Дело № 2-68/2017

Р Е Ш ЕН И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017 года с. Табуны

Табунский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Витько В.В.,

при секретаре Островой Л.А.,

с участием заместителя прокурора Табунского района Веселова Д.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Знакоманова Д.М.,

представившего удостоверение №, ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, являясь собственником 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования вышеуказанным жилым домом, мотивируя свои требования тем, что ответчик лишь зарегистрирован в нем, но фактически не проживает, его вещей и мебели в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает, бремя содержания квартиры не несет, членом его семьи не является. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета истец не может, местонахождение ответчика неизвестно, он выехал за пределы района. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает ее права как собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме, настаивала на удовлетворении иска, при этом отразила, что 

<

адрес> в 

<

адрес> она купила в 2014г., что подтверждается свидетельством о праве собственности. Ответчик не проживает по указанному адресу с 01.08.2016г. Место жительства ответчика ей неизвестно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно, в соответствие со ст.50 ГПК РФ представлять его интересы назначен адвокат ФИО7, который вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда. 

Третье лицо - представитель пункта полиции по 

<

адрес> Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Кулундинский» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснение истца, свидетеля ФИО8, представителя ответчика – адвоката ФИО7, заслушав заключение заместителя прокурора ФИО6, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником 

<

адрес> жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> -12, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 21.01.2014г. и выписки из ЕГРП.

Согласно справкам, выданным администрацией Алтайского сельсовета 

<

адрес> от 13.04.2017г. и УУП ПП по 

<

адрес> ФИО9 от 14.04.2017г., ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, но фактически по данному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, его место нахождения неизвестно.

ФИО2 зарегистрирован в 

<

адрес> 13.03.2014г. 

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ФИО2 лишь зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако не проживает в нем с августа 2016 года, членом семьи истца не являлся и не является, интереса к проживанию в жилом помещении не проявлял и не проявляет. Данные обстоятельства, подтверждаются пояснениями истца, свидетеля, и собранными по делу письменными доказательствами.

Доказательств наличия между ними какого-либо соглашения, об ином порядке пользования оспариваемым жилым помещением, суду не представлено.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Табунский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий В.В. Витько