Дело №2-399/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Карачаевск 10 июня 2021 года

Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе

председательствующего судьи Долаева А.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО3, 

с участием:

- истца ФИО2,

-представителя истца ФИО1 по доверенности №(адрес обезличен)8 от (дата обезличена) ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело возбужденное судом по исковому заявлению истцов ФИО1 и ФИО2 к Жилищно-строительному кооперативу «Парк-Авеню» о снятии земельного участка с кадастрового учета установил: ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Парк-Авеню» с требованием признать недействительными и исключить из Единого государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка общей площадью 1725 кв.м., разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка, с кадастровым номером (номер обезличен) расположенного по адресу: РФ, КЧР, (адрес обезличен), (номер обезличен)а; и установлении границ земельного участка общей площадью 1081 кв.м. с кадастровым номером с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: РФ, КЧР, (адрес обезличен), (номер обезличен), в соответствии с координатами межевых знаков, установленных в экспертном заключении АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»" по КЧР от (дата обезличена), по приложенным к иску координатам.

В обоснование заявленных истцами требований указано, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома с надворными постройками и земельного участка площадью 1081 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) расположенные по адресу: КЧР, (адрес обезличен). Право собственности за истцами на указанный жилой дом и земельный участок зарегистрировано по ? доли каждой в установленном порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Указанный земельный участок был предоставлен в собственность предшественнику истца ФИО1 постановлением мэра Карачаевского городского муниципального образования КЧР от (дата обезличена) (номер обезличен), которым была утверждена общая площадь земельного участка мерою 1081 кв.м. земельный участок площадью 535 кв.м. для эксплуатации (адрес обезличен) жилом доме по адресу: КЧР, (адрес обезличен), ранее предоставленный на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Земельный участок мерою 1081 кв.м. имеет замкнутый контур в виде сплошного забора, на участке расположен жилой дом с надворными постройками и коммуникациями, плодовые и лиственные деревья и огород. Работы по межеванию земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) были проведены в 2004 году с установлением дирекционных углов и длин линий между поворотными точками внешней конфигурации участка. Чертеж границ земельного участка утвержден руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству (адрес обезличен) и выдан кадастровый паспорт земельного участка, т.е. границы указанного участка были установлены, в условной системе координированы и поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера.

В целях внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)

координат поворотных точек земельного участка общей площадью 1081 кв.м. с

кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: КЧР,

(адрес обезличен), в действующей системе координат для ведения

ЕГРН в КЧР - МСК 09-95, соответствующих координатам фактической границы

земельного участка, Истец ФИО1 обратилась с заявлением о проведения кадастровых работ в филиал АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по КЧР.

Согласно составленного кадастровым инженером АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по КЧР по результатам проведенных кадастровых работ заключения: проведенной геодезической съемки угловых поворотных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: РФ, КЧР, (адрес обезличен), (номер обезличен), с кадастровым номером (номер обезличен) и графического моделирования на компьютере средствами программы «Панорама», - выявлено наложение земельного участка, на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: РФ, КЧР, (адрес обезличен), (номер обезличен)а.

По результатам проведенной геодезической съемки угловых поворотных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: РФ, КЧР, (адрес обезличен), (номер обезличен), с кадастровым номером 09: (номер обезличен), полностью соответствуют чертежу границ земельного участка (номер обезличен) от 02.02.2004г., утвержденной руководителем комитета по земельным ресурсам и земле-устроительству, (адрес обезличен) КЧР.

В связи с выше изложенным, проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: РФ, КЧР, (адрес обезличен) не представляется возможным до устранения наложения земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен), (номер обезличен)а. Согласно выписки из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) является Жилищно-строительный кооператив «Парк Авеню» (далее Ответчик).

Таким образом, кадастровым инженером установлено, что на фактические, исторически сложившиеся границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) принадлежащего на праве долевой собственности истцу, ФИО2 и ФИО6 (далее третьи лица), накладываются межевые границы земельного участка с кадастровым номером: (номер обезличен) принадлежащего на праве собственности ответчику.

Спорная часть земельного участка, которой с момента приобретения по сегодняшний день владеет и пользуется истец и третьи лица, а на протяжении последних двадцати лет владел и пользовался право предшественник истца, имеет ограждение с четырех сторон и никто на протяжении всего срока владения не заявлял претензий относительно законности этого владения и пользования в установленных границах.

