Дело № 2-691/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 09 июля 2018 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Н.М.

при секретаре Черноусовой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» к ФИО5ой ФИО11, ФИО2 ФИО12, ФИО2 ФИО13 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Енисейская энергетическая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Ответчики не исполняют в полном объеме обязательства по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение), в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с 01 мая 2017 г. по 31 октября 2017 г. составляет 59849,77 руб., пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг, за период с 01 мая 2017 г. по 31 октября 2017 г. составляют 34657,01 руб. По изложенным основаниям истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанные задолженность и пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3035 руб. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, за период с 01 мая 2017 г. по 31 октября 2017 г. начислены на имеющуюся задолженность по состоянию на 01 мая 2017 г. в размере 282000 руб.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании возражали против удовлетворения требований, пояснили, что в спорном жилом помещении они проживают на основании договора социального найма от 2011 г., в настоящее время дом признан аварийным и подлежащим сносом, в связи с чем полагали, что оплата за коммунальные услуги должна начисляться иным способом. Кроме того, полагали, что пени начислены незаконно, просили снизить ее размер. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте слушания уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не заявлял. 

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению ввиду следующего.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. 678 ГК РФ, ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу части 1 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В соответствии со ст.323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Таким образом, выбор ответчика по солидарному обязательству является исключительным правом кредитора

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находящееся в муниципальной собственности 

<

адрес>, передано нанимателю ФИО1 и членам ее семьи ФИО2 (дочь), ФИО2 (внук), ФИО2 (зять), ФИО4 (внук) в бессрочное владение и пользование. 

Из содержания выписки из домовой книги, предоставленной администрацией Верхнепашинского сельского совета, усматривается, что по вышеуказанному адресу на регистрационном учете значатся ФИО5 ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ФИО16 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО17 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ.

В жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> истцом предоставляются коммунальные услуги в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, что сторонами не оспаривалось.

Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение), в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с 01 мая 2017 г. по 31 октября 2017 г. составляет 59849,77 руб. Расчет задолженности истцом осуществлен правильно, в соответствии с тарифами за оказанные услуги.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО2 в пользу истца образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение) за период с 01 мая 2017 г. по 31 октября 2017 г. в сумме 59849,77 руб.

Правомерным выступает и требование истца о взыскании с ответчиков пени за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг. 

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (ст.332 ГК РФ).

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из требований, истец просит взыскать пени, начиная с 01 мая 2017 г. исходя из суммы задолженности 282788,67 руб., вместе с тем истцом не представлено достаточных и достоверных доказательств правомерности исчисления пени исходя из суммы 282788,67 руб., доказательств тому, что размер указанной задолженности на 01.05.2017 г. составил указанную сумму, не представлено. Вместе с тем, учитывая, что в ходе рассмотрения дела судом установлено, что платежи за указанный период ответчиками не вносились, суд полагает возможным произвести собственный расчет пени за данный период с 01.06.2017 г. по 31.1.0.2017 г. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 27.06.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

9 929,91

27.06.2017

26.07.2017

30

9,00 %

0

9 929,91 ? 30 ? 0 ? 9%

0,00 р.

9 929,91

27.07.2017

17.09.2017

53

9,00 %

1/300

9 929,91 ? 53 ? 1/300 ? 9%

157,89 р.

9 929,91

18.09.2017

24.09.2017

7

8,50 %

1/300

9 929,91 ? 7 ? 1/300 ? 8.5%

19,69 р.

9 929,91

25.09.2017

29.10.2017

35

8,50 %

1/130

9 929,91 ? 35 ? 1/130 ? 8.5%

227,24 р.

9 929,91

30.10.2017

31.10.2017

2

8,25 %

1/130

9 929,91 ? 2 ? 1/130 ? 8.25%

12,60 р.

Итого:

417,42р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.07.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

11 216,52

26.07.2017

24.08.2017

30

9,00 %

0

11 216,52 ? 30 ? 0 ? 9%

0,00 р.

11 216,52

25.08.2017

17.09.2017

24

9,00 %

1/300

11 216,52 ? 24 ? 1/300 ? 9%

80,76 р.

11 216,52

18.09.2017

23.10.2017

36

8,50 %

1/300

11 216,52 ? 36 ? 1/300 ? 8.5%

114,41 р.

11 216,52

24.10.2017

29.10.2017

6

8,50 %

1/130

11 216,52 ? 6 ? 1/130 ? 8.5%

44,00 р.

11 216,52

30.10.2017

31.10.2017

2

8,25 %

1/130

11 216,52 ? 2 ? 1/130 ? 8.25%

14,24 р.

Итого:

253,41р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.08.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

9 007,14

26.08.2017

17.09.2017

23

9,00 %

0

9 007,14 ? 23 ? 0 ? 9%

0,00 р.

9 007,14

18.09.2017

24.09.2017

7

8,50 %

0

9 007,14 ? 7 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

9 007,14

25.09.2017

29.10.2017

35

8,50 %

1/300

9 007,14 ? 35 ? 1/300 ? 8.5%

89,32 р.

9 007,14

30.10.2017

31.10.2017

2

8,25 %

1/300

9 007,14 ? 2 ? 1/300 ? 8.25%

4,95 р.

Итого:

94,27р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.09.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

8 558,62

26.09.2017

25.10.2017

30

8,50 %

0

8 558,62 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

8 558,62

26.10.2017

29.10.2017

4

8,50 %

1/300

8 558,62 ? 4 ? 1/300 ? 8.5%

9,70 р.

8 558,62

30.10.2017

31.10.2017

2

8,25 %

1/300

8 558,62 ? 2 ? 1/300 ? 8.25%

4,71 р.

Итого:

14,41р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.10.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

10 568,79

26.10.2017

29.10.2017

4

8,50 %

0

10 568,79 ? 4 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

10 568,79

30.10.2017

31.10.2017

2

8,25 %

0

10 568,79 ? 2 ? 0 ? 8.25%

0,00 р.

Итого:

0,00р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 28.11.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

10 568,79

28.11.2017

31.10.2017

-27

8,25 %

0

10 568,79 ? -27 ? 0 ? 8.25%

0,00 р.

Итого:

0,00р.

Сумма основного долга: 59 849,77 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 779,51 руб.

Таким образом, с ответчика ФИО1, ФИО2, ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2017 г. по 31.10.2017 г. включительно в сумме 59849,77 руб., а также пени в размере 779,51 руб., а всего 60629,27 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст.333.18 Налогового кодекса Российской Федерации установлен долевой порядок уплаты государственной пошлины. Исходя из положений ч. 1 ст. 322 ГК РФ, уплата государственной пошлины не относится к солидарному обязательству, а является судебными расходами, которые не могут быть взысканы в солидарном порядке. Следовательно, распределение государственной пошлины при нескольких ответчиках должно осуществляться в долевом порядке.

В связи с этим, с ответчиков в пользу истца в равнодолевом порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины по 672,96 руб. с каждого (2018,88/3).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО5ой ФИО19, ФИО2 ФИО20, ФИО2 ФИО21 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 мая 2017 г. по 31 октября 2017 г. в сумме 59849,77 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01 мая 2017 г. по 31 октября 2017 г. в сумме 779,51 руб., а всего 60629 (шестьдесят тысяч шестьсот двадцать девять) руб. 28 коп.

Взыскать с ФИО5ой ФИО22, ФИО2 ФИО23, ФИО2 ФИО24 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче иска в суд по 672,96 руб. с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд

Председательствующий Н.М. Ларионова

мотивированное решение составлено 20 июля 2018 г.

Судья Н.М. Ларионова