УИД 16RS0047-01-2021-004841-31 Дело № 2-2129/2021 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

22 июля 2021 года г. Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Р. Андреева, 

при секретаресудебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО2 взыскании денежных средств,

установил:

НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в обоснование требований указав, что НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья от ДД.ММ.ГГГГ № предоставила ответчику ФИО2 целевой денежный заем в размере 1098863,76 рублей для целевого использования - приобретения квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41,60кв.м, стоимостью 1422900 рублей. 

По условиям договора займа заем был предоставлен ответчику в целях исполнения обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 180 месяцев.

В соответствии с пунктом 1.2 договора займа ответчик обязался уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашенную сумму с учетом сроков пользования займом.

В соответствии с пунктом 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа ответчик оплачивает истцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 134365,14 рублей, процентам по условиям договора (7%) – 30587,40 рублей. Ответчик неправомерно уклоняется от возврата истцу суммы займа и процентов по условиям договора в соответствии графиком платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 164952,54 рублей.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму долга по условиям договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 164952,54 рублей, в том числе по основной сумме займа в размере 134365,14 рублей и процентам за пользование займом в размере 30587,40 рублей, неустойки за нарушение сроков возврата займа в размере 134365,14 рублей, расходы по уплате государственной пошлине в размере 6193,18 рублей.

Представитель истца в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражает.

Ответчик в суд не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений об отложении слушания дела либо уважительности неявки в суд от него не поступало.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу статьи 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно статье 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма которую должник обязан уплатить кредитору в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Гражданского кодекса Российской Федерации займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Гражданского кодекса Российской Федерации), могут быть взысканы по требованию займодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена. 

Как следует из материалов дела, НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья от ДД.ММ.ГГГГ № предоставила ответчику ФИО2 целевой денежный заем в размере 1098863,76 рублей для целевого использования - приобретения квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41,60кв.м, стоимостью 1422900 рублей. 

По условиям договора займа заем был предоставлен ответчику в целях исполнения обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 180 месяцев.

В соответствии с пунктом 1.2 договора займа ответчик обязался уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашенную сумму с учетом сроков пользования займом.

В соответствии с пунктом 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа ответчик оплачивает истцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 134365,14 рублей, процентам по условиям договора (7%) – 30587,40 рублей. Расчет истца судом проверен, является верным. 

Установив, что заемщик свои обязательства по возврату займа исполняет ненадлежащим образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании с ответчика суммы долга в размере 164952,54 рублей, в том числе по основной сумме займа в размере 134365,14 рублей и процентам за пользование займом в размере 30587,40 рублей, неустойки за нарушение сроков возврата займа в размере 134365,14 рублей.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного суд, руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО2 взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» задолженностьпо договору целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья от ДД.ММ.ГГГГ № 164952 (сто шестьдесят четыре тысячи девятьсот пятьдесят два) рубля 54 копейки, неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 134365 (сто тридцать четыре тысячи триста шестьдесят пять) рублей 14 копеек, а также 6 193 (шесть тысяч сто девяносто три) рубля 18 копеек в порядке возврата государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд. 

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Казани Республики Татарстан заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней после получения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком 

заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2021 года.

Судья: А.Р. Андреев 

Решение29.07.2021