Дело № 2-578/2019 04 июля 2019 года

УИД 29RS0016-01-2019-000713-24

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области в составе 

председательствующего судьи Белоусова А.Л, при секретаре Бойко О.В., 

с участием представителя истцов ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4, ФИО5 к муниципальному унитарному предприятию «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда и штрафа,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 и ФИО4, ФИО5, в лице своего представителя ФИО1, обратились в суд с иском к муниципальному унитарному предприятию «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» (далее – МУП «Жилкомсервис») о возложении обязанности произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда и штрафа. В обоснование иска указали, что ФИО2 и ФИО4, являются долевыми собственниками и лицами проживающими в жилом помещении (квартире), расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, является собственником квартиры № в данном доме, управление которым осуществляет ответчик с 06.11.2006. 15 февраля 2019 года они обратились к ответчику с претензий об устранении протекания воды с кровли дома до первого этажа, приведение в надлежащее состояние общего имущества в четвертом подъезде этого дома, перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги и выплате денежной компенсации морального вреда. В своем письменном ответе от 25.02.2019 № 11/633 ответчик отказал в ее удовлетворении. Вступившим в законную силу решением Новодвинского городского суда от 15.04.2019 по делу № частично удовлетворены их исковые требования к МУП «Жилкомсервис» о возложении обязанности провести текущий ремонт кровли и четвертого подъезда указанного многоквартирного дома, в пользу каждого истца взыскана компенсация морального вреда в сумме 5000 руб. и штраф в размере 2500 руб. Несмотря на это перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги, оказанные им ненадлежащим образом ответчик не произвел. Поэтому просят обязать ответчика произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире № в указанном доме за период с 15.02.2019 по дату окончания проведения текущего ремонта кровли дома с целью исключения протекания воды в помещение четвертого подъезда данного дома и текущего ремонта четвертого подъезда данного дома и взыскать с ответчика в пользу каждого истца 10000 руб. в качестве компенсации морального вреда и 5000 руб. штрафа за неисполнение требований.

Истцы ФИО2, ФИО4, ФИО5, извещенные о рассмотрении дела надлежаще в судебное заседание не явились, направили своего представителя ФИО1, поддержавшего исковые требования истцов и уточнившего в судебном заседании, что под требованиями произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги понимается перерасчет платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы за содержание и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Ответчик МУП «Жилкомсервис», извещенный надлежащим образом о рассмотрении дела в судебное заседание своего представителя не направил. В письменных возражениях представитель ответчика МУП «Жилкомсервис» ФИО6 исковые требования истцов не признала, указала, что исковые требования истцов о перерасчете платы за коммунальные услуги, являются неправомерными, поскольку данные услуги оказаны ответчиком надлежащим образом. Требование о перерасчете платы за содержание и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме не определено сроком окончания. Требование о компенсации морального вреда, является необоснованным.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено по материалам дела, истцам ФИО2 и ФИО4 на праве общей долевой собственности, по 1/4 доли каждому, принадлежит квартира №, расположенная на первом этаже четвертого подъезда пятиэтажного многоквартирного 

<

адрес>.

Истец ФИО5, является правообладателем квартиры № расположенной на втором этаже четвертого подъезда данного дома, приобретенной в порядке наследования по закону.

Управление домом с ноября 2006 года осуществляет ответчик МУП «Жилкомсервис».

Вступившим в законную силу решением Новодвинского городского суда от 15.04.2019 по делу №, по иску ФИО2, ФИО4, ФИО5 к МУП «Жилкомсервис» о возложении обязанности провести текущий ремонт кровли и подъезда многоквартирного дома, взыскании компенсации морального вреда и штрафа, установлено, что в четвертом подъезде указанного дома на стенах и потолке нарушен и отсутствует местами окрасочный слой, штукатурный слой на стенах и потолке частично растрескался, на стенах местами обрушился, создавая опасность дальнейшего обрушения, окрасочный слой стен изношен и не обеспечивает их сохранность от разрушения, состояние кровли не обеспечивает не только сохранность общего имущества в доме, но и причиняет реальный вред здоровью истцам, как собственников квартир в этом подъезде дома из-за повышенной влажности, в связи с протеканием воды сверху дома до первого этажа в период таяния снега и выпадение природных осадков.

