РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2019 г. г. Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Мыльниковой Н.В.

при секретаре Кирченковой А.М.

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 – ФИО4, представителя ответчика администрации г.о. Тольятти – ФИО5, по доверенностям, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-402/2019 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г.о. Тольятти о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации г.о.Тольятти о признании в прядке наследования права собственности на земельный участок площадью 598 кв.м., расположенный по адресу: ....; категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (2.1), в следующих долях: за ФИО1: 2/3 доли в праве общей долевой собственности; за ФИО2: 1/6 долю в праве общей долевой собственности; за ФИО3: 1/6 долю в праве общей долевой собственности; установить местоположение земельного участка, в соответствии с координатами характерных точек, указанными в межевом плане от 04.12.2018г. Заявленные требования мотивированы тем, что им принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом площадью 59,6 кв.м., расположенный по адресу: ..... В данном доме принадлежит: ФИО1 - 2/3 доли в праве; ФИО2 и ФИО3 - 1/6 доля в праве каждому. Право собственности зарегистрировано на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом г.Тольятти ФИО6 от 12.05.1979 г. и нотариусом г. Тольятти ФИО7 от 07.08.2018 г. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 600 кв.м., принадлежавшем МВТ, умершему 08.09.1978г., на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, удостоверенного в госнотконторе г.Ставрополя Куйбышевской обл. 09.04.1962 г., по реестру № 1489, зарегистрированного в БТИ г. Тольятти 11.05.1979 г. Являясь наследниками первой очереди, они не имеют иной возможности оформить свои права на наследственное имущество иначе, как в судебном порядке, ввиду отсутствия надлежащим образом оформленных документов.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 – ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные установочной части решения, дополнив, что истцы обратились за признанием права собственности на спорный земельный участок, поскольку у наследодателя отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, в связи с чем они не могут получить свидетельство о праве на наследство. Также пояснил, что было проведено межевание земельного участка, составлен межевой план, выполненный кадастровым инженером Д, границы установлены в соответствии с действующим законодательством, спор по границам отсутствует. 

Представитель ответчика администрации г.о. Тольятти – ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований в полном объеме. Указа, что администрация г.Тольятти не является надлежащим ответчиком, т.к. спорное наследственное имущество не является выморочным. Согласно Постановлению Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 г. все споры по наследованию земельного участка, на которых не расположены жилые строения и которые не являются предметом наследования предъявляются к РФ. Кроме того, после введения в действие ЗК РФ земельные участки, которые располагаются под строением, которые находятся в собственности граждан, фактически признаются находящимися в собственности граждан и тем самым закон предоставляет возможность зарегистрировать это право за собой во внесудебном порядке.

Третье лицо – Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явилось, о рассмотрении дела извещено надлежащим образом и заблаговременно, уважительных причин неявки суду не сообщило.

Суд, выслушав доводы представителей истцов, ответчика, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

По смыслу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст.1146 ГК РФ, Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Исходя из разъяснений, приведенных в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

Согласно ст. 3 п. 9.1. ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г.Тольятти ФИО6 от 12.05.1979 г. (л.д. 10), следует, что жилой дом по адресу: ...., расположен на земельном участке мерою 600 кв.м., принадлежавшем МВТ, умершему 08.09.1978г., на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, удостоверенного в госнотконторе г.Ставрополя Куйбышевской обл. 09.04.1962 г., по реестру № 1489, зарегистрированного в БТИ г.Тольятти 11.05.1979 г.

Однако данный договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка был утерян, что в настоящее время являются препятствием для истцов в оформлении наследственных прав.

Согласно выписке из ЕГРН ... от 17.08.2018 г. сведения о земельном участке, расположенном по адресу: ...., площадью 600 кв.м., в ЕГРН отсутствуют (л.д. 12, 78).

В материалах дела имеется Отказ в предоставлении документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области № 1108 от 13.08.2018 г., из которого следует, что предоставить информацию на спорный земельный участок не представляется возможным по причине отсутствия запрашиваемых документов (л.д. 13).

