КОПИЯ

66RS0033-01-2025-002081-10 Дело № 2-977/2025

Решение

 в окончательной форме изготовлено 03 декабря 2025 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2025 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Чумак О.А.,

при секретаре судебного заседания Жарких Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управление Коммунальным комплексом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Управление Коммунальным комплексом» (далее МУП «УКК») обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, указав в обоснование, что 

<

ФИО>2 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

<

дата обезличена> 

<

ФИО>2 умерла. После ее смерти ? доли в праве собственности на спорную квартиру унаследовал 

<

ФИО>6 Другую ? доли в праве собственности на спорную квартиру, по мнению истца, фактически принял ответчик ФИО1, поскольку зарегистрирован в жилом помещении. За период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги (водоснабжение, теплоснабжение, водоотведение) за 1/2 доли в праве общей долевой собственности в сумме 42 805, 52 руб., начислены пени за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 8 868,88 руб. Считая, что ответчик ФИО1 является наследником фактически принявшим наследство в виде ? доли, оставшееся после смерти 

<

ФИО>2, истец просит взыскать в свою пользу с ФИО1 задолженность за коммунальные услуги (водоснабжение, теплоснабжение, водоотведение) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 42 805, 52 руб., пени в сумме 8 868, 88 руб., судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 4000 руб.

В ходе рассмотрения дела представитель истца МУП «УКК» ФИО2, действующая на основании доверенности от 

<

дата обезличена>, уточнила исковые требования, просила взыскать в пользу МУП «УКК» с ФИО1 задолженность за коммунальные услуги (водоснабжение, теплоснабжение, водоотведение) в пределах ? доли за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 42 805, 52 руб., пени за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в сумме 4067,59 руб., судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 4000 руб. (л.д.85)

В судебное заседание представитель истца МУП «УКК» не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела путем направления смс - сообщения (л.д.83). В адрес суда от представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности от 

<

дата обезличена>, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д.79,85).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, был заблаговременно извещен о дате и времени рассмотрения дела путем направления судебного извещения по месту жительства (л.д.84). В адрес суда заявлений, ходатайств не направлял, об уважительности не уведомил. 

Информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте Краснотурьинского городского суда (л.д.73).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, с 

<

дата обезличена> являлась 

<

ФИО>2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата обезличена> (л.д.34).

Согласно справке ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» от 

<

дата обезличена> в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес обезличен>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> зарегистрирована 

<

ФИО>2, с 

<

дата обезличена> зарегистрирован ФИО1 (л.д.50).

Согласно записи акта о смерти № от 

<

дата обезличена> 

<

ФИО>2, 

<

дата обезличена> года рождения, умерла 

<

дата обезличена> в 

<

адрес обезличен> (л.д. 68 оборотная сторона -69).

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом. 

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Из наследственного дела №, заведенного нотариусом нотариальной палаты 

<

адрес обезличен> 

<

ФИО>7, и приобщенного к материалам дела, следует, что после смерти 

<

ФИО>2 с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын умершей 

<

ФИО>6 (л.д.53-67). 

В состав наследства, оставшегося после смерти 

<

ФИО>2, умершей 

<

дата обезличена>, вошла квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>, стоимостью 380 375, 74 руб., денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России», сумма недополученной пенсии в размере 19020, 04 руб., сумма неполученной ЕДВ в размере 2661, 52 руб. (л.д.60-61).

<

дата обезличена> 

<

ФИО>6 нотариусом 

<

адрес обезличен> выданы свидетельства о праве на наследство по закону в размере 1/2 доли в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, денежных средств, находящихся на счете в ПАО «Сбербанк», сумм неполученной пенсии и ЕДВ. 

