УИД: 66RS0010-01-2024-004457-02

Дело № 2-2640/2024

Мотивированное 

решение

 составлено 28.12.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26.12.2024 г. Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Станевич А.В.

при секретаре Шумихиной Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Своя компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2020 по 30.04.2023 в размере по 19 739 руб. 65 коп. с каждого из ответчиков, пени в размере по 2 732 руб. 63 коп. с каждого из ответчиков, а также о взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является управляющей организацией, осуществляющей содержание и обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: (место расположения обезличено). Ответчики являются собственниками жилого помещения №... по 1/3 доли в праве собственности каждый. За период с 01.12.2020 по 30.04.2023 задолженность по взносам на капитальный ремонт составила 59 218 руб. 96 коп., пени — 8 197 руб. 90 коп. Ответчики обязанность по перечислению взносов на капитальный ремонт не исполняют, судебный приказ был отменен 06.06.2024, в связи с чем истец обратился в суд с указанным иском.

Представитель истца, ответчики, третье лицо в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили. От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167, главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник обязан содержать принадлежащее ему имущество, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1. ст. 156 этого Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Момент возникновения у собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по внесению взноса на капитальный ремонт связан с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот дом, а также принятым на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решением о формировании фонда капитального ремонт (часть 5 статьи 170 ЖК РФ).

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества, а также уплату взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются - в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: (место расположения обезличено), принадлежит ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли в праве собственности каждому. Право собственности зарегистрировано 08.01.2008 (л.д. 41-43).

Истец является управляющей организацией, многоквартирный дом по адресу: (место расположения обезличено), включен в перечень управляемых истцом домов (л.д. 9).

Истец указывает, что у ответчиков имеется задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт.

Согласно представленным документам, задолженность образовалась за период с 01.11.2014 и была передана от Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в МКД Свердловской области (л.д. 51-52, 54-64, 68). За период с 01.11.2014 по 30.04.2023 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 59 218 руб. 96 коп., пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 30.04.2023 составляет 8 197 руб. 90 коп. (л.д. 13).

Ответчики, являясь собственниками жилого помещения в спорный период и на момент рассмотрения дела судом, ни одного платежа в погашение задолженности по взносам на капитальный ремонт не произвели.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчиков задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за фактически заявленный период - с 01.11.2014 по 30.04.2023, в сумме 59 218 руб. 96 коп., по 19 739 руб. 65 коп. с каждого.

Проверяя расчет пени, суд не может с ним согласиться в силу следующего.

Согласно п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики Правительство Российской Федерации вправе в исключительных случаях ввести на определенный срок мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами. Правительству Российской Федерации предоставлено право определить категории лиц, подпадающих под действие моратория.

Такой мораторий был введен постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами".

Действие постановления продлилось с 01.04.2022 до 01.10.2022 включительно.

В силу подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. 5, 7 - 10 п. 1 ст. 63 названного закона. В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Как разъяснено в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи следует, что из общего обозначенного выше периода начисления пени исключается период с 01.04.2022 по 01.10.2022.

С учетом вышеизложенного, размер пени составит 7 592 руб. 51 коп. Соответственно, с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию по 2 530 руб. 83 коп.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Соответственно, с учетом частичного удовлетворения исковых требований на 99,1 %, с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 202 руб. 50 коп., по 734 руб. 16 коп. с каждого. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, паспорт №... №..., в пользу ООО «Своя компания», ИНН 

<

***>, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 30.04.2023 в сумме 19 739 руб. 65 коп., пеню за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 30.04.2023 в сумме 2 530 руб. 83 коп., а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 734 руб. 16 коп.

Взыскать с ФИО2, паспорт №... №..., в пользу ООО «Своя компания», ИНН 

<

***>, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 30.04.2023 в сумме 19 739 руб. 65 коп., пеню за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 30.04.2023 в сумме 2 530 руб. 83 коп., а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 734 руб. 16 коп.

Взыскать с ФИО3, паспорт №..., в пользу ООО «Своя компания», ИНН 

<

***>, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 30.04.2023 в сумме 19 739 руб. 65 коп., пеню за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 30.04.2023 в сумме 2 530 руб. 83 коп., а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 734 руб. 16 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Станевич