На основании вышеизложенного обоснован вывод, что отсутствие сведений о пересечении границ земельного участка ответчика при постановке его на государственный кадастровый учет с границами земельного участка истца, не может служить основанием для ущемления законных прав и интересов истца, как собственника ранее учтенного земельного участка, и само по себе не свидетельствует о законности формирования и предоставления ответчику земельного участка.

В данной ситуации, имеет место наличие реестровой ошибки в сведениях об описании местоположения границ (о координатах характерных точек границ) земельного участка ответчика. В целях исправления данной реестровой ошибки и восстановления, тем самым, прав истца, необходимо уточнить границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) с учетом координат поворотных точек фактических границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) установленных кадастровым инженером АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в экспертном заключении от (дата обезличена).

В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца ФИО1 ФИО4 поддержали заявленные в иске требования, просили удовлетворить по изложенным в иске основаниям, пояснив, что участок и жилой дом по адресу: (адрес обезличен), принадлежащие на праве собственности истцам существуют много лет. Участок огорожен забором, вдоль границы участка находятся строения. При этом местоположение границ смежного земельного участка ответчика ЖСК «Парк-Авеню» с указанным адресом (адрес обезличен) «А» определено с ошибкой, не соответствует фактическим границам на местности. По сведениям ГКН земельный участок ответчика согласно внесенным в кадастр координатам находятся в границах участка истцов. Указанные обстоятельства препятствуют истцам надлежащим образом оформить документы, зарегистрировать право собственности на земельный участок в связи с чем вынуждены обратиться в суд с иском, так как в ином порядке устранить кадастровую ошибку не представляется возможным.

Ответчик ЖСК «Парк-Авеню», а также представитель привлеченного к участию в деле третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР, и Администрации Карачаевского городского округа, будучи извещены посредствам почтовых уведомлений в судебное заседание назначенное на 11 часов 26.05.2021 отложенное по причине неявки ответчика и третьих лиц на 12 часов 10.06.2021 не явились, об уважительности причин неявки суд не известили, заявлений об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела без их участия суду не представили, в связи с чем, руководствуясь требованиями ст.167 и ст.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Заслушав истца, представителя истца, исследовав представленные истцами в обоснование иска и истребованные судом по делу материалы, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по ниже следующим основаниям.

Юридическое определение понятия "земельный участок" установлено п. 3 ст. 6 Зе-мельного кодекса РФ, в соответствии с которым земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет ха-рактеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной ве¬щи.

По смыслу ч.4.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

По смыслу приведенных выше норм права, описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет (внесение соответствую-щих сведений в ЕГРН) подтверждают существование такого земельного участка с харак-теристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Как следует из части 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государст-венном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте - плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лица¬ми и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином по¬рядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного содействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих ходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в илу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошей¬ки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Часть 4 указанной статьи ФЗ гласит, что в случаях, если существуют основания по-лагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может при-чинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, кото-рые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Суд по требованию любого липа или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании ме¬стоположения границ земельных участков (часть 6 ст. 61 ФЗ № 218-ФЗ).

В соответствии с п. 8 ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 "О госу-дарственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В слу¬чае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законо¬дательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания террито¬рии. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пят¬надцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объек¬тов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10 ст. 22 ФЗ N 218-ФЗ от 13.07.2015).

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких наруше-ний его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество, ответчиком по такому иску явля-ется правообладатель смежного участка. Истцами заявлены требования о признании кадастровой ошибки, исправлении кадастровой ошибки, путем приведения координат в соответствие с фактическим местоположением, исключении сведений для дальнейшего уточнения местоположения границ участка истцов. Фактически истец просит установить границы своего земельного участка, устранить имеющиеся для этого препятствия. Таким образом между сторонами имеет место спор о границах земельных участков, возникших в связи с допущенными ошибками при проведении землеустроительных работ.

С 01 января 2017 года Федеральный закон от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества, ведением Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствие с п.3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

До 01.01.2017 г. отношения, связанные с осуществлением государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества регулировались Федеральным законом от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно ч. 1 ст. 28 Федерального закона №221-ФЗ ошибками в государственном кадастре недвижимости являлись: воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях). Согласно п. 9 ст. 38 Федерального закона №221-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определялось исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что согласно дела право устанавливающих документов представленного суду Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике, истцам на праве долевой собственности по ? доле каждой принадлежит многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участок также находящегося в собственности истцов общей площадью 1081 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен), запись о регистрации права внесена в ЕГРН (дата обезличена).При этом дата внесения земельного участка в государственный кадастр недвижимости (дата обезличена). Согласно правоустанавливающих документов представленного суду Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике, ответчику земельного участка общей площадью 1725 кв.м., разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка, с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен), (номер обезличен)а;

Из экспертного заключения АО «Ростехинвентаризация федеральной БТИ» филиала в Карачаево-Черкесской Республике от 10.13.2020 года следует, что при проведении геодезической съемка угловых поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: РФ, КЧР, (адрес обезличен), (номер обезличен), с целью подробного описания характеристик и границ земельного участка и составлению заключения кадастрового инженера установлено.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости (номер обезличен) от 08.10.2020г., земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: РФ, КЧР, (адрес обезличен), (номер обезличен), принадлежит на праве общей долевой собственности, по ? доле, ФИО2 и ФИО1

На земельном участке расположен ОКС с Кадастровым (номер обезличен), также принадлежащий на праве общей долевой собственности по 1/2 доле ФИО2 и ФИО1, помимо жилого дома, на земельном участке имеются хозпостройки принадлежащие ФИО2 и ФИО1

После проведенной геодезической съемки угловых поворотных точек границ земельного участка расположенного по адресу: РФ, КЧР, (адрес обезличен) (номер обезличен), с кадастровым номером (номер обезличен) и графического моделирования на компьютере средствами программы «Панорама», было выявлено наложение земельного участка, на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: РФ, КЧР, (адрес обезличен), (номер обезличен)а.

Проведенной геодезической съемки угловых поворотных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: РФ, КЧР, (адрес обезличен), (номер обезличен), с кадастровым номером 09:10:0070110:96, полностью соответствуют чертежу границ земельного участка (номер обезличен) от (дата обезличена), утвержденной руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустроительству, (адрес обезличен) КЧР.

Схема расположения земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: РФ, КЧР, (адрес обезличен), (номер обезличен), с указанием части наложения, земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: РФ, КЧР, (адрес обезличен), (номер обезличен)а, отражена на схеме (номер обезличен).

Фактическая граница земельного участка расположенного по адресу: РФ, КЧР, (адрес обезличен), (номер обезличен), с кадастровым номером (номер обезличен) проходит по точкам 1,2,3,4,5,6,7,8.9,10,11,12,13,14,15,16,17, 18,19,1. 

Наложение границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) расположенного по адресу: РФ, КЧР, (адрес обезличен), (номер обезличен)а, на земельный участок расположенный по адресу: РФ, КЧР, (адрес обезличен), (номер обезличен), с кадастровым номером (номер обезличен) проходит по точкам 9, 10, 11 и 12, восточная сторона земельного участка. Площадь наложения на земельный участок составляет 75 кв.м.

В восточной стороне земельного участка, расположенного по адресу: РФ, КЧР, (адрес обезличен), (номер обезличен), с кадастровым номером (номер обезличен), в которой выявлено наложение, расположены хозпостройки (металлический гараж, летняя кухня, навес, сарай, туалет) возведенные на данной территории земельного участка более 20 лет назад. 

По всему периметру земельного участка более 25 лет назад установлено искусственное ограждение, от точки 1 до точки 4 -установлен каменный забор. От точки 4 до точки 5 - установлены металлические ворота, обеспечивающие доступ земельному участку к землям общего пользования. От точки 5 до точки 7 - установлена сетка рабица. От точки 7 до точки 9 - расположен смежный земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: РФ, КЧР, (адрес обезличен), гараж (номер обезличен), на котором установлен металлический гараж, западная и южная стены которого служат ограждением земельного участка. От точки 9 до точки 12 - земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: РФ, КЧР, (адрес обезличен), (номер обезличен)а, от точки 9 до точки 10 - между земельными участками установлено ограждение в виде каменного забора. По границе от точки 10 до точки 12 - проходит стена хозпостроек (металлический гараж, летняя кухня, навес, сарай, туалет)

От точки 12 до точки 13 - ограждением служат западная и юная стены металлического забора, расположенного на территории земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) От точки 13 до точки 14 - установлено ограждение из цементного блока. От точки 14 до точки 15 - установлена калитка, обеспечивающая доступ земельному участку к землям общего пользования. От точки 15 до точки 18 - установлено ограждение в виде арматурной решетки. От точки 18 до точки 1 - ограждением служит стена ряда подземных гаражей расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами (номер обезличен) (номер обезличен)

В связи с вышеизложенным, проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) расположенного по адресу: РФ, КЧР, (адрес обезличен) не представляется возможным до устранения наложения земельного участка с кадастровым (номер обезличен) расположенного по адресу (адрес обезличен) «а». 

