2-2105/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2017 года Кировский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего Травковой Е.Ю.,

при секретаре Барановой Н.Ф.,

с участием прокурора Козловой О.С.,

представителя истца ФИО1, действующего на основании ордера /________/ от /________/,

рассмотрев в открытом заседании в г.Томске гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником /________/ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: /________/. Собственником /________/ доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение является ФИО4 В спорном жилом помещении зарегистрирован бывший муж истца – ФИО3, брак с которым расторгнут /________/. После заключения договора дарения от /________/, согласно которому ФИО5 передал в собственность принадлежавшую ему ранее /________/ долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по указанному адресу сыну ФИО4, он добровольно выехал, вывез все принадлежащие ему вещи. С этого момента ответчик фактически по указанному адресу не проживает и жилым помещением не пользуется, его вещи в квартире отсутствуют, оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производит, выезд ответчика из квартиры носит добровольный характер, препятствия в пользовании спорным жилым помещением ему не чинились, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, место нахождение его неизвестно. Поскольку ответчик длительное время в жилом помещении по адресу: /________/ не проживает, членом семьи собственника не является, совместное хозяйство с ним не ведет, его личные вещи в квартире отсутствуют, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: /________/, указать в решении суда о том, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

Истец ФИО2, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом. Истец ФИО2 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Третье лицо ФИО4, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменный отзыв, в котором исковые требования поддержал в полном объеме, просил об их удовлетворении. Указал, что он совместно с ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: /________/, где зарегистрирован ответчик ФИО3 На основании договора дарения ответчик ФИО4 передал ему в собственность /________/ доли в общей долевой собственности на спорное жилое помещение, после чего из него выехал, забрав все свои личные вещи. С мая /________/ года ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, выезд ответчика из квартиры носит добровольный характер, препятствия в пользовании спорным жилым помещением ему не чинились, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, место его нахождения неизвестно. 

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, определив на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса, изучив представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п.1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

В судебном заседании установлено, что ФИО2, согласно свидетельству о государственной регистрации права от /________/ серии /________/, является собственником /________/ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: /________/. 

Собственником /________/ доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение является ФИО4, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии /________/ от /________/, серии /________/ от /________/.

При этом, как следует из материалов дела ФИО3, являясь собственником /________/ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: /________/, на основании договора дарения от /________/ передал указанную долю в праве общей долевой собственности своему сыну ФИО4, согласно свидетельству о государственной регистрации права серии /________/ от /________/.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака от /________/ серии /________/ брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен /________/. 

Согласно справке ООО «УК «Стройсоюз» от /________/ ответчик ФИО3 с /________/ зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д./________/).

Представленные в материалы дела счет – извещения за жилищно-коммунальные услуги, чеки – ордеры ПАО «Сбербанк России», счет за установку ОДПУ, счет -квитанции на уплату взносов на капитальный ремонт, счет - извещения на оплату за потребленный газ ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск», счет- извещения на оплату услуг (электроэнергия, отопление и ГВС), счет за услуги ПАО «Ростелеком», счет за услуги водоснабжения, водоотведения за период август - октябрь /________/ года подтверждают несение расходов истца за предоставленные коммунальные услуги.

Свидетель ФИО9, допрошенный в судебном заседании показал, что знаком с истцом длительное время, т.к. является приятелем ее сына – ФИО4, третьего лица по настоящему делу. ФИО3 приходится отцом ФИО4, в квартире по адресу: /________/ он не проживает и не появляется уже более /________/ лет, выехал сразу после того, как /________/ доли в праве собственности на указанную квартиру была переоформлена с отца на сына, личных вещей ФИО3 в квартире нет. После ухода вселиться ФИО3 в спорную квартиру не пытался.

Частью 1 ст. 68 ГПК РФ предусмотрено, что объяснения сторон являются одним из видов средств доказывания, они признаются наравне с другими доказательствами в гражданском процессе.

Согласно ст.2, 3 Закона РФ от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства имеет уведомительный характер и отражает факт прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Таким образом, суд полагает установленным, что ФИО3 с мая /________/ года в спорном жилом помещении не проживает, добровольно из него выехал, попыток вселиться не предпринимал. Наличие у ФИО3 регистрации в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, поскольку регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, при этом регистрация ответчика в квартире истца объективно ущемляет его права как собственника жилого помещения. 

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также что стороной ответчика доказательств обратного не представлено, суд считает необходимым признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: /________/. 

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: /________/. 

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы,

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ч.1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера физическим лицам подлежит оплате государственная пошлина в размере 300 рублей.

Учитывая, что в ходе разбирательства по делу суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в указанном выше размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, /________/ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /________/.

Настоящее решение суда является основанием для регистрирующего органа для снятия ФИО3, /________/ г.р., с регистрационного учета по адресу: /________/. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.Ю.Травкова