Дело №2-418/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2020 года Курская область г. Суджа

Суджанский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи - Заречного А.А.,

при помощнике судьи - Приваловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО3, которая с июля 2020 года в жилом помещении не проживает, не является членом его семьи. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом заявлений об уважительности причин неявки и ходатайств об отложении не представила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО4 в судебном заседании пояснила, что она с сыном ФИО2 зарегистрированы в 

<

адрес>, где также зарегистрирована ответчик, которая ранее состояла в браке с ее сыном, однако брак в сентябре 2019 года был расторгнут, после чего ответчик некоторое время проживала в их доме. ДД.ММ.ГГГГ ответчик собрала вещи и выехала из жилого помещения. Полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание представителя не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, допросив свидетелей, изучив материалы дела, исследовав доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 67-68 ГПК РФ наряду с представленными письменными доказательствами, суд приходит к следующему.

Жилой 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 103,8 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается справкой БТИ, регистрационным удостоверением, постановлением об уточнении адреса от ДД.ММ.ГГГГ №, а также выпиской из ЕГРН, из которых следует, что истец является собственником указанного жилого дома с сентября 1988 года.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственникам жилого помещения, на основании ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении зарегистрирована ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой администрации г. Суджи Курской области, сообщениями отдела по вопросам миграции ОМВД России по Суджанскому району от 10.092020 года, и адресной справкой, из которых следует, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении.

Как установлено в судебном заседании ФИО3 была вселена и зарегистрирована, в принадлежащем истцу жилом помещении как член семьи истца.

Как следует из ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из решения мирового судьи судебного участка № судебного района 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут, что подтверждается и сообщением отдела ЗАГС администрации 

<

адрес>.

Таким образом, как установлено в судебном заседании, ФИО3 членом семьи истца не является, семейные отношения между ними фактически прекращены, более того, в июле 2020 года ФИО3 выехала из спорного жилого помещения, где с указанного времени не проживает, то есть фактически в настоящий момент ответчик лишь номинально остается зарегистрированной в принадлежащем истцу жилом помещении, перестав поддерживать какие-либо отношения с истцом, что в судебном заседании подтвердили, в том числе и свидетели ФИО5, ФИО1, у которых отсутствует личная заинтересованность в исходе дела, а показания которых согласуются с объяснениями сторон и письменным доказательствам не противоречат, что подтверждается и пояснениями третьего лица ФИО4 

Иного соглашения как установлено в судебном заседании и не оспорено сторонами, между ними на право пользования ответчиком спорного жилого помещения не имеется. Ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, проживает в другом месте, что подтвердили в судебном заседании свидетели, истец и третье лицо, ответчик коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от дома не имеет, перестала являться членом семьи собственника.

Факт отсутствия ответчика в жилом помещении, не опровергнут последней, вместе с тем ФИО3 добровольно сняться с регистрационного учета не желает, что препятствует истцу в реализации прав собственника, в том числе по использованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Кроме того, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием для приобретения права на жилое помещение.

Таким образом, суд, проанализировав вышеизложенное, приходит к выводу, что ответчик, не имеющий семейных отношений с истцом и не являющийся членом его семьи, в силу изложенного утратила право пользования спорным жилым помещением.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 выехала на другое место жительства, попыток вселиться не предпринимала, намерений проживать в спорном жилом помещении также не высказала, а истец, не является исполнителем алиментных обязательств. По смыслу ст. 304 ГК РФ ФИО2, будучи собственником спорного жилого помещения, воспользовался своим правом требовать устранения всяких нарушений его права, при этом необходимость сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении в нарушении ст. 56 ГПК РФ подтверждена не была.

В соответствии со ст. 5 Закона РФ №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в иных случаях снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания осуществляются органом регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 31 п. «е» Постановления Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, а поскольку ответчик ФИО3 утратила право пользования жилым помещением, при удовлетворении требования истца, она подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку утрата права пользования спорным жилым помещением ФИО3 является самостоятельным основанием для снятия ее с регистрационного учета, так как регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено в день его принятия, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: