К делу № 2-859/2021 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 26 июля 2021 года

Краснодарского края 

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Супрун В.К.,

при секретаре судебного заседания Майдибор Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о внесении в ЕГРН сведений о местоположении и площади земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит: 

- определить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу

<

адрес>, согласно координат характерных точек, указанных в заключении специалиста ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, обязав Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю провести учет изменений в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, по межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО5 в результате кадастровых работ в связи с уточнением местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером №

- установить наличие реестровой ошибки в сведения Единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек контура земельного участка с кадастровым номером № и аннулировать координаты характерных точек контура земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, считать площадь земельного участка декларированной, обязав Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать координаты характерных точек контура земельного участка с кадастровым номером №, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Исковые требования мотивированы следующими документально подтвержденными обстоятельствами.

Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованием законодательства, обременения отсутствуют.

Истец обратился к кадастровому инженеру ФИО6 для проведения кадастровых работ с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка. 

При обследовании данного земельного участка на местности кадастровым инженером было установлено, что со всех сторон земельный участок граничит: по фасаду - с землями общего пользования; справа - с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> (собственник ФИО9), границы данного земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством, спора по прохождению границ нет, смежная граница согласована в индивидуальном порядке; слева - с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> (долевая собственность - собственники ФИО8 и ФИО4), границы данного земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, спора по прохождению границ нет, смежная граница согласована в индивидуальном порядке; по задней меже - с землями государственной собственности.

Поскольку у истца отсутствуют документы, определяющие местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, местоположение границ уточняемого участка было определено кадастровым инженером по фактическим границам, существующим на местности более 15 лет и закрепленным объектами искусственного происхождения, посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. 

По результатам проведенных измерений площадь земельного участка составила 1930 кв.м., что меньше площади, содержащейся в ЕГРН, на 434 кв.м. Данное значение площади определено по фактическим границам землепользования, в которых земельный участок используется 15 и более лет, и не превышает допустимых значений, установленных Правилами землепользования и застройки Новопокровского сельского поселения Новопокровского района.

При нанесении результатов измерений на сведения ЕГРН было выявлено, что на земельный участок истца с кадастровым номером № накладываются сведения о земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: 

<

адрес> (долевая собственность - собственники ФИО8 и ФИО4). Данный земельный участок находится восточнее уточняемого земельного участка и является ему смежным.

Несоответствие фактических границ земельного участка сведениям об этих границах указывает на наличие реестровой ошибки в описании местоположения земельного участка с кадастровым №, в результате которой земельный участок оказался смещенным. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо - ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица - межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о внесении в ЕГРН сведений о местоположении и площади земельного участка - удовлетворить в полном объёме.

Определить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, согласно координат характерных точек, указанных в заключении специалиста ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю провести учет изменений в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>., 

<

адрес>, по межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО5 в результате кадастровых работ в связи с уточнением местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером №

Установить наличие реестровой ошибки в сведения Единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек контура земельного участка с кадастровым номером № и аннулировать координаты характерных точек контура земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, считать площадь земельного участка декларированной.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать координаты характерных точек контура земельного участка с кадастровым номером №, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: