабатывала землю, сажала грядки). При обращении к нотариусу, ей было отказано в выдаче свидетельства о права на наследство на спорный земельный участок, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у наследодателя. Просит признать за ней - ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1537 +/- 15 кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>. 

Истец ФИО3, ответчик - администрация р.п.Воротынец Воротынского муниципального района Нижегородской области, третье лицо - нотариус Воротынского района Нижегородской области ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены своевременно. От ответчика и третьего лица имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. В ходатайствах указано, что возражений по существу заявленных требований они не имеют. Интересы истца в судебном заседании на основании нотариально удостоверенной доверенности № от 14.06.2017г представлял ФИО4. 

Дело, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрено в отсутствие неявившихся. 

Представитель истца ФИО4, присутствующий в судебном заседании, исковые требования поддержал, пояснив, что наследодатель ФИО1 мать истца ФИО3. Истец единственный ребенок наследодателя. У ФИО1 был супруг - ФИО2, но они совместно с ним не проживали длительное время, он был осужден к лишению свободы и после отбытия наказания в семью не вернулся, проживал в другой области. Его местонахождения в настоящее время истцу неизвестно, они с ним связь не поддерживали. Наследодатель всю свою жизнь проживала в доме, который был куплен ею в 1973 году по адресу: 

<

адрес>. Данный дом расположен на спорном земельном участке, который, согласно кадастровой выписке, был предоставлен наследодателю в собственность на основании распоряжения поселковой администрации от 1992 года, было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 14.12.1992г. Однако ни свидетельство о праве собственности, ни распоряжение не сохранились, в связи с чем нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Последнее время наследодатель ФИО1 страдала психическим расстройством, проживала в психоневрологическом интернате в 

<

адрес>. ФИО1 при жизни было составлено завещание, которым всё свое имущество она завещала дочери _ ФИО3, которая вступила в права наследования и фактически, и юридически, так как ухаживала за домом и земельным участком; получила свидетельства о праве на наследство по завещанию на дом и денежные средства. Земельный участок стоит на кадастровом учете, проведено его межевание. По сведениям ЕГРН наследодатель значиться собственником спорного земельного участка. Поскольку иным путем оформить земельный участок в собственность истец не может, обратилась в суд. Просят удовлетворить заявленные требования. 

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Суду представлено свидетельство о рождении серии 111-ТН №, выданное Воротынским сельским советом Воротынского района Горьковской области, повторно 24 июня 2015г, согласно которому, ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители отцом указан ФИО2, матерью - ФИО1. 

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (свидетельство о смерти серии 111-ТН №, выдано отделом ЗАГС Воротынского района главного управления ЗАГС Нижегородской области 01 апреля 2015 года).

Согласно справке администрации р.п.Воротынец Воротынского муниципального района Нижегородской области от 22.01.2019г №, ФИО1 была зарегистрирована постоянно до дня смерти по адресу: 

<

адрес>. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения фактически вступила во владение всем наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня смерти ФИО1.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 20.06.2018г №, от 23.01.2019г №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 1537 =/- 15 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок имеет сведения «актуальные», кадастровый номер присвоен 26.03.2008г. 

В кадастровом паспорте земельного участка от 03.07.2015г №, выданном филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области, имеющегося в наследственном деле; кадастровой выписке о земельном участке от 23 мая 2019г №, указано, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, имеющим площадь 1537 =/- 15 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, является ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю от 14.12.1992г №.

Согласно справке администрации р.п.Воротынец Воротынского муниципального района Нижегородской области от 02.07.2015г №, имеющейся в наследственном деле, за домохозяйством, находящимся по адресу: 

<

адрес>, числится в собственности земельный участок площадью 1502 кв.м.

Из ответа Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 10 по Нижегородской области от 24.05.2019г №дсп в адрес администрации Воротынского района Нижегородской области, следует, что в налоговый орган из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поступил файл со сведениями о факте регистрации 14.12.1992г ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сведения подтверждены кадастровой выпиской из ГКН. 

Согласно договору купли-продажи от 05.06.1973г, ФИО1 купила, а ФИО7 продал одноэтажный бревенчатый дом площадью 20,54 кв.м. с надворными постройками, расположенный на земельном участке площадью 1 602 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности наследодателя ФИО1 на вышеуказанный жилой дом подтверждается также выпиской из похозяйственной книги № 6, выданной администрацией р.п.Воротынец Воротынского муниципального района Нижегородской области 22.01.2019г; архивной справкой Воротынского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» от 15.07.2015г №, имеющейся в материалах наследственного дела. 

Суду представлены материалы наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Из материалов данного наследственного дела следует, что дочь наследодателя ФИО3 обратилась с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство в нотариальную контору 15 июля 2015 года, указав, что является наследником на основании завещания. Согласно завещанию № от 17.12.1986г, удостоверенного нотариусом, ФИО1 всё своё имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, завещает своей дочери ФИО3. 13.11.2015г, 14.06.2017г ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом по адресу: 

<

адрес> и денежные средства, соответственно. Согласно информационному письму нотариуса Воротынского района Нижегородской области от 13.11.2015г ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказано, так как правоустанавливающие документы на земельный участок в наследственное дело не были представлены.

Анализируя приведенные выше доказательства, суд приходит к выводу, что в собственности наследодателя ФИО1 на момент её смерти также находился земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеющим площадь 1537 =/- 15 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. 

По сведениям ЕГРН, спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет в 2008 году на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 14.12.1992г, собственником данного земельного участка значиться ФИО1, она же являлась налогоплательщиком спорного земельного участка по сведениям, представленным налоговой инспекцией. Отсутствие правоустанавливающих документов от 1992 года (распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность, свидетельства о праве собственности на землю), на основании которых были внесены сведения в ЕГРН о наследодателе, по причине утраты, не могут влиять на права лица, которому предоставлен данный земельный участок. В деле отсутствуют доказательства об изъятии данного земельного участка у наследодателя, о признании недействительной регистрацию права собственности, признании недействительным свидетельства о праве собственности. 

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно ст.6 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991г (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абз.3 ст.7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Согласно ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст.218 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на принадлежащее гражданину имущество, в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с законом или завещанием. 

Частью 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Из материалов наследственного дела следует, что наследодатель ФИО1 завещала всё своё имущество дочери ФИО3 (истцу по делу). 

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства, наследник должен его принять (ч.1); принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось (ч.2).

В соответствии с ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 приняла наследство после смерти матери. В течение установленного законом срока она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдачи ей свидетельств о праве на наследство по завещанию; пользовалась земельным участком и домом, расположенным на нем.

Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО3 к Администрации р.п.Воротынец Воротынского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию - удовлетворить.

Признать за ФИО3 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок площадью 1 537 +/- 15 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Воротынский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

СУДЬЯ 

Решение в окончательной форме изготовлено 09 июня 2019 года.

СУДЬЯ