УИД 74RS0020-01-2024-000339-83

Дело № 2-423/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2024 года г. Катав-Ивановск

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой А.В., 

при секретаре Муранкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» о возложении обязанности привести нежилое здание в безопасное состояние,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» (далее по тексту ДОСААФ России) о возложении обязанности привести нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> безопасное состояние. 

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № и гаража с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> На смежном земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> расположено нежилое здание с кадастровым номером №, принадлежащее на праве собственности ответчику. Указанное здание находится в заброшенном аварийном состоянии, объект создает угрозу жизни и здоровья истца, как собственника смежного земельного участка, в связи с чем, полагает необходимым обязать ответчика устранить нарушения, связанные с ненадлежащим содержанием объекта недвижимости.

Истец ФИО1 в судебных заседаниях участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, с учетом позиции Государственного комитета охраны объектов культурного наследия Челябинской области, просила возложить на ответчика обязанность устранить нарушения требований Федерального закона №73-ФЗ в отношении выявленного объекта культурного наследия – «Дом купеческий», расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем проведения работ по его сохранению, в порядке, установленном ст. 45 Федерального закона №73-ФЗ, в течении 18 (месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель третьего лица Государственного комитета охраны объектов культурного наследия Челябинской области в судебных заседаниях участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее направил письменное ходатайство, из содержания которого следует, что спорный объект культурного наследия необходимо привести в надлежащее техническое состояние путем проведения работ по его сохранению, в связи с чем, просит возложить на ответчика соответствующую обязанность, в порядке, установленном ст. 45 Федерального закона №73-ФЗ, в течении 18 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель ответчика ДОСААФ России в судебных заседаниях участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований в суд не направил. 

Сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства также доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kivan.chel.sudrf.ru.

При таких обстоятельствах, учитывая право истца на рассмотрение дела в сроки, установленные ст.ст. 6.1, 154 ГПК РФ, и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с преамбулой Федерального закона Российской Федерации N 73-ФЗ, он регулирует отношения в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и направлен на реализацию конституционного права каждого на доступ к культурным ценностям и конституционной обязанности каждого заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры, а также на реализацию прав народов и иных этнических общностей в Российской Федерации на сохранение и развитие своей культурно-национальной самобытности, защиту, восстановление и сохранение историко-культурной среды обитания, защиту и сохранение источников информации о зарождении и развитии культуры.

Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации представляют собой уникальную ценность для всего многонационального народа Российской Федерации и являются неотъемлемой частью всемирного культурного наследия.

В Российской Федерации гарантируется сохранность объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в интересах настоящего и будущих поколений многонационального народа Российской Федерации.

Статьей 33 указанного Федерального закона определено, что объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера, нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий.

В силу п. 8 ст. 18 Федерального закона Российской Федерации N 73-ФЗ выявленные объекты культурного наследия подлежат государственной охране в соответствии с требованиями данного Закона.

Согласно п. 1 ст. 40 указанного Федерального закона сохранение объекта культурного наследия - это меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ.

Собственник или иной законный владелец объекта культурного наследия обязан организовать проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (п.п.3 п. 3 ст. 47.2 названного Федерального закона).

При содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лицо, которому объект культурного наследия принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны в том числе: осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; обеспечивать сохранность и неизменность облика выявленного объекта культурного наследия; не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии (ст. 47.3 этого же Федерального закона).

Лица, которым объект культурного наследия принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Если объект культурного наследия, включенный в реестр, принадлежит на праве собственности нескольким лицам, данная обязанность подлежит выполнению каждым из указанных лиц (п. 1 ст. 47.3 и п. 11 ст. 47.6 того же Федерального закона).

Порядок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия определен ст. 45 Федерального закона N 73-ФЗ.

Как установлено в суде и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № и гаража с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

На смежном земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> расположено нежилое здание с кадастровым номером №, принадлежащее на праве собственности ответчику.

При этом, здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является выявленным объектом культурного наследия «Дом купеческий».

Из ответа ДОСААФ России от ДД.ММ.ГГГГ № на обращение Администрации Юрюзанского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данное здание принадлежит Центральному Совету ДОСААФ России, в настоящее время решается вопрос с принятием мер реагирования и недопущения причинения вреда здоровью, жизни и имуществу граждан.

Согласно акта технического состояния от ДД.ММ.ГГГГ № объекта культурного наследия «Дом купеческий» расположенного по адресу: 

<

адрес>, последний находится в ненадлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о возложении обязанности на ответчика устранить нарушения требований Федерального закона №73-ФЗ в отношении выявленного объекта культурного наследия – «Дом купеческий», расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем проведения работ по его сохранению, в порядке, установленном ст. 45 Федерального закона №73-ФЗ, в течении 18 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты> удовлетворить.

Возложить на Общероссийскую общественно-государственную организацию «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» (

<

данные изъяты>) обязанность устранить нарушения требований Федерального закона №73-ФЗ в отношении выявленного объекта культурного наследия – «Дом купеческий», расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем проведения работ по его сохранению, в порядке, установленном ст. 45 Федерального закона №73-ФЗ, в течении 18 (восемнадцати) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.

Судья А.В. Дмитриева

Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2024 года

Судья А.В. Дмитриева