Вместе с тем, установлено, что у 

<

ФИО>2 имеется еще наследник первой очереди - сын ФИО1, что подтверждается записью акта о рождении (л.д.68). Иных наследников первой очереди не установлено.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания) (пункт 36 приведенного Постановления Пленума).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

Материалами дела установлено, что ФИО1 на день смерти 

<

ФИО>2 был зарегистрирован по месту жительства наследодателя, и до настоящего времени продолжает проживать по вышеуказанному адресу. Данных о том, что ФИО1 в юридически значимый период выехал на другое постоянное место жительства, материалы дела не содержат. Поэтому в отсутствие доказательств обратному, суд полагает данное обстоятельство установленным.

Совместное проживание наследников с наследодателем предполагает фактическое принятие ими наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства, поскольку в жилом помещении наличествует имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающих с ним наследников и принадлежит в том числе наследодателю, этим имуществом продолжает пользоваться наследник и после смерти наследодателя.

Предметы обычной домашней обстановки и обихода входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях. Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода принадлежит наследнику, проживавшему совместно с наследодателем на день открытия наследства, вне зависимости от продолжительности совместного проживания (пункт 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9).

Поскольку совместное проживание наследников с наследодателем в одном жилом помещении на день открытия наследства прямо предусмотрено законом и разъяснениями по его применению в качестве действия, свидетельствующего о фактическом принятии наследства, так как совместное проживание предполагает совместное использование предметов домашней обстановки, то одно это обстоятельство является достаточным для признания наследника фактически принявшим наследство.

Пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что 

<

ФИО>6, ФИО1 являются наследниками, после смерти 

<

ФИО>2, поскольку 

<

ФИО>6 после смерти своей матери 

<

ФИО>2 в течение шести месяцев со дня открытия наследства обратился к нотариусу с заявлением от принятии наследства, наследник ФИО1 фактически принял наследство, поскольку совместно проживал с наследодателем в одном жилом помещении на день открытия наследства и в последующем продолжил владеть и пользоваться наследственным имуществом, в связи с чем с 19.02.2019 года ответчик ФИО1 стал собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>, и обязан нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, в том числе по оплате водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения в размере ? доли. 

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Неиспользование собственником жилого помещения не является основанием для его освобождения от несения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Главы Администрации городского округа 

<

адрес обезличен> от 

<

дата обезличена> № в качестве гарантирующей организации, осуществляющей централизованное холодное водоснабжение и централизованное водоотведение, определено МУП «УКК» с установлением его деятельности в границах населенных пунктов ГО Краснотурьинск (л.д.24).

В судебном заседании установлено, что независимо от отсутствия между сторонами письменного договора на оказание коммунальных услуг фактически между истцом и собственником жилого помещения заключен договор на оказание коммунальных услуг.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате за водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> за ? доли составила 42 805,52 руб. (л.д.12).

Расчет задолженности по оплате за водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение, проверен судом и признан соответствующим нормам действующего законодательства. Арифметическая правильность расчета ответчиком не оспорена.

Ответчик ФИО1 наличие у него спорной задолженности в заявленном истцом размере не оспорил (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

Заявленное истцом требование о взыскании с ответчика пени по правилам ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за неоплату водоснабжения и теплоснабжения за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в сумме 4067,59 руб. также является правомерным.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 1 статьи 332 указанного Кодекса кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Как разъяснено в Постановлении Пленума ВС РФ от 24.03.2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

Оснований для уменьшения размера неустойки суд не усматривает, учитывая также отсутствие заявления ответчика об ее уменьшении.

Таким образом, с ФИО1 в пользу МУП «УКК» подлежит взысканию задолженность за водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 42 805,52 руб., пени за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 4067,59 руб.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, взысканию с ответчика в пользу истца МУП «УКК» подлежит сумма государственной пошлины, уплаченная при обращении с иском в размере 4000 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Управление Коммунальным комплексом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу муниципального унитарного предприятия «Управление коммунальным комплексом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение) за период с 01.11.2020 по 30.06.2025 года в сумме 42 805, 52 руб., пени за период с 01.01.2025 по 17.07.2025 года в сумме 4067, 59 руб., судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 4000 руб.

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: судья (подпись) Чумак О.А.