Дело № 2-499/2024 

УИД 33RS0003-01-2023-003537-62 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2024 года г.Владимир

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Баларченко П.С.

при секретаре Луканине М.О.,

с участием прокурора Сидоркиной А.В.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, общей площадью 42,8 кв.м, расположенное по адресу: ......, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 20.12.2022. В настоящее время в квартире зарегистрированы два человека, истец - ФИО2, ответчик - ФИО3

Ответчик, проживая в жилом помещении, принадлежащем истцу, вел антисоциальный образ жизни, злоупотреблял спиртными напитками, не был трудоустроен, в связи с чем не содержал надлежащем образом жилое помещение. За время проживания ответчика в указанном жилом помещении им не оплачивались коммунальные услуги за данную квартиру, долг только перед АО «Энергосбыт Плюс» г.Владимира составил 108 936,98 руб., часть из которых истец погасила и остаток на октябрь 2023 года составляет 42075,14 руб. и пени в размере 4727, 65 руб., что подтверждается справкой АО «Энергосбыт Плюс» от 04.10.2023. По причине образования долга ресурсоснабжающие организации отключили указанное жилое помещение от коммунальных ресурсов и возможности их потребления. После отключения коммунальных ресурсов ответчик выехал добровольно из жилого помещения, никаким образом не исполняет своих обязанностей по содержанию жилого помещения, где зарегистрирован, его личных вещей в жилом помещении нет, и он избрал иное жилое помещение для проживания. Истцом в целях досудебного урегулирования спора направлено, посредством почты России, в адрес ответчика требование о снятии с регистрационного учета. Кроме того, предпринимались попытки связаться с ответчиком иными способами, однако ответчик на связь не выходит. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения, но в настоящее время проживает по иному адресу, неизвестному истцу. Истец считает, что ответчик нарушает жилищные права собственника, истец и ответчик совместного хозяйства не ведут, в связи с чем истец возражает против дальнейшего проживания и регистрации ответчика по адресу: ......

На основании вышеизложенного, просил признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, однако вся направленная почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». Каких-либо заявлений и ходатайств суду не представлено. Направила в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от 19.12.2023 (л.д.11-12), в судебном заседании заявленные исковые требования полностью поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры и никто ему не чинил препятствий в пользовании данным жилым помещением.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, однако вся направленная почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». Каких-либо заявлений и ходатайств суду не представлено.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Фрунзенского районного суда г.Владимира, суд считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса были соблюдены, и с учетом мнения участвующих в деле лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункты 1 и 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено частью 1 статьи 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Согласно частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений части 1 статьи 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 указанной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Вопросы снятия с регистрационного учета по месту жительства регулируются положениями статьи 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» и Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию». 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу. 

Согласно п. п. "а" п. 31 Правил снятия с гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения, снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п. п. "г", "е" и "ж" п. 31 Правил в случае: признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением, обнаружения не несоответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации. 

Частью 3 статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что защита жилищных прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону №..., выданного нотариусом нотариального округа г.Владимира ФИО9, наследницей имущества ФИО13, умершей ... является ее ФИО2, в том числе в доли ввиду отказа в ее пользу ФИО14 и в доли ввиду отказа в ее пользу ФИО16, квартиры, находящейся по адресу: ...... (л.д.13).

Так, ФИО2 ... зарегистрировано право собственности на жилое помещение, общей площадью 42,8 кв.м., кадастровый номер №..., расположенное по адресу: ......, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.14-16).

Согласно сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Владимирской области, по состоянию на ... ФИО3 с ... по настоящее время состоит на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: ...... (л.д.30).

Уведомлением ЕГРН подтверждается, что у ответчика недвижимого имущества в собственности нет.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, содержанием квартиры не занимается, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, добровольно выехал их квартиры.

Как следует из справки АО «Энергосбыт Плюс» от 04.10.2023 в помещении, расположенном по адресу: ...... зарегистрирован ФИО3, ... года рождения. По состоянию на ... имеется задолженность по оплате за услуги в размере 42075,14 руб. и долг по пени в размере 4727,65 руб. (л.д.17).

Оценив в совокупности представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Материалами дела подтверждено, что ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения. Доказательств, свидетельствующих о наличии родственных отношениях между истцом и ответчиком, а также заключенное между сторонами какое-либо соглашение по пользованию ответчиком жилого помещения материалы дела не содержат. Доказательств обратного суду не представлено. 

При таких обстоятельствах суд признает ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, общей площадью 42,8 кв.м, расположенным по адресу: ......

Нахождение на регистрационном учете ответчика, не являющегося членом семьи собственника, нарушает права истца на распоряжение, пользование жилым помещением. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ). 

Таким образом, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится оплата государственной пошлины.

Согласно чеку от 20.12.2023 истцом за подачу искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме 300,00 рублей. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 ФИО3. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: .......

Взыскать с ФИО3, ... года рождения в пользу ФИО2 (паспорт №...) в возврат государственной пошлины сумму в размере 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его составления в окончательной форме во Владимирской областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира.

Решение в окончательной форме принято 27.02.2024.

Председательствующий судья П.С. Баларченко