Дело № 2- 548/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего Беспятовой Н.Н.,

при секретаре Пенкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 09 марта 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что в его собственности находится дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В 2005 г. он дал согласие на регистрацию по указанному адресу ФИО1, с которой на тот момент состоял в браке. В 2011 г. барк между истцом и ответчицей был расторгнут. Сразу после этого ответчица съехала из принадлежащего истцу жилого дома. С весны 2011 г. по сегодняшний день ответчица в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, требований о своем вселении в него она в указанный период времени не предъявляла. Принадлежащего ответчице имущества в доме истца нет. В настоящее время истец и ответчица не общаются, отношения не поддерживают, совместное хозяйство не ведут, адрес ее фактического проживания истцу не известен. Регистрация ответчицы в принадлежащем на праве собственности жилом помещении нарушает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. В настоящее время истец желает продать вышеуказанный дом, однако регистрация ответчицы препятствует совершению сделки. На основании изложенного просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом по последнему известному месту жительства.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, уведомлены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представитель третьего лица Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области в судебном заседании участия не принимал, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, с учетом позиции истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ОО № от 07.10.1998 года. Аналогичные сведения содержатся в справке № 20-213687 от 27.02.2017 г., представленной ГП Омской области «Омский центр ТИЗ».

Право собственности истца на жилое помещение возникло на основании договора дарения от 12.08.1998 г., заключенного между истцом и П.А.М.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, выданного 09.06.2011г. Омским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области серии I-КН №, брак между ФИО1 и ФИО1 прекращен 08.04.2011г. 

Согласно справке УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Омскому району Б.В.И. от 03.03.2017г. по адресу: 

<

адрес> ФИО1 длительное время не проживает.

Согласно копии лицевого счета № 2, выданной Администрацией Ачаирского сельского поселения Омского муниципального района Омской области 03.02.2017 года, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 (записан первым) с 05.04.1990г., ФИО1 (не родственник) с 30.06.2005г., ФИО2 (сын) с 27.02.2008г., ФИО3 (сын) с 30.06.2005г.

Согласно ч.ч. 1-3 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Никто не вправе ограничивать гарантированные Конституцией РФ права сособственника данного жилого дома владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, жилое помещение по его целевому назначению не использует, кроме того по адресу регистрации не проживает с 2011 года. Доказательств обратного суду не представлено. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета в принудительном порядке производится на основании решения суда о признании гражданина утратившим право на жилое помещение, в связи с чем, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета после вступления решения суда в законную силу.

Поскольку требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым домом подлежат удовлетворению, соответственно, ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Беспятова

Решение в окончательной форме изготовлено 14 марта 2017 года.