Также сообщения об отсутствии на хранении документов на спорный земельный участок в администрации г.о. Тольятти (исх. № гр.-4961/5.2 от 24.08.2018 г. – л.д. 14), в МКУ «Тольяттинский архив» (сих. № 8343/04-5 от 06.07.2018 г. – л.д. 15), в МП г.о. Тольятти «Инвентаризатор» (исх. № П1360 от 07.02.2019 г. – л.д. 48), В Управлении Росреестра по Самарской области (исх. № 14-763-1 от 14.02.2019 г. – л.д. 49).

Из копии наследственного дела № 128/1978 после смерти МВТ, умершего 08.09.178 г., следует, что договор о предоставлении в бессрочное пользование спорного земельного участка был возвращен МВФ (наследнице - супруге умершего) (л.д.60).

В материалы дела представлены копия решения № 54-б от 30.03.1961 г. исполнительного комитета Ставропольского городского Совета депутатов трудящихся, из которого следует, что за МВТ закреплен самовольно занятый земельный участок ... в .... (л.д. 52), а также решения № 510/26 от 11.08.1969 г. исполнительного комитета Тольяттинского городского Совета депутатов трудящихся, из которого следует, что в 

<

...> переименован в проезд Достоевского (л.д. 53). 

Таким образом, суд приходит к выводу, что МВТ приобрел при жизни право на спорный земельный участок. 

После смерти МВТ наследственное имущество (жилой дом по адресу: ....) было принято и оформлено в установленном порядке его супругой МВФ и детьми ФИО8, ФИО2, М 

09.02.2001г. умерла МВФ, после смерти которой открылось наследственное дело, что следует из ответа нотариуса (л.д.89). Наследниками МВФ являются сын ФИО2, дочь ФИО3, а также сын М, который фактически принял наследство, но не оформил права в связи со смертью 12.10.2002г.

После смерти М наследство приняла его дочь ФИО1 (л.д.88). 

На основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом г. Тольятти ФИО7 от 07.08.2018 г. (л.д. 7, 8, 9) истцы являются собственниками жилого дома площадью 59,6 кв.м., кадастровый ..., расположенного на спорном земельном участке по адресу: ....: ФИО1 – 2/3 доли (л.д. 18), ФИО2 – 1/6 доли (л.д. 17), ФИО3 – 1/6 доли (л.д. 16).

Согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером Д 04.12.2018 г. площадь спорного земельного участка составляет 598 кв.м. (л.д. 23-35).

Споров по границам земельного участка в ходе рассмотрения дела не установлено, собственники соседних земельных участков М, С представили в суд заявления об отсутствием претензий относительно требований истцов. Кроме того, согласно пояснениям кадастрового инженера Д, границы земельного участка в ходе межевых работ были установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Учитывая, что при жизни наследодатель приобрел право собственности на спорный земельный участок, его право собственности в установленном законом порядке не оспаривалось и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано, истцы являясь наследниками фактически приняли наследственное имущество после его смерти, иные наследники на указанный земельный участок отсутствуют, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Довод ответчика о том, что истцы имеют возможность оформить свое право собственности во внесудебном порядке, не принимаются судом во внимание, поскольку ничем не подтверждается и опровергается пояснениями представителя истца и отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Признать в прядке наследования право собственности на земельный участок площадью 598 кв.м., расположенный по адресу: ...., в следующих долях:

- за ФИО1: 2/3 доли в праве общей долевой собственности;

- за ФИО2: 1/6 доли в праве общей долевой собственности

- за ФИО3: 1/6 доли в праве общей долевой собственности.

Установить местоположение границ земельного участка площадью 598 кв.м., расположенного по адресу: .... соответствии с координатами характерных точек, указанными в межевом плане от 04.12.2018 г.

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.03.2018 года.

Судья Н.В. Мыльникова