Указанным решением суда также установлено, что все истцы 15.02.2019 обратились к ответчику с претензий об устранении протекания воды с кровли дома до первого этажа, приведение в надлежащее состояние общего имущества в четвертом подъезде этого дома, перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги и выплате денежной компенсации морального вреда. 

В ответ на полученную претензию, ответчик в своем письменном ответе от 25.02.2019 № 11/633 указал, что данная ситуация с мягкими кровлями в городе Новодвинске складывается в результате несвоевременного проведения капитальных работ, за проведение которых отвечает фонд капитального ремонта многоквартирных жилых домов Архангельской области. МУП «Жилкомсервис» с целью корректировки сроков проведения данных работ внес свои предложения, с учетом которых проведено собрание собственников помещений многоквартирного дома и принято решение о проведении капитального ремонта в части ремонта совмещенной без чердачной крыши с восстановлением утеплителя и покрытия ранее сроков, предусмотренных региональной программой, за счет средств собственников, сформированных на счете регионального оператора, фонда капитального ремонта по Архангельской области. Основная часть протечек связана в связи с несвоевременным проведением капитального ремонта. Текущий ремонт кровли, в связи с резкими перепадами температур наружного воздуха, дает кратковременный результат, поскольку требуется проведение капитального ремонта. Поэтому при наличии протечек с кровли производить косметический ремонт совершенно нецелесообразно.

Отказ в удовлетворении данной претензии послужил основанием для обращения истцов с иском в суд к ответчику о возложении обязанности провести текущий ремонт кровли и подъезда многоквартирного дома, взыскании компенсации морального вреда и штрафа.

Указанным решением суда от 15.04.2019 исковые требования ФИО2, ФИО4, ФИО5 к ответчику удовлетворены частично.

По решению суда на ответчика возложена обязанность провести в течении 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу текущий ремонт кровли пятиэтажного многоквартирного 

<

адрес> с целью исключения протекания воды в помещение четвертого подъезда данного дома, а также обязанность провести в течении 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу текущий ремонт четвертого подъезда пятиэтажного многоквартирного 

<

адрес>.

С МУП «Жилкомсервис» в пользу каждого истца взыскана компенсация морального вреда в сумме 5000 руб. и штраф в размере 2500 руб., всего взыскано 7500 руб.

Указанное решение суда вступило в законную силу и сторонами не оспаривалось.

В силу частей 1 и 1.1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются, в том числе, помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование), крыши.

В силу п. 6 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.

Согласно п. 10 названных Правил, в случаях, указанных в пункте 6 настоящих Правил, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения. Размер уменьшения платы за содержание жилого помещения определяется по указанной в этом пункте формуле.

Как установлено судом, несмотря на поданное истцами 15.02.2019 заявление о ненадлежащем оказании ответчиком услуг по содержанию и выполнению текущего ремонта общего имущества в четвертом подъезде указанного многоквартирного дома, ответчиком до настоящего время ежемесячная плата за содержание жилого помещения начисленная истцам не уменьшена и данный факт ответчиком не оспаривается.

Таким образом, учитывая, что право истцов на перерасчет размера начисленной платы за содержание жилого помещения, в части оказания услуг, работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме нарушено, суд считает требования истцов к ответчику о понуждении к его выполнению с 15.02.2019, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, учитывая, что ответчиком, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено в судебное заседание никаких доказательств, подтверждающих надлежащее выполнение текущего ремонта кровли пятиэтажного многоквартирного 

<

адрес> с целью исключения протекания воды в помещение четвертого подъезда данного дома и текущего ремонта четвертого подъезда этого дома, срок окончания перерасчета размера начисленной платы за содержание жилого помещения, в части оказания услуг, работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, следует определить по дату окончания такого ремонта.

В остальной части иска истцов о понуждении ответчика к перерасчету платы по коммунальным услугам надлежит отказать, в связи с необоснованностью таких требований.

По требованиям истцов о взыскании с ответчика 10000 руб. в качестве компенсации морального вреда, суд отмечает следующее.

