Дело № 2-15/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2020 года г. Калязин

Калязинский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Осиповой А.А.,

при секретаре Хмелевой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ГК «Автолюбитель №1» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, администрации Калязинского района Тверской области, гаражно - строительному кооперативу «Автолюбитель -1» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в Калязинский районный суд Тверской области с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, администрации Калязинского района Тверской области, гаражно – строительному кооперативу «Автолюбитель -1» о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что с "__"__ __ г. он является членом гаражного кооператива «Автолюбитель №1». На основании Постановления главы администрации города Калязина №55/4 от 12.04.1993г. членам кооператива предоставляли в собственность земельные участки площадью ....... кв.м. Истцу был выделен земельный участок в ГСК «Автолюбитель -1». Решением Калязинского районного суда Тверской области от 22.01.2018 г. был установлен факт того, что свидетельство № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от "__"__ __ г. и членская книжка № ___, выданная в мае 1992 года принадлежат ФИО3, "__"__ __ г. рождения. В настоящее время право собственности на указанный земельный участок истцом зарегистрировано в установленном законом порядке, границы участка установлены. 

На указанном земельном участке истец построил своими силами и за счет собственных средств кирпичный гаражный бокс № ___, общей площадью ....... кв.м. Построенному гаражному боксу, согласно схеме БТИ был присвоен № ___. С момента постройки истец пользуется этим гаражом по его прямому назначению. Задолженностей по членским взносам перед ГСК «Автолюбитель - 1» не имеет. 

Истец указывает, что не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке, поскольку у него отсутствуют правоподтверждающие и правоустанавливающие документы на спорный гаражный бокс.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования своего доверителя в полном объёме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика гаражно - строительного кооператива «Автолюбитель - 1» ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласился и не возражал против их удовлетворения. 

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, ходататйствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Возражений относительно исковых требований суду не предоставлено. 

Представитель ответчика администрации Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Возражений относительно исковых требований суду не предоставлено. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя. Возражений относительно исковых требований суду не предоставлено.

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании показали, что, действительно, ФИО3 построил гараж, споров по границам у них нет.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В материалах дела имеется Устав ГСК «Автолюбитель - 1», утверждённый решением общего собрания от 30.03.2013 г. № 1. 

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ___ от "__"__ __ г. ГК «Автолюбитель - 1» решением администрации г. Калязина № 34/15 от 22.07.1992 г. предоставлен земельный участок для постоянного пользования для гаражей.

Как установлено материалами дела и не оспаривается сторонами в судебном заседании, ФИО3 с "__"__ __ г. является членом ГСК «Автолюбитель -1» Данный факт подтверждается копией членской книжки, выданной Калязинским кооперативом автолюбителей № 1.

Справкой председателя ГСК «Автолюбитель -1» от 02.12.2019 г. года подтверждается, что ФИО3 является членом ГСК «Автолюбитель -1», имеет в собственности кирпичный гараж № ___, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ___ от "__"__ __ г. ФИО3 решением администрации г. Калязина № 55/4 от 12.04.1993 г. предоставлен в собственность земельный участок ....... кв.м. для индивидуального гаража.

Решением Калязинского районного суда Тверской области от 22.01.2018 г. установлен факт того, что указанный в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ___ выданном на основании решения от 12 апреля 1993 года № 55/4 администрацией г. Калязина и в членской книжке № ___, выданной в мае 1992 года Калязинским кооперативом автолюбителей № ___, ФИО3, и ФИО3, "__"__ __ г. рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, это одно и тоже лицо. Установлен факт того, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ___ выданное на основании решения от 12 апреля 1993 года № 55/4 администрацией г. Калязина и членская книжка № ___, выданная в мае 1992 года Калязинским кооперативом автолюбителей № 1, принадлежит ФИО3, "__"__ __ г. рождения. 

Решение не обжаловано и вступило в законную силу 23.02.2018г.

Согласно выписке из ЕГРН от 08.11.2019г. ФИО3 принадлежит земельный участок площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Копией технического паспорта, составленного по состоянию на 04 апреля 2012 года подтверждается кадастровый учёт гаражного бокса № ___ в гаражном блоке лит. ......., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Документов, подтверждающих нарушение ФИО3 требований действующих строительных норм и правил и требований пожарной безопасности в отношении построенного им кирпичного гаража № ___, общей площадью ........м., расположенного по адресу: 

<

адрес> суду не предоставлено. 

Исходя из представленных истцом доказательств, судом бесспорно установлено, что гаражный бокс ФИО3 построил для себя и с соблюдением всех правовых норм, земельный участок под гаражом выделен ему на праве собственности, ФИО3 открыто и добросовестно пользуется и владеет гаражом, платит членские взносы.

Следовательно, ФИО3 может быть признан собственником гаражного бокса в силу ст. 218 ГК РФ, потому что создал (построил) этот гаражный бокс для себя в установленном законом порядке.

Учитывая, что, иначе, как судебным решением, право собственности за истцом признать не представляется возможным, других лиц, претендующих либо оспаривающих право истца на гаражный бокс, не установлено, поэтому суд полагает, что требования истца о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 к комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, администрации Калязинского района Тверской области, гаражно - строительному кооперативу «Автолюбитель - 1» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс № ___, общей площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права собственности за ФИО3 на гаражный бокс № ___, общей площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Осипова

Решение в окончательной форме принято судом 21.01.2020 года.