74RS0014-01-2025-001524-63

Дело № 2-1085/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхний Уфалей 04 декабря 2025 года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Шуниной Н.Е.

при секретаре Крапивиной Е.А.,

с участием помощника прокурора г.Верхнего Уфалея Челябинской области ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований истец указал, что является одним из собственников жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 18.10.2013 года им была прописана ответчик ФИО3, которая не является членом его семьи. Более трех лет она не проживает по данному адресу. Где в настоящее время проживает ответчик, не знает. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается.

Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал. Пояснил, что проживал в гражданском браке с ФИО3 В 2022 году ответчик выехала из дома, вывезла личные вещи. С указанного времени попыток к вселению не принимала. Материальной помощи в содержании дома не оказывала.

Ответчик ФИО3 участия в судебном заседании не принимала. О дате, времени и месте рассмотрения дела, извещалась судом надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4, привлеченная к участию в деле на основании определения Верхнеуфалейского городского суда, внесенного в протокол судебного заседания 17 ноября 2025 года, в судебном заседании поддержала заявленные требования. Пояснила, что является долевым собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласия на регистрацию ФИО3, она не давала. Более 4 лет ответчик в доме не проживает, коммунальные платежи не платит. Соглашения по содержанию дома, ответчик не заключала.

Третье лицо ФИО5 привлеченная к участию в деле на основании определения Верхнеуфалейского городского суда, внесенного в протокол судебного заседания 17 ноября 2025 года, при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимала.

Представитель третьего лица - ОМВД России по Верхнеуфалейскому городскому округу Челябинской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских и жилищных прав.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2 (истец), ФИО4, ФИО5 являются долевыми собственниками жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

По указанному адресу согласно домовой книге с 18.10.2013 года имеет регистрацию по месту жительства ответчик ФИО3

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, соглашение с истцом о пользовании жилым помещением не заключалось, материальной помощи на содержание жилого помещения ответчик не оказывает. В доме ответчик не проживает, ее вещей в доме нет, попыток к вселению в дом не предпринимала, следовательно, самостоятельного права пользования домом не имеет.

Данные факты в судебном заседании подтверждены письменными документами и показаниями свидетеля.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7- соседка пояснила, что ФИО2 проживал совместно с ФИО3. Она говорила, что хочет уехать жить в 

<

адрес>. Более трех лет ФИО3 не проживает в доме. Попыток к вселению не принимала.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представила суду доказательства в опровержение доказательствам истца о своем фактическом проживании в спорном жилом помещении, ведении совместного хозяйства, вселении, соглашении с истцом о пользовании указанным жилым помещением, оказании материальной помощи на содержание жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, требование истца о признании утратившим право пользования ответчика жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Правовым последствием признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета в жилом 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска, истом оплачена государственная пошлина в размере 3000 руб. (чек по операции ПАО Сбербанк от 30.10.2024 года), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3

<

данные изъяты> возмещение расходов по оплате госпошлины в сумме 3000 ( три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано либо на него может быть принесено представление прокурором в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления через Верхнеуфалейский городской суд.

Председательствующий: Н.Е. Шунина

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2025 года

Судья Шунина Н.Е.