УИД 61RS0023-01-2025-000479-39

дело № 2-1261/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2025 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего Амировой Д.М., 

при секретаре Семяновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2, третьему лицу: ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли - продажи.

В указанном жилом помещении зарегистрированы она, ее дочь ФИО3, сын ФИО3 и бывший муж ФИО2.

В настоящее время она проживает в своем доме вместе с детьми, место регистрации не меняли. Местожительство ответчика ей неизвестно, но он также по настоящее время зарегистрирован в ее доме.

С момента расторжения брака – ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между ними прекратились, совместное хозяйство не ведется. Однако ответчик приезжает по адресу, без ведома собственника заходит в дом, также она стала замечать, что пропадает бытовое имущество. На ее вопросы ФИО2 не скрывает этого факта, признает, что брал бытовое имущество.

Ответчик не проживает и не несет бремя содержания дома, не оплачивает коммунальные платежи.

Ее просьбы о снятии с регистрационного учета добровольно ответчик игнорирует.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Извещения о явке в судебные заседания направлялись ответчику по месту регистрации по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, и по адресу проживания: 

<

адрес>, но возращены суду почтой. 

Пунктом 2 ст. 1651 ГК РФ установлено, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ и в соответствии с требованиями ст. 165.1 ГК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, учитывая их надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела и отсутствие данных об уважительности причины неявки.

Изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А.

В данном домовладении с ее согласия с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом ее семьи не является, поскольку с 27.06.2022 брак между истцом и ФИО2 расторгнут. 

Ответчик с момента расторжения брака фактически не проживает в спорном домовладении, его вещей в нем нет, общее хозяйство не ведется. 

В соответствии с подпунктом «е» пунта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета (в настоящее время это отделы по вопросам миграции органов внутренних дел) в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в силу действующего законодательства снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства либо пребывания производится отделом по вопросам миграции органа внутренних дел, а не судом. В связи с чем, оснований для принятия судом решения о снятии с регистрационного учета ответчика не имеется. 

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не проживает в доме истца, добровольно выехал в другое постоянное место жительства, членом семьи истца не является, поскольку брак между ними расторгнут. Никаких законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца судом не установлено и ответчиком суду не представлено.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья Д.М. Амирова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.