гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года 

Ногинский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Беляковой Е. Е.,

при секретаре судебного заседания Калёновой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, просила суд с учетом уточненных требований признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; считать решение суда основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В обоснованное заявленных требований истец ссылалась на следующее: На основании протокола заседания жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии со ст. 15 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» истцу и ответчику ФИО2 было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, общей площадью 40,3 кв.м. ФИО1 на основании договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик выехал из жилого помещения, забрал свои вещи, однако остался зарегистрированным в спорном жилом помещении, коммунальные платежи не производит. Регистрация и проживание ответчика в служебном жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца по пользованию и распоряжению жилым помещением, и нарушает условия п. 12 договора найма служебного помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно указала, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает более месяца, вещей в жилом помещении ответчика нет. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о явке извещен по последнему известному суду месту жительства.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Дегтярева Н.Ю, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку представителю ответчика не известна позиция ответчика.

Представитель третьего лица Федерального государственного казенного учреждения «Ногинский спасательный центр Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий» в суд не явился, о явке извещен, представил отзыв, в котором поддержал заявленные требования.

Суд с учетом мнения истца и представителя ответчика, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица Федерального государственного казенного учреждения «Ногинский спасательный центр Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий».

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры (п.1). Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются: 1) органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации; 2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации; 3) органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде (п.2). Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (п.3).

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (п.2). В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением (п.3). Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем (п.4). К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (п.5). В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (п.6). Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме (п.7). Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации (п.8).

В силу ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (п.1). Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения (п.2). Договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях (п.3).

В силу ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям (п.1). Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения ( п.2).

Согласно п.1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. При этом военнослужащим - гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке.

Судом установлено, что на основании выписки их протокола заседании жилищной комиссии 179 Спасательного центра № от ДД.ММ.ГГГГ рядовому ФИО1 на состав семьи 2 человека (она, муж- ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения) была предоставлена служебная однокомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>Б. 

<

адрес>, общей площадью 40,3 кв.м. (л.д

<

данные изъяты>

Между 179 Спасательным центром Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма служебного жилого помещения № (л.д

<

данные изъяты> В качестве члена семьи нанимателя в договоре указан ФИО2

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности Российской Федерации (л

<

данные изъяты>), принадлежит на праве оперативного управления ФГКУ «СЦ МЧС России» 

<

данные изъяты>

Из выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, усматривается, что в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства со ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 (л.

<

данные изъяты>).

Согласно п.2 договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, предоставлено ответчику ФИО1 на состав семьи два человека (ФИО2) в связи с прохождением службы в 179 Спасательном центре.

В силу п. 12 договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в случае прекращения семейных отношений с нанимателем право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между нанимателем бывшими членами его семьи (

<

данные изъяты>

Судом установлено, что брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л

<

данные изъяты>

В силу ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (п.1). Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения (п.2). Договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях ( п.3).

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из искового заявления, объяснений истца, судом установлено, что ответчик ФИО2 выехал из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, вещей ответчика в спорной квартире нет.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. 

Ответчик ФИО2, в суд не явился, доказательства пользования жилым помещением суду не представил.

Таким образом, из анализа исследованные по делу доказательств, судом установлено: что поскольку ответчик ФИО2 перестал быть членом семьи нанимателя служебного жилого помещения, выехал из служебного жилого помещения, забрал принадлежащие ему вещи, требования истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Поскольку судом признано, что ответчик ФИО2 утратил право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку требования истца удовлетворены с ответчика ФИО2 подлежит взыскать в пользу истца ФИО1 расход по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для МУ МВД России «Ногинское» для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Е. Белякова