ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 г. г.Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кузнецова А.В.,

при секретаре Ишбаевой Н.Х., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью "Трест Башсантехмонтаж" о признании права долевой собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Уфимский районный суд РБ с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Трест Башсантехмонтаж" о признании права долевой собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что, в 

<

данные изъяты> году истцом была приобретена квартира по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>. Собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, на котором находится дом, на данный момент является ООО «Трест Башсантехмонтаж».

ДД.ММ.ГГГГ истцом были поданы документы на регистрацию перехода права, государственной регистрации права долевой собственности 1/7 (одной седьмой) доли земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированные дома с блок - квартирами на одну семью, общая площадь 1 800 кв.м., расположенный по адресу: Республики Башкортостан, 

<

адрес>, с/

<

данные изъяты>, 

<

адрес>. При подаче документов на регистрацию представителем от ООО «Трест Башсантехмонтаж» был ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ истцу было направлено уведомление о приостановке государственной регистрации, в котором были указаны причины приостановки в том числе у представителя ООО «Трест Башсантехмонтаж» ФИО2 была доверенность на представление интересов предприятия не заверенная нотариально.

На неоднократные обращения к ФИО2 по поводу представления нотариально заверенной доверенности или появления директора ООО «Трест Башсантехмонтаж» ФИО3 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан регистрационную палату так и не было получено ответа.

Истец, просил суд:

Произвести государственную регистрацию перехода права, государственной регистрации права долевой собственности 1/7 (одну седьмую) доли земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированные дома с блок - квартирами на одну семью, общая площадь 1 800 кв.м., расположенный по адресу: Республики Башкортостан, 

<

адрес>, с/с 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право на 1/7 (одну седьмую) доли земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированные дома с блок - квартирами на одну семью, общая площадь 1 800 кв.м., расположенный по адресу: Республики Башкортостан, 

<

адрес>, с

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

Взыскать с Ответчика - ООО «Трест Башсантехмонтаж» в пользу Истца - ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик, надлежаще извещенный о дне, месте и времени судебного заседания, в суд не явился. 

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

ФИО1 просила суд удовлетворить заявленные исковые требования.

Выслушав истца, исследовав и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что, в 

<

данные изъяты> году истцом была приобретена квартира по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>. Собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, на котором находится дом, на данный момент является ООО «Трест Башсантехмонтаж».

Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком были переданы в общую долевую собственность данный земельный участок, в том числе и ФИО1 1/7 доля.

Другие участники, по вышеуказанному акту приема-передачи дали согласие ФИО1 о передачи ему 1/7 доли данного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ истцом были поданы документы на регистрацию перехода права, государственной регистрации права долевой собственности 1/7 (одной седьмой) доли земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированные дома с блок - квартирами на одну семью, общая площадь 1 800 кв.м., расположенный по адресу: Республики Башкортостан, 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>. При подаче документов на регистрацию представителем от ООО «Трест Башсантехмонтаж» был ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ истцу было направлено уведомление о приостановке государственной регистрации, в котором были указаны причины приостановки в том числе у представителя ООО «Трест Башсантехмонтаж» ФИО2 была доверенность на представление интересов предприятия не заверенная нотариально.

На неоднократные обращения к ФИО2 по поводу представления нотариально заверенной доверенности или появления директора ООО «Трест Башсантехмонтаж» ФИО3 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан регистрационную палату так и не было получено ответа.

В соответствии со статьей 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для её использования.

В соответствии с п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Таким образом, у суда имеются все основания для удовлетворения поданного иска.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В следствии чего, с ответчика в пользу истца, необходимо взыскать 3216,14 руб. за оплату госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право на 1/7 (одну седьмую) доли земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированные дома с блок - квартирами на одну семью, общая площадь 1 800 кв.м., расположенный по адресу: Республики Башкортостан, 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

Решение является основанием, для государственной регистрации права долевой собственности 1/7 (одну седьмую) доли земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированные дома с блок - квартирами на одну семью, общая площадь 1 800 кв.м., расположенный по адресу: Республики Башкортостан, 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

Взыскать в пользу ФИО1 с Общества с ограниченной ответственностью "Трест Башсантехмонтаж"3216,14 руб., за оплату госпошлины.

Общество с ограниченной ответственностью "Трест Башсантехмонтаж" вправе обратиться в Уфимский районный суд РБ с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца.

Судья А.В. Кузнецов