Дело № 2-508/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2018 года город Великие Луки

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего федерального судьи Красиковой Т.В.,

при секретаре Беллавиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО13 в лице ФИО8 ФИО14 к Администрации города Великие Луки Псковской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации города Великие Луки, которым просили признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доле каждому на квартиру, общей площадью 23,4 кв.м., расположенную по адресу: город ФИО3, 

<

адрес> порядке приватизации. 

В обоснование иска указано, что в 1986 году ФИО2 от ПМК была предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 56,9 кв.м., расположенная по указанному адресу. В данной квартире истцы зарегистрированы и постоянно проживают: ФИО4 - с 29 октября 2003 года; ФИО5 - с 13 сентября 2004 года; ФИО6 - с 14 ноября 2011 года.

В июне 2016 года истцы обратились в Администрацию города Великие Луки с заявлением о приватизации данного жилого помещения. 20 июня 2016 года им было в этом отказано ввиду того, что спорная квартира не значится в реестре муниципального имущества. В соответствии со статьей 217 ГК РФ, Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» просят удовлетворить заявленные исковые требования.

Истцы ФИО7, ФИО5, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме. 

Представитель истцов ФИО8 в судебном заседании так же исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации города Великие Луки, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве в адрес суда просит рассмотреть дело в его отсутствие, какой-либо правовой позиции по делу суду не представил. 

Представитель третьего лица Администрации Великолукского района, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве в адрес суда просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает. 

Выслушав представителя истцов, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу статьи 2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон №1541-1) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании статьи 11 Закона РФ № 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 18 Закона РФ № 1541-1 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Пунктом вторым Постановления Верховного Совета Российской Федерации №3020-1 ОТ 27.12.1991 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к данному Постановлению, независимо от того на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). Согласно пункту первому Приложения 3 к таким объектам в том числе относится жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам.

Судом установлено, что в 1986 году отцу истцов ФИО2 от ПМК была предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 56,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

...>. 

На основании распоряжения Администрации Псковской области от 21 марта 1994 года №162-р «Об утверждении городской черты города Великие Луки» спорный дом был включен в территорию города Великие Луки.

Распоряжением Администрации Великолукского района от 17 мая 2000 года №387-р «О перерегистрации граждан, проживающих в домах №1,3,4-9,11-13,15 по улице Строителей», граждане, проживающие в 

<

адрес>, находящейся на территории города Великие Луки, сняты с регистрационного учета с целью дальнейшей их регистрации в паспортно-визовой службе городского отдела внутренних дел. 

Согласно технического паспорта Великолукского отдела ГП ПО «БТИ» РФ Псковская область от 2015 года жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 23,4 кв.м., в том числе жилую площадь 11,7 кв.м., инвентарный номер 6702. На основании кадастрового паспорта выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области от 30 июня 2015 года спорное жилое помещение имеет кадастровый №.

В указанной квартире истцы зарегистрированы и постоянно проживают: ФИО4 - с 29 октября 2003 года; ФИО5 -с 13 сентября 2004 года; ФИО6 - с 14 ноября 2011 года, что подтверждается отметками о регистрации по месту жительства в паспортах ФИО4, ФИО5, а также свидетельством о регистрации по месту жительства ФИО6 №3655 от 14.11.2011 

4 июня 2012 года ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 8 июня 2012 года. 

С целью приватизации данной квартиры в июне 2016 года истцы обратились в Администрацию города Великие Луки с соответствующим заявлением. 20 июня 2016 года Комитетом по жилищным вопросам Администрации города Великие Луки Псковской области истцам в этом было отказано ввиду того, что вышеуказанное жилое помещение не значится в реестре муниципального имущества.

Действительно, согласно выписке из реестра муниципального имущества города Великие Луки от 6 июня 2016 года №2905 

<

адрес> города ФИО3 в реестре муниципального имущества не значится. В реестре муниципальной собственности муниципального образования «Великолукский район» указанная квартира так же не зарегистрирована, что подтверждается ответом от 17 мая 2018 года №02-1019-1268. 

Из материалов делу следует, что истцы фактически являются нанимателями спорной квартиры, зарегистрированы в ней до настоящего времени, несут бремя содержания спорного жилого помещения. Право пользования истцами спорной квартирой на условиях социального найма к настоящему времени в установленном законом порядке никем не оспорено. 

Согласно уведомлениям филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Псковской области от 9,10 апреля 2018 года в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на объекты недвижимости ФИО7, ФИО5 отсутствуют. 

Из справок ГБУ ПО «БТИ» от 9 апреля 2018 года усматривается, что в собственности ФИО7, ФИО5 на 15 декабря 1998 года жилых помещений не зарегистрировано. 

Таким образом, суд находит данное исковое требование подлежащим удовлетворению, поскольку на занимаемое истцами жилое помещение распространяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, и оно может быть приватизировано на общих основаниях.

Тот факт, что в муниципальную собственность указанная квартира не принята, не является препятствием в реализации прав истцов на приватизацию спорного жилого помещения.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что спорное жилое помещение не имеет статуса специализированного жилого помещения, к служебному помещению не относится, истцы на законных основаниях вселились и проживают в данном жилом помещении, следовательно, за ними в силу норм действующего законодательства сохраняется право на приватизацию спорного жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах, а так же ввиду отсутствия правовых притязаний со стороны других лиц на спорное жилое помещение, суд считает правильным признать за ФИО7, ФИО5, ФИО6 право общей долевой собственности по 1/3 доле каждому на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО17 в лице ФИО8 ФИО18 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20, ФИО1 ФИО21 право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доле каждому на жилое помещение – квартиру, общей площадью 23,4 кв.м., в том числе жилой площадью 11,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 18 июня 2018 года.

Председательствующий: Т.В. Красикова