2-117/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2021 года г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Сагаевой Б.В., при секретаре Андаевой Д.Б., с участием прокурора Тугариновой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета, мотивируя тем, что ответчик не проживает в жилом помещении, бремя содержания не несет. 

Истец в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, пояснила, что ответчик не является членом ее семьи, вещей его в жилом помещении нет, выехал 5 лет назад добровольно, т.к. создал свою семью, бремя расходов на содержание жилья не несет.

Представитель истца адвокат Ковандина Н.С. доводы истца поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте заседания уведомлен, просил о рассмотрении в свое отсутствие, в связи с занятостью на работе. Ранее в судебном заседании с иском не согласился, просил отказать, т.к. он не имеет возможности нигде более зарегистрироваться, ранее проживал по спорному адресу, но выехал, т.к. вступил в гражданский брак. Дом и участок завещала ему бабушка, он построил гараж, баню, починил забор, т.к. думал, что ему достанется дом. Однако бабушка по неизвестной причине передумала и без его уведомления подарила дом и участок его матери ФИО1 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Суд, заслушав участников процесса, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно требованиям ч. 2 ст. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 

На день рассмотрения настоящего спора в жилом помещении на регистрационном учете значится ответчик. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также в данном случае факт ведения сторонами совместного хозяйства.

Из пояснений истца следует, что ответчик членом ее семьи не является, между ними отсутствует письменное соглашение об определении порядка пользования жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетелей ФИО14., ФИО15., ФИО16., из которых следует, что по вышеуказанному адресу ответчик не проживает давно, членом семьи истца не является, они вместе не проживают, совместное хозяйство не ведут, вещей его в жилом помещении нет. Данные свидетели пояснили, что ответчик, бывая по 

<

адрес> в дом не заходит, обычно приходит в гараж, где хранит машину и моется в бане. Оснований не доверять показаниям свидетелей суд не усматривает. Из показаний свидетелей ФИО17., ФИО18. следует, что ответчик часто бывает в гараже по адресу: 

<

адрес>

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Однако ответчик по данному адресу не проживает, вещей в доме его нет, он выехал в ДД.ММ.ГГГГ г. добровольно в связи с созданием семьи, что им в судебном заседании не оспаривалось. 

Суд не располагает доказательствами, указывающими на вынужденный, временный характер выезда ответчика из жилого помещения, на создание ему препятствий в пользовании жилым помещением. 

Ответчик, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, препятствует осуществлению собственником жилья своих прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом, что в совокупности с вышеприведенными, установленными судом обстоятельствами, является достаточным для удовлетворения требований истца. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Руководствуясь статьями 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10.03.2021.

Судья Б.В. Сагаева