Дело № 2-206/2021

УИД № 52RS0041-01-2021-000198-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Перевоз 23.06.2021

Перевозский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Яшкова И.Э., 

при секретаре судебного заседания – Меличаевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского округа Перевозский Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде одноэтажного кирпичного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 1965 года постройки, площадью 29,2 кв.м. кровля - шифер, надворные постройки - баня, двор, погреб и земельного участка, земельного участка, местоположение которого: 

<

адрес>, площадью 4400 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: №. Данный жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая являлась матерью ФИО2. 

Согласно справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ производства к наследственному делу к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени нотариусом не открывалось и в архиве нотариуса не имеется.

С заявлением о принятии наследства ФИО2 к нотариусу в установленный законом сроки не обращалась.

Однако ФИО2 принял наследство фактически, поскольку пользовался жилым домом и земельным участком, содержала их.

Истица ФИО2 решила в установленном порядке зарегистрировать свое право собственности на указанные объекты недвижимости. Для этого обратился к нотариусу нотариального округа города областного значения 

<

адрес>. Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. документов, подтверждающих фактическое принятие наследства ФИО2 в течении шести месяцев со дня смерти наследодателя, ФИО1 не имеется.

Таким образом, в результате отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нарушаются права истца как наследника, и она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. 

Истец просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1965 года постройки, площадью 29,2 кв.м., кровля - шифер, назначение: жилой дом, этажность: 1, надворные постройки - баня, двор, погреб и земельный участок, местоположение которого: 

<

адрес>, площадью 4400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: №.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и просила удовлетворить заявленные исковые требования. 

Ответчик администрация городского округа Перевозский Нижегородской области в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, нотариус нотариального округа города областного значения Перевоз Нижегородской области не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменного отзыва не предоставило.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон и третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле, согласно статей 59, 60, 61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к убеждению, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена, в том числе, путем признания права.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде одноэтажного кирпичного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 1965 года постройки, площадью 29,2 кв.м., кровля - шифер, надворные постройки - баня, двор, погреб и земельного участка, земельного участка, местоположение которого: 

<

адрес>, площадью 4400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: №. Данный жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая являлась матерью ФИО2. 

Согласно справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ производства к наследственному делу к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени нотариусом не открывалось и в архиве нотариуса не имеется.

С заявлением о принятии наследства ФИО2 к нотариусу в установленный законом сроки не обращалась.

Иных наследников ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ не установлено.

Согласно статей 131, 223 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в ЕГРП регистрирующими органами и право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители (статья 1142 ГК РФ). 

В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании ФИО3 после смерти ФИО1 приняла наследство фактически, поскольку пользуется жилым домом и земельным участком, содержала их и содержит до настоящего времени, пользуется личными вещами покойной.

Суд полагает, что при указанных выше обстоятельствах требование истца ФИО3 о признании право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению. 

Признание судом за ФИО3 права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ является основанием для возникновения у нее права собственности на указанные объекты недвижимости.

Учитывая сложившуюся ситуацию, государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанные объекты производится на основании решения суда о признании права собственности.

Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь статей 194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации городского округа Перевозский Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1965 года постройки, площадью 29,2 кв.м., кровля - шифер, назначение: жилой дом, этажность: 1, надворные постройки - баня, двор, погреб.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на земельный участок, местоположение которого: 

<

адрес>, площадью 4400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд, через Перевозский районный суд Нижегородской области.

Судья И.Э. Яшков