Дело № 2-927/2025

32RS0004-01-2025-000863-37

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2025 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Храмковой В.О.,

при помощнике ФИО1,

с участием истца Б.Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б.Л.Ф. к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Б.Л.Ф. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к Брянской городской администрации, указывая, что ее супругу ФИО4 был выделен земельный участок под строительство гаража в ГО №.... по 

<

адрес>. На указанном участке ее супругом был возведен гараж №...., площадью 26,4 кв.м., с кадастровым №...., что подтверждается сведениями БТИ, справкой председателя гаражного общества. Также ФИО4 уплачивались налоги на гараж и земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, после его смерти истец вступила в наследство, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный гараж, поскольку при жизни наследодатель не оформил на него право собственности в установленном законом порядке. Просила суд признать за ней право собственности на гараж с кадастровым №...., расположенный по адресу: 

<

адрес>, тер ГО №.... по 

<

адрес>, гараж №.....

Истец Б.Л.Ф. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна, отзыва на иск не представил.

Третье лицо Х.Ю.С. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против заявленных требований не возражала.

Третьи лица – представители Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, Управления Росреестра по 

<

адрес>, ГО №.... по 

<

адрес>, нотариус ФИО6в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. 

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено и из представленного Брянским филиалом ППК Роскадастр акта перечней РУЗУ следует, что на основании решения Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов №.... от ДД.ММ.ГГГГ С.И. был предоставлен земельный участок под кооперативный гараж по адресу: 

<

адрес>, гаражное общество №.... по 

<

адрес>, гараж №.....

На выделенном земельном участке ФИО4 был возведен гараж №.....

Согласно справке председателя ТСН ГО №.... по 

<

адрес> ФИО4 являлся собственником гаража №...., задолженности по оплате членских взносов и электрическую энергию не имеется.

Согласно сведениям ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», карточке учета строений и сооружений, вышеуказанный гараж поставлен на технический учет в ГБУ «Брянскоблтехинтвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ, его площадь составляет 26,4кв.м., владельцем гаража является ФИО4

Спорный гараж поставлен на учет в ЕГРН с кадастровым №...., площадью 26,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, ГО №.... по 

<

адрес>, гараж №.... Данный гараж расположен в пределах земельного участка с кадастровым №....

По сведениям УФНС России по 

<

адрес> владельцем объектов недвижимого имущества с кадастровыми №.... (гараж) и №.... (земельный участок), до момента своей смерти ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО4, ему ежегодно производилось начисление налога на имущество и земельного налога на указанные объекты, которые в свою очередь были оплачены им в полном объеме (по ДД.ММ.ГГГГ год включительно).

Таким образом, спорный гараж не отвечает признакам самовольной постройки, поскольку создан на земельном участке, отведенном для строительства гаража, строительство гаража начато в соответствии с распорядительными действиями властей, предоставивших для возведения гаража земельный участок. Оснований, по которым следовало усомниться в законности таких действий, не имеется. Для собственника гаража наступила правовая определенность, при которой он уверен в неизменности своего правового статуса как законного обладателя гаража. Требований о сносе спорного гаража не заявлялось.

При таких обстоятельствах, ФИО4 на законных основаниях был предоставлен земельный участок под строительство гаража и возведен гараж.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, не оформив в установленном законом порядке право собственности на гараж.

Согласно наследственному делу с заявлением о принятии наследства к нотариусу (в установленный законом шестимесячный срок) обратилась супруга ФИО4 – Б.Л.Ф., которой нотариусом ФИО6 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, а также на денежные вклады в ПАО Сбербанк. 

Другой наследник первой очереди – дочь Х.Ю.С. отказалась от наследства после смерти отца ФИО4 в пользу матери Б.Л.Ф.

Согласно справке нотариуса также в наследственную массу был заявлен гараж №.... по адресу: 

<

адрес>, ГО №.... по 

<

адрес>, однако, свидетельство о праве на наследство выдано не было ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности указанное имущество.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно чч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктов 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

На основании п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Таким образом, учитывая, что ФИО4 возвел спорный гараж на выделенном ему на законных основаниях земельном участке, он являлся собственником спорного имущества в соответствии со ст. 218 ГК РФ. После его смерти наследство было принято его супругой Б.Л.Ф. путем подачи заявления о принятии наследства, факт отсутствия регистрации права собственности на спорный гараж не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, на основании чего, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б.Л.Ф. (паспорт №....) к Брянской городской администрации (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Б.Л.Ф. право собственности на гараж с кадастровым №...., площадью 26,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, тер ГО №.... по 

<

адрес>, гараж №.... в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме через Володарский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.О. Храмкова