РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2021 года город Тула

Зареченский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Малеевой Т.Н.,

при секретаре Бобылевой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи, исключении реестровой записи, 

установил:

ФИО1, действуя через своего представителя по доверенности ФИО3, обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной адресу: 

<

адрес>. В силу п. 3 договора стоимость объекта составляет 1 980 000 руб., из которых сумма в размере 653 486 руб. выплачивается за счет средств программы «Обеспечение жильем молодых семей», федеральной целевой программы «Жилье» на 2015-2020 годы. Согласно указанного договора квартира передана продавцом покупателю, при этом денежные средства в сумме 653 486 руб. ответчику перечислены не были, в связи с тем, что истцом было получено письмо администрации г.Тулы от ДД.ММ.ГГГГ которым в перечислении средств социальной выплаты молодой семье ФИО1 по заявке от ДД.ММ.ГГГГ отказано. В связи с неисполнением обязательств по договору истец полагает необходимым расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из изложенного, ссылаясь на положения действующего законодательства, просит расторгнуть договор купли-продажи вышеуказанной квартиры, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество реестровую запись №. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась своевременно и надлежащим образом.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался своевременно и надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась своевременно и надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Кроме того представила письменное заявление о признании в полном объеме исковых требований ФИО1 о расторжении договора купли-продажи квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ней и истцом, исключении из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество реестровую запись №.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. 

На основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ сторона может выразить признание иска в адресованном суду письменном заявлении. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не ущемляет чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество реестровую запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о прекращении права собственности ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий