РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

30 июля 2019 г. с.Чара

Каларский районный суд 

Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Пешковой О.Н.,

при секретаре Аверчук А.И.,

с участием истца ФИО1, 

его представителя ФИО2, действующей на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ,

помощника прокурора Каларского района Морозовой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-173/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире числятся зарегистрированными его дочь ФИО4 и зять ФИО5, которые проживают на Украине. Ответчик ФИО3 был вселен с его согласия в квартиру, однако с 2008 г. он выехал в 

<

адрес>, вывез все свои вещи, и в квартире не появляется. Наличие регистрации ответчика создает препятствия для продажи квартиры. Просит признать ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании установлено.

Истец на иске настаивает, по основаниям, в нём изложенным.

Его представитель ФИО2 поддержала заявленные требования, пояснив, что ФИО3 является её братом, которого вселили в квартиру в 2002 г., он прожил неделю и ушел проживать с женщиной по адресу пгт. 

<

адрес>. В 2012 г. у него возникли какие-то проблемы с законом, он решил уехать и пошел сняться с регистрационного учета в паспортном столе, на тот период работала там ФИО6, которая, как они поняли, сняла его с учёта. Попко уехал, а сейчас оказалось, что он все-то числится зарегистрированным в квартире. Местонахождение его неизвестно, она пыталась его разыскать, какое-то время он был в 

<

адрес>, в 60 км в Казахстане живут из сестра с братом, брат ездил в 

<

адрес>, но так и не нашел ФИО3 Зелененко вселились в начале 2007 года и в во второй половине 2007 г. уехали, когда их ребёнок закончил школу, выехали на Украину. Они не против сняться с регистрационного учета, но сделать через Украину это не могут. Дочь ФИО4 сама сказала, чтобы отец снимал её по суду, они со всем согласны.

Представитель третьего лица ОМВД России по Каларскому району в лице миграционного пункта Управления по вопросам миграции Забайкальского края не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания, причинами уважительности неявки суд не располагает.

Ответчики ФИО4 и зять ФИО5 исковые требования признали в полном объеме, оформив письменное заявление с указанием разъяснения порядка и последствий признания иска ответчиком.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, направленная по адресу регистрации пгт. 

<

адрес> судебная корреспонденция возвращена в суд. По запросам суда с администрации городского поселения "Новочарское", Каларского РО ССП, ОМВД России по Каларскому району сведений о местонахождении ФИО3 не поступило.

Согласно статьи 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Последним известным место жительства является пгт. 

<

адрес>, и сведений об ином месте жительства от компетентных органов не поступило.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить требования истца, исследовав, проанализировав доказательства в их совокупности, приходит к следующему

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.5).

Установлено, что фактически ответчик ФИО3 вселился в квартиру, до 2012 г. проживал на территории Каларского района и в указанному году выехал. Ответчики Зелененко приехали т выехали из Каларского района в 2007 г.

Согласно сведений с ОМВД России по Каларскому району в лице миграционного пункта Управления по вопросам миграции Забайкальского края ответчики числятся зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> (л.д.____).

В силу положений статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями ч.ч. 1-2 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (пункт 3 данной статьи).

В силу п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (пункт 4 данной статьи).

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В исковом заявлении истец указал, что ФИО4 его дочь и ФИО5 является зятем, однако с 2007 г. не проживают по вышеуказанному адресу, не несут расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, проживают на Украине.

Ответчик ФИО3 был вселен с его согласия в квартиру, однако с 2012 г. он выехал, вывез все свои вещи, и в квартире не появляется.

Таким образом, ответчики, выехавшие на постоянное место жительство в иные регионы (страну), прекратившие семейные отношения с собственником, признаются прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, принимая во внимание признание иска ответчиками ФИО4 ФИО5 в порядке абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Каларского

районного суда О.Н. Пешкова

Решение в окончательной форме изготовлено 30 июля 2019 г.

УИД 

<

адрес>