Согласно ст. 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой 59 и статьей 151 настоящего Кодекса. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п. 45 Постановления от 28.06.2012 N 17, при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Основанием компенсации морального вреда указано на бездействие МУП «Жилкомсервис» по принятию мер для перерасчета платы за содержание жилого помещения по заявлению истцов от 15.02.2019.

По смыслу положений ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", для наступления ответственности необходимо наличие вины причинителя вреда (в любой форме), которая предполагается (презумпция вины). Обязанность доказывать отсутствие вины лежит на причинителе морального вреда. Он может быть освобожден от ответственности, если докажет, что моральный вред причинен нарушением прав потребителя, вызванных действием непреодолимой силы. В данном случае, непосредственным причинителем вреда, является ответчик МУП «Жилкомсервис», поскольку, как установлено в судебном заседании, последний в нарушение требований закона и договора управления не произвел требуемый перерасчет платы за содержание жилого помещения по заявлению истцов от 15.02.2019.

Каких-либо доказательств обратного, равно как и доказательств отсутствия вины, в нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Учитывая все обстоятельства по делу, суд находит достаточной и отвечающей принципу справедливости компенсацию морального вреда в сумме 500 рублей в пользу каждого истца.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Как установлено в судебном заседании ответчиком не было в добровольном порядке исполнено требование истцов о возмещении морального вреда, даже в размере, неоспариваемом ответчиком. 

В связи с чем, с ответчика МУП «Жилкомсервис» следует взыскать штраф в пользу каждого истца в размере 250 (500 х 50 %). В остальной части требований истцов о взыскании штрафа надлежит отказать.

Согласно ст.103 ГПК РФ и п. 2 ст. 61.2 Бюджетного кодекса РФ, с ответчика МУП «Жилкомсервис» подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета МО «Город Новодвинск», от уплаты которой, истцы были освобождены при подаче искового заявления. Размер государственной пошлины определен ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и составляет 300 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО4, ФИО5 к муниципальному унитарному предприятию «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда и штрафа, удовлетворить частично.

Возложить на муниципальное унитарное предприятие «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» обязанность произвести перерасчет размера начисленной платы за содержание жилого помещения, в связи с ненадлежащим оказанием услуг, выполнением работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по 

<

адрес> с 15.02.2019 и по дату окончания проведения текущего ремонта кровли пятиэтажного многоквартирного дома 42, корпус 1 по улице Двинская в г.Новодвинске Архангельской области с целью исключения протекания воды в помещение четвертого подъезда данного дома и текущего ремонта четвертого подъезда пятиэтажного многоквартирного дома 42, корпус 1 по улице Двинская в г.Новодвинске Архангельской области.

Возложить на муниципальное унитарное предприятие «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» обязанность произвести перерасчет размера начисленной платы за содержание жилого помещения, в связи с ненадлежащим оказанием услуг, выполнением работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по 

<

адрес> с 15.02.2019 и по дату окончания проведения текущего ремонта кровли пятиэтажного многоквартирного дома 42, корпус 1 по улице Двинская в г.Новодвинске Архангельской области с целью исключения протекания воды в помещение четвертого подъезда данного дома и текущего ремонта четвертого подъезда пятиэтажного многоквартирного дома 42, корпус 1 по улице Двинская в г.Новодвинске Архангельской области.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в сумме 500 руб. и штраф в размере 250 руб., всего взыскать 750 руб.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» в пользу ФИО4 компенсацию морального вреда в сумме 500 руб. и штраф в размере 250 руб., всего взыскать 750 руб.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» в пользу ФИО5 компенсацию морального вреда в сумме 500 руб. и штраф в размере 250 руб., всего взыскать 750 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2, ФИО4, ФИО5 к муниципальному унитарному предприятию «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» о возложении обязанность произвести перерасчет размера начисленной платы за коммунальные услуги и взыскании штрафа, отказать.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» в пользу бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» Архангельской области государственную пошлину в размере 300 руб.

На решение суда сторонами и лицами, участвующими в деле может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новодвинский городской суд.

Председательствующий А.Л. Белоусов

Мотивированное решение

изготовлено 09 июля 2019 года.