К делу №2-1429/2025

УИД: 23RS0022-01-2025-002738-85

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кропоткин 18 декабря 2025 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Хизетль С.Р.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Кавказский район к ФИО1 о взыскании в порядке регресса с нанимателя жилого помещения задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель администрации муниципального образования Кавказский район по доверенности ФИО2 обратился в Кропоткинский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании в порядке регресса с нанимателя жилого помещения задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома, в котором просит суд: взыскать с ФИО1 в порядке регресса в пользу истца сумму оплаченной за него задолженности по внесению платы за содержание общего имущества многоквартирного дома основного долга в размере 47 833 рублей 54 копейки, пени в размере 14 408 рублей 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 482 рубля 36 копеек, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 4 545 рублей 50 копеек.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что 29 октября 2019 года квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, передана по договору найма жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 225 - ФИО1. Срок действия договора составляет 5 лет с 29 октября 2019 года по 29 октября 2024 года. Пунктом 8 п.п. 6 договора установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в размере и порядке, которые предусмотрены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Свои обязательства ответчик не выполнял, в связи с чем, за период с 01.11.2019 года по 31.12.2023 года, образовалась задолженность за содержание общего имущества многоквартирного дома в размере основного долга 47 833 рублей 54 копейки, пени в размере 14 408 рублей 18 копеек.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Краснодарского края от 18 ноября 2024 года по делу № А32-45433/2024 с истца, как собственника жилого помещения, в пользу управляющей компании ООО «Радиострой» взыскано основного долга в размере 47 833 рублей 54 копейки, пени в размере 14 408 рублей 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 482 рубля 36 копеек, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 4 545 рублей 50 копеек.

Истец исполнил указанное решение суда в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 217263 от 19 марта 2025 года и заявкой на кассовый расход № 3053 от 30.09.2025 г.

Таким образом, истец, погасивший долг ответчика, имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения.

Представитель истца администрации муниципального образования Кавказский район на основании доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще уведомленным о его времени и месте, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание, будучи надлежаще уведомленным о его времени и месте не явилась, вызывалась в суд заказными письмами с уведомлениями о вручении, однако, за судебными извещениями в отделение почтовой связи не являлся и направленная в его адрес корреспонденция возвращена в суд с пометкой «истек срок хранения».

Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 года № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Суд полагает, что возвращение в суд не полученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Суд, в соответствии со ст. ст. 233, 234 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив и исследовав материалы данного гражданского дела, суд считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" решение является законным и обоснованным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 225 от 29 октября 2019 года (л.д. 5-9). Срок действия указанного договора составляет 5 лет с 29 октября 2019 года по 29 октября 2024 года.

На основании вышеуказанного договора, ФИО4 передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> подтверждается актом приема – передачи от 29 октября 2019 года (л.д. 10-11).

Пунктом 8 п.п. 6 вышеназванного договора установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в размере и порядке, которые предусмотрены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Краснодарского края от 18 ноября 2024 года по делу № А32-45433/2024 с администрации муниципального образования Кавказский район, как собственника жилого помещения, в пользу управляющей компании ООО «Радиострой» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 522 533 руб. 20 копеек, пени в размере 142 748, 10 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 306 рублей.

В результате неисполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг администрации муниципального образования Кавказский район понесены убытки в размере 47 833 рублей 54 копейки, пени в размере 14 408 рублей 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 482 рубля 36 копеек, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 4 545 рублей 50 копеек.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды.

Пунктом 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривается обязанность арендатора нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В силу ст. 1081 ГК РФ, лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

Пунктом 1 статьи 1081 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано право обратного требования (регресса).

На основании части 3 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Краснодарского края от 18 ноября 2024 года по делу № А32-45433/2024 с администрации муниципального образования Кавказский район, как собственника жилого помещения, в пользу управляющей компании ООО «Радиострой» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 522 533 руб. 20 копеек, пени в размере 142 748, 10 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 306 рублей.

В рамках рассмотрения дела Арбитражным судом Краснодарского края к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФИО1

Указанным решением Арбитражного суда Краснодарского края установлена задолженность ФИО1 по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.11.2019 года по 31.12.2023 года в размере 47 833, 54 руб.

Истец исполнил указанное решение суда в полном объеме, что подтверждается представленным платежным поручением № 217263 от 19 марта 2025 года и заявкой на кассовый расход № 3053 от 30.09.2025 г.

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в порядке регресса, уплаченную истцом задолженность в размере выплаченного возмещения.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации муниципального образования Кавказский район к ФИО1 о взыскании в порядке регресса с нанимателя жилого помещения задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в порядке регресса в пользу истца сумму оплаченной за него задолженности по внесению платы за содержание общего имущества многоквартирного дома основного долга в размере 47 833 рублей 54 копейки, пени в размере 14 408 рублей 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 482 рубля 36 копеек, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 4 545 рублей 50 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: