Дело № 2-496/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2025 года г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Юркиной С.Н., 

при секретаре Коротковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Коркинского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Коркинского муниципального округа Челябинской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В обоснование заявленного требования указала на следующие обстоятельства. На территории Коркинского муниципального округа расположены бесхозяйные объекты: наружный подводящий газопровод нежилого здания - котельной школы НОМЕР, кадастровый НОМЕР, протяжённостью 123 м, расположенный по адресу: АДРЕС до нежилого здания - котельной школы НОМЕР по АДРЕС; наружный подводящий газопровод нежилого здания (котельная), кадастровый НОМЕР, протяжённостью 23 м, расположенный по адресу: АДРЕС; наружный подводящий газопровод нежилого здания - котельной школы НОМЕР, пункт газорегуляторный шкафной НОМЕР, кадастровый НОМЕР, протяжённостью 164 м, расположенный по адресу: АДРЕС до нежилого здания - котельная школы НОМЕР по АДРЕС. В связи с отсутствием технической документации, были определены примерные протяжённости указанных бесхозяйных объектов, которые по итогу проведения кадастровых работ замерены и уточнены, соответствующие сведения внесены в государственный кадастровый учёт. Указанные объкты имеют признаки бесхозяйного имущества, т.к. в течение 3 месяцев с момента постановки на учёт в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества, никто не заявил о своих правах на данный объект с целью востребования их для оформления в порядке установленном действующим законодательством. Фактический владелец данных объектов с претензиями не обращался. Спор о праве отсутствует. Объекты не являются муниципальной, федеральной и государственной собственностью. Просит: признать право муниципальной собственности муниципального образования Коркинский муниципальный округ на объекты недвижимости: наружный подводящий газопровод нежилого здания - котельной школы НОМЕР, кадастровый НОМЕР, протяжённостью 123 м, расположенный по адресу: АДРЕС до нежилого здания - котельной школы НОМЕР по АДРЕС; наружный подводящий газопровод нежилого здания (котельная), кадастровый НОМЕР, протяжённостью 23 м, расположенный по адресу: АДРЕС; наружный подводящий газопровод нежилого здания - котельной школы НОМЕР, пункт газорегуляторный шкафной НОМЕР, кадастровый НОМЕР, протяжённостью 164 м, расположенный по адресу: АДРЕС до нежилого здания - котельная школы НОМЕР по АДРЕС (л.д. 3-4).

В судебное заседание представитель заявителя Администрации Коркинского муниципального округа не явился, судом извещён надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в представленном заявлении просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя (л.д.17,19).

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, был о времени и месте разбирательства дела уведомлён, суду представил мнение на заявление (л.д. 16,18,20-21).

Поэтому суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, суд требование Администрации Коркинского муниципального округа Челябинской области нашёл обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной считается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В абз. 1 п. 3 ст. 225 ГК РФ указано, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трёх месяцев со дня постановки на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 1 Федерального закона от ДАТА № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что недвижимое имущество в виде: наружного подводящего газопровода нежилого здания - котельной школы НОМЕР кадастровый НОМЕР, протяжённостью 123 м, расположенный по адресу: АДРЕС до нежилого здания - котельной школы НОМЕР по АДРЕС; наружного подводящего газопровода нежилого здания (котельная), кадастровый НОМЕР, протяжённостью 23 м, расположенный по адресу: АДРЕС; наружного подводящего газопровода нежилого здания - котельной школы НОМЕР, пункт газорегуляторный шкафной НОМЕР, кадастровый НОМЕР, протяжённостью 164 м, расположенный по адресу: АДРЕС до нежилого здания - котельная школы НОМЕР по АДРЕС,собственника не имеют (далее бесхозяйная вещь). 

На основании заявления Администрации Коркинского муниципального округа Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о принятии на учёт недвижимого имущества: от 28.11.2024г. НОМЕР о том, что принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости наружный подводящий газопровод нежилого здания - котельной школы НОМЕР, кадастровый НОМЕР, протяжённостью 123 м, расположенный по адресу: АДРЕС до нежилого здания - котельной школы НОМЕР по АДРЕС; от 26.11.2024г. НОМЕР о том, что принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости наружный подводящий газопровод нежилого здания - котельной школы НОМЕР, пункт газорегуляторный шкафной НОМЕР, кадастровый НОМЕР, протяжённостью 164 м, расположенный по адресу: АДРЕС до нежилого здания - котельная школы НОМЕР по АДРЕС; от 27.11.2024г. НОМЕР о том, что принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости наружный подводящий газопровод нежилого здания (котельная), кадастровый НОМЕР, протяжённостью 23 м, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д.6-8,23-31).

28.02.2025 года истекло три месяца со дня постановки вышеуказанных бесхозяйных недвижимых вещей на учёт. 

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле доказательствами.

По сообщению АО Газпром газораспределение Челябинск филиал в г. Коркино, по имеющимся регистрационным данным, заказчиком строительства объекта с кадастровым номером НОМЕР, протяжённостью 123 м, расположенного по адресу: АДРЕС до нежилого здания - котельной школы НОМЕР по АДРЕС является Администрация Розинского городского посоеления; по имеющимся регистрационным данным, заказчиком строительства объекта с кадастровым номером НОМЕР, протяжённостью 23 м, расположенного по адресу: АДРЕС является Администрация Коркинского городского поселения; по имеющимся регистрационным данным, заказчиком строительства объекта с кадастровым номером НОМЕР, протяжённостью 164 м, расположенного по адресу: АДРЕС до нежилого здания - котельная школы НОМЕР по АДРЕС является физическое лицо (л.д.32).

Указанные доказательства судом в обоснование требования заявителя принимаются, не доверять им в данной части оснований не имеется. 

Поскольку, приведённые представителем заявителя доводы нашли своё подтверждение в судебном заседании собранными по делу доказательствами, истцом соблюдены досудебные действия, Коркинский муниципальный округ право собственности на указанные объекты недвижимого имущества в установленном законом порядке зарегистрировать не имеет возможности, иным образом его право собственности подтвердить не представляется возможным, спора судом не установлено, то имеются предусмотренные ст. 218 ГК РФ основания, для признания за Коркинским муниципальным округом право муниципальной собственности на спорные объекты недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Коркинского муниципального округа удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Коркинского муниципального округа на объекты недвижимости:

- наружный подводящий газопровод нежилого здания - котельной школы НОМЕР, кадастровый НОМЕР, протяжённостью 123 м, расположенный по адресу: АДРЕС до нежилого здания - котельной школы НОМЕР по АДРЕС

- наружный подводящий газопровод нежилого здания (котельная), кадастровый НОМЕР, протяжённостью 23 м, расположенный по адресу: АДРЕС; 

- наружный подводящий газопровод нежилого здания - котельной школы НОМЕР, пункт газорегуляторный шкафной НОМЕР, кадастровый НОМЕР, протяжённостью 164 м, расположенный по адресу: АДРЕС до нежилого здания - котельная школы НОМЕР по АДРЕС

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Коркинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: С.Н. Юркина

Мотивированное решение изготовлено 28.03.2025 года.