Из представленных суду фотоснимков следует, что граница земельного участка по (адрес обезличен) со смежным земельным участком ограждена хозяйственными постройками, то есть по забору и на участке расположены объекты недвижимости, наличие которых сведения о местоположении участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен) «а» не учитывают, то есть сведения о местоположении границ данного земельного участка не соответствует фактическим границам земельного участка, что указывает на наличие ошибки внесения координат угловых поворотных точек земельного участка, которая подлежит исправлению на основании решения суда.

Из приведенных материалов дела следует, что границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) расположенного по адресу: РФ, КЧР, (адрес обезличен) определены по фактически установленным границам по существующим ограждениям на протяжении более 15 лет и используется по назначению в течение длительного времени. Границы земельного участка на местности обозначены забором на участке расположен двухквартирный жилой дом, многочисленные хозяйственные постройки. 

Местоположение земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен) «а» не обозначены на местности каким-либо ограждением внесенным в государственную кадастровую недвижимость на основании землеустроительного дела, и не учитывают местоположение расположенного на смежном земельном участке строений границ земельного участка по заключению кадастрового инженера не соответствует его фактическим границам, существующим на местности. Т.е. имеет место ошибка, которая подлежит исправлению на основании решения суда. 

При выполнении землеустроительных работ в отношении земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен) «а» с выходом на местность, наличие смежного земельного участка должно было быть установлено. В данном случае границы подлежали согласованию с владельцем смежного земельного участка кадастровым номером (номер обезличен) расположенного по адресу: КЧР, (адрес обезличен).

Отсутствие такого согласования является нарушением требований действовавшего законодательства (ст. 39 Федерального закона №221-ФЗ), и привело к нарушению прав истца.

Поскольку сведения о местоположении границ указанного выше земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен) «а» являются недостоверными, оно подлежат исключению из ЕГР, так как наличие сведений в кадастровом учете о данном земельном участке препятствует истцу в осуществлении своих прав собственника, осуществлению кадастрового учета изменений в отношении земельного участка. Предоставленная суду кадастровая выписка на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен) «а» не содержит сведений об уточнении местоположения границ участка с учетом местоположения границ земельного участка истцов с кадастровым номером (номер обезличен) расположенный по адресу: РФ, КЧР, (адрес обезличен). 

Согласно заключению кадастрового инженера площадь участка не изменилась. Координаты характерных точек по смежной границе не совпадают. В связи с чем в целях восстановления прав истца, суд считает необходимым указать в резолютивной части решения на исключение сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен) «а» (номер обезличен) 

При исключении сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен) «а» из сведений ГКН, препятствий для кадастрового учета изменений в отношении земельного участка не будет, границы участка с кадастровым номером (номер обезличен) расположенный по адресу: РФ, КЧР, (адрес обезличен). подлежат установлению в соответствии с межевым планом, подготовленным.

Оценивая приведенное заключение кадастрового инженера, суд учитывает, что оно отвечает требованиям, предъявляемым статьей 22 Федерального закона №218-ФЗ. Местоположение границ земельного участка определено исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, учитывает границы участка существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения. Смежные землепользователи привлечены к участию в деле, в том числе Администрация Карачаевского городского округа. 

С учетом установленных по делу обстоятельств заявленные истцами по делу исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст.29, 35, 61 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ решение суда является основанием для исправления реестровых ошибок, осуществления кадастрового учета. Специального указания об этом в резолютивной части решения не требуется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ст.233 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 и ФИО2 - удовлетворить.

Признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о координатах характерных точек границ земельно¬го участка общей площадью 1 725 кв.м., разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка, с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: РФ, КЧР, (адрес обезличен), (номер обезличен)а.

Установить границы земельного участка общей площадью 1 081 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: РФ, КЧР, (адрес обезличен), (номер обезличен), соответствующим чертежу границ земельного участка (номер обезличен) от (дата обезличена), утвержденному руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустроительству, (адрес обезличен) КЧР, указанным в экспертном заключении АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по КЧР от (дата обезличена) по следующим координатам: 

Обозна-чение

характер

ных

точек

границ Существующие координаты, м Уточнённые координаты, м Средняя

квадратическая

погрешность

положения

характерной

точки

(М,), м Описание

закрепле

ния

точки

(номер обезличен) 

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Карачаевский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Долаев