УИД: 25RS0019-01-2023-000007-13 

№ 2-61/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

ДД.ММ.ГГГГ года с. Новопокровка 

Красноармейский районный суд Приморского края в составе судьи Пахоменко Р.А., при секретаре Мокие А.В., с участием представителя ответчика адвоката Фунтусовой Е.А., представителя прокуратуры Приморского края - прокурора Красноармейского района Приморского края Копаева Т.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления Федеральной службы судебных приставов России по Приморскому краю в лице судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП России по Приморскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обосновании своих требований истец указал, что в межрайонном отделе по особым исполнительным производствам на исполнении находится исполнительное производство № в отношении ФИО2 о взыскании ущерба за нарушение лесного законодательства, причиненного преступлением на сумму 57 269 515,00 руб., получателем дохода является Прокуратура Приморского края. В целях исполнения судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, однако денежных средств на счетах должника недостаточно для погашения задолженности в полном объеме. В ходе совершения исполнительных действий имущество принадлежащее ФИО2 не установлено, в связи с тем, что у должника отсутствует имущество 1-2 очереди достаточное для удовлетворения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем установлено имущество (недвижимое) не участвующее в производственном процессе: - собственность, доля в праве 100% на нежилое здание расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №; - собственность, доля в праве 100% на земельный участок местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир здание, участок находится примерно в 120 м. от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. В соответствии с п. 4 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления. Остаток задолженности по исполнительному производству всего составляет 24 487 011,11 руб., из них: основная задолженность – 20 478 145,00 руб., исполнительский сбор – 4 008 866,05 руб.. Истец просит обратить взыскание на земельный участок местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир здание, участок находится примерно в 120 м. от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО2.

В ходе судебного разбирательства представитель истца изменила исковые требования, просит обратить взыскание на земельный участок местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО2

Определениями суда в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены: администрация Рощинского сельского поселения Красноармейского муниципального района Приморского края, ФИО ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО

Представитель УФССП по Приморскому краю судебный пристав-исполнитель ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика адвокат Фунтусова Е.А., действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями не согласилась. Пояснила, что земельного участка, который указан в исковом заявлении в собственности ФИО2 не имеется. ФИО2 и ФИО произвели раздел совместно нажитого имущества и указанного земельного участка нет. Относительно участка, расположенного в 

<

адрес> может сказать о том, что на данном участке находится жилой дом, в котором проживают 

<

данные изъяты>, и обращение взыскания на земельный участок

Представитель прокуратуры Приморского края по поручению прокурор Красноармейского района Копаев Т.Т.., в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, так как на земельном участке расположено жилое помещение, которое принадлежит 

<

данные изъяты> и обращение взыскания будет нарушать права 

<

данные изъяты>.

Дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика, поскольку их не явка не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Выслушав участников судебного заседания, изучив собранные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ - изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ - обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) - отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Таким образом, вышеуказанные нормы предусматривают обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, поэтому основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, то есть обращение взыскания может иметь место в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" - мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона - обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 указанного закона - взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части. 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: - жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; - земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Как установлено судом, и следует из материалов дела решением 

<

адрес> суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен частично иск заместителя прокурора 

<

адрес> к ФИО2, ФИО, ФИО и ФИО о взыскании экологического ущерба. Взыскано солидарно с ФИО2, ФИО, ФИО в бюджет Российской Федерации 57 269 515 рублей в счет возмещения ущерба, причиненного лесному фонду Российской Федерации. Взыскано солидарно с ФИО2, ФИО, ФИО, ФИО в бюджет Российской Федерации 42 322 108 рублей в счет возмещения ущерба, причиненного лесному фонду Российской Федерации незаконной рубкой и повреждением до степени прекращения роста лесных насаждений.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение 

<

адрес> суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменений.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> судом 

<

адрес> был выдан исполнительный лист серии № о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО, ФИО в бюджет Российской Федерации 57 269 515 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> ФИО возбуждено исполнительное производство № по исполнительному листу серии № от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам ФИО от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство № принято к исполнению, присвоен номер исполнительного производства №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство № присоединено к сводному исполнительному производству №.

До настоящего времени требования исполнительного документа в полном объеме не исполнены, остаток задолженности составляет 24 487 011,11 рублей, денежных средств, достаточных для погашения задолженности у должника не имеется.

Движимого имущества, в настоящее время, на которое может быть взыскание, у ответчика не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ представленной истцом, в собственности ФИО2 находится недвижимое имущество: 

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано;

- жилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. Право собственности зарегистрировано.

Также согласно решению суда о разделе совместно нажитого имущества 

<

данные изъяты>, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. является собственностью ФИО2

Вместе с тем, согласно сведениям, предоставленным администрацией Рощинского сельского поселения Красноармейского муниципального района, на спорном земельном участке находится часть жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, в которой проживают ФИО и 

<

данные изъяты> ФИО и ФИО

Согласно выписке из ЕГРН, часть жилого дома по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО, ФИО, ФИО по 1/3 доли в праве собственности каждому.

ФИО приобрели право собственности на указанную часть жилого дома по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Продавцом являлся ФИО, который приобрел право собственности на основании договора купли-продажи части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ у собственника ФИО2

В соответствии с частью 1 статьи 35 Земельного Кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Соответственно, ФИО, ФИО, ФИО также имеют право пользования частью указанного, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Указанная часть жилого дома является ориентиром для спорного земельного участка и расположена на самом земельном участке.

Суду не представлено доказательств, что спорный участок не является земельным участком, который находится не под указанной частью жилого дома и не является необходимой частью для использования части жилого дома, в которой проживают третьи лица.

Поскольку обращение взыскания на спорный земельный участок нарушает права ФИО, ФИО, ФИО, то суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

Таким образом, требования истца об обращении взыскания на указанный земельный участок, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Управления Федеральной службы судебных приставов России по Приморскому краю в лице судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП России по Приморскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника по обязательствам его собственника, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.А. Пахоменко