63RS0007-01-2020-000110-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» февраля 2020 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В., 

при секретаре Делия И.О., 

с участием:

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-377/2020 по иску ФИО3 к Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. 

В иске указал, что 22 февраля 2005 года умер его отец - ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее из денежного вклада, хранящегося в ФАК СБ РФ (ОАО) Поволжский банк 

<

адрес> и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Также на данном земельном участке располагается жилой дом. После смерти отца наследство в части денежного вклада приняла его мать ФИО2, о чем ей было выдано свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. При этом свидетельство о праве на наследство на земельный участок ФИО2 не получала, свое право собственности на него юридически не оформила. Между тем, на день смерти наследодателя мать была зарегистрирована и проживала совместно с ним по адресу: 

<

адрес>. Проживая по указанному адресу, его мать постоянно владела и пользовалась земельным участком, на котором расположен жилой дом, ухаживала за ним, производила орошение земли и высаживала на нем садово-огородные растения, оплачивала расходы, связанные с его содержанием, то есть фактически приняла наследство в виде земельного участка, все это время владела им как собственным, а, следовательно, в полной мере осуществляла право собственности на них, то есть фактически приняла наследственное имущество, но не оформила право собственности на него. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Он, являясь наследником первой очереди после её смерти, обратился к нотариусу г. Самары ФИО5 с целью принять вышеуказанное наследство и получить свидетельство о праве на наследство по закону. Другими наследниками по закону являются ФИО3, ФИО4, которые отказались от принятия наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом на данном этапе ему было отказано по причине того, что его матерью фактически принятое наследство в виде жилого дома и земельного участка не было оформлено юридически, право собственности на него зарегистрировано не было, им также пропущен установленный законом шестимесячный срок принятия наследства. Кроме того, площадь, указанная в свидетельстве о праве собственности на землю площадь и фактическая площадь земельного участка не совпадают. Вместе с тем он (истец) после смерти ФИО2 проживает в жилом доме родителей на вышеуказанном земельном участке, все это время использует его по назначению, оплачивает расходы, связанные с его содержанием, то есть фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, все это время владел ими как собственными, следовательно, в полной мере осуществил право собственности на указанные объекты.

В связи с изложенными обстоятельствами, истец ФИО3 просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 1 090 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица - ТУ Росимущества по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус Волжского района Самарской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из представленных в материалы дела документов следует, что ФИО1 в собственность был выделен земельный участок, площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, а также записями в похозяйственных книгах в лицевом счете № за ДД.ММ.ГГГГ.; № за ДД.ММ.ГГГГ., хранящихся в Администрации сельского поселения Рождествено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем Отделом ЗАГС Кировского района г. Самары Самарской области составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии II-ЕР №.

Завещания на случай своей смерти ФИО1 при жизни не составил, по заявлению супруги ФИО1 - ФИО2 было открыто наследственное дело № и выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, о чем Отделом ЗАГС Советского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии II-ЕР №.

Завещания на случай своей смерти ФИО2 при жизни не составила.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Судом установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются её дети ФИО3, ФИО4, ФИО3 При этом ФИО3 и ФИО4 отказались от наследства после смерти матери ФИО2 

Истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, поскольку ФИО2 после смерти ФИО1 на фактически принятое наследство в виде земельного участка не было зарегистрировано право собственности, а также указанная площадь земельного участка в свидетельстве не соответствует фактической площади земельного участка. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В ходе судебного заседания установлено, что после смерти наследодателей ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, обрабатывает и использует спорный земельный участок по назначению, оплачивает необходимые коммунальные платежи, т.е. истец принял наследство и произвел за свой счет расходы на содержание и сохранение наследственного имущества.

В соответствии со ст.ст. 1 - 2 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером № площадью 1 000 кв.м по адресу: 

<

адрес>, граница земельного участка не установлена с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

Судом установлено, что границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка. По результатам межевания площадь земельного участка составила 1 090 кв.м, что подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО6, а также заключением кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области следует, что земельный участок площадью 1 090 кв.м. с кадастровым номером №, к береговой полосе, водоохранной зоне водного объекта не относится, расположен в границах Национального парка «Самарская Лука».

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области при внесении в ГКН сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка, площадь 1 090 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, ранее поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ФИО3 является наследником первой очереди по закону после смерти матери, в установленном законом порядке наследство он принял, иных лиц, оспаривающих его право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 1 090 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений в сведения о вышеуказанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Бредихин

В окончательной форме решение изготовлено 28.02.2020 года.