Дело №2-301/2019 

(№ 2-3222/2018)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2019 года г. Казань 

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Ауловой,

при секретаре К.Е. Алтынове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя Государственного бюджетного учреждения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Детский дом 

<

адрес>» в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель в лице Государственного бюджетного учреждения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Детский дом 

<

адрес>» в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратился с иском к ФИО3, ФИО4 в вышеприведенной формулировке. 

В обосновании иска указав, что несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. находятся в детском доме 

<

адрес> на полном государственном обеспечении по адресу: 

<

адрес> имеют там же временную регистрацию. 

По месту жительства имеют регистрацию по адресу: 

<

адрес>. 

Кроме них в данной квартире зарегистрированы и проживают другие родственники: ФИО4 и ФИО3 

Согласно справке по платежному коду № от ДД.ММ.ГГГГ квартиросъемщики жилой площади по адресу: 

<

адрес> имеют задолженность по оплате коммунальных и иных платежей в сумме 465 540 рублей 35 копеек. 

На основании распоряжения главы Администрации Авиастроительного и 

<

адрес>ов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за несовершеннолетними ФИО1 и ФИО2 закреплено право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

На основании вышеизложенного, истец просит определить долю несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> – ? доли каждому; обязать Единый расчетный центр 

<

адрес> производить раздельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> несовершеннолетним ФИО1 и ФИО5 из расчета по ? доли каждому с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; обязать Единый расчетный центр 

<

адрес> производить раздельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> ФИО3 и ФИО4 из расчета ? доли с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца Государственного бюджетного учреждения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Детский дом 

<

адрес>» поддержал исковые требования, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала. 

Представитель отдела по опеке и попечительству МКУ «Администрация по Авиастроительному и 

<

адрес>м 

<

адрес>» в судебном заседании с иском согласился. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен.

Представитель третьего лица Единый расчетный центр 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен. 

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя отдела по опеке и попечительству МКУ «Администрация по Авиастроительному и 

<

адрес>м 

<

адрес>», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со статьей 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что на основании распоряжения главы Администрации Авиастроительного и 

<

адрес>ов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за несовершеннолетними ФИО1 и ФИО2 закреплено право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. находятся в детском доме 

<

адрес> на полном государственном обеспечении по адресу: 

<

адрес> имеют там же временную регистрацию. По месту жительства имеют регистрацию по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в 

<

адрес> состоят ФИО6, ФИО1 , ФИО2, ФИО3, ФИО4. 

Согласно справке по платежному коду № от ДД.ММ.ГГГГ квартиросъемщики жилой площади по адресу: 

<

адрес> имеют задолженность по оплате коммунальных и иных платежей в сумме 465 540 рублей 35 копеек. 

Порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг между несовершеннолетними и ответчиками не определен. 

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования признала, что в силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ является самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил. 

При таких обстоятельствах, исковые требования об определении доли несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> по ? доли каждому подлежит удовлетворению. 

Производные исковые требования об обязании Единый расчетный центр 

<

адрес> производить раздельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> несовершеннолетним ФИО1 и ФИО5 из расчета по ? доли каждому с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; обязании Единый расчетный центр 

<

адрес> производить раздельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> ФИО3 и ФИО4 из расчета ? доли с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг также подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск представителя Государственного бюджетного учреждения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Детский дом 

<

адрес>» в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить. 

Определить долю несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> по ? доли каждому.

Обязать Единый расчетный центр 

<

адрес> производить начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из расчета ? доли каждому с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать Единый расчетный центр 

<

адрес> производить начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> ФИО3 и ФИО4 из расчета по ? доли с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Авиастроительный районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий: Л.Ф. Аулова