К делу № 2-4924/2017

Решение

Именем Российской Федерации

«13» июня 2017 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодар в составе:

председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,

при секретаре Щегольковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании договора дарения недействительным в части, применении последствий недействительной сделки, включении имущества в состав наследственной массы,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о признании договора дарения недействительным в части, применении последствий недействительной сделки, включении имущества в состав наследственной массы. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3 Истец является наследником к имуществу умершего отца по завещанию. Ответчик ФИО4 имеет право на обязательную долю в наследстве после смерти ФИО3 В установленный законом срок наследники обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. В марте 2017 года истцу стало известно, что ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ подарила ФИО2 земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в с/т №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Вышеуказанный договор дарения истец считает недействительным, поскольку спорный участок был приобретен в период брака супругами и 

<

данные изъяты> его доля должна быть наследственным имуществом. Просит суд включить 

<

данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в с/т № расположенный по адресу: 

<

адрес> в состав наследственного имущества после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать недействительным в части 

<

данные изъяты> доли договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в с/т № расположенный по адресу: 

<

адрес> заключенный между ФИО4 и ФИО2, применив последствия недействительности сделки, признать право собственности за ФИО1 на 

<

данные изъяты> доли земельного участка земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в с/т № расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, просил суд удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО4, их представитель в судебном заседании иск не признали, просили суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебном заседании отсутствовал, о дне, времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – нотариус Краснодарского нотариального округа ФИО5 в судебном заседании отсутствовал, о дне, времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Как следует из предоставленных материалов, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1 - ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти

Истец ФИО1 является наследником к имуществу умершего отца по завещанию.

Ответчик ФИО4 имеет право на обязательную долю в наследстве, открывшемся после смерти ФИО3 в соответствии со статьей 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В установленный законом срок наследники обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ подарила ФИО2 земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в с/т №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

Договор дарения земельного участка, заключенный между ФИО4 и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным в части 

<

данные изъяты> доли на земельный участок, поскольку от принадлежащей наследодателю 

<

данные изъяты> доли в общем имуществе супругов - земельный участок, истцу причитается 

<

данные изъяты> доли земельного участка.

В период нахождения в зарегистрированном браке с ФИО3, ответчику - ФИО4 на основании постановления Администрации города Краснодара № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства был предоставлен земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в с/т № расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ответчик - ФИО4 получила свидетельство № на право собственности на земельный участок.

В силу ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются имущество, ценные бумаги, паи, вклады в капитале, приобретенные за счет общих доходов, а также любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено (ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации, собственностью каждого из супругов является имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам.

Согласно ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

К числу таких оснований статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В силу статьи 29 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется на основании решения органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и II данного кодекса.

В соответствии с действующим в период выдачи ФИО4 свидетельства о праве собственности на землю Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ №, Указом Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», граждане Российской Федерации, получили право на бесплатную передачу им земли в собственность.

При этом при первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдавалось соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. При купле-продаже земельных участков и в других случаях перехода права собственности на землю свидетельство выдавалось указанным комитетом на основании договора купли-продажи (купчей) или иных документов, подтверждающих переход права собственности на землю.

Таким образом, действовавшим в период возникновения спорных правоотношений законодательством безвозмездная передача земельных участков в собственность осуществлялась как на основании сделки, так и на основании актов государственного или муниципального органа.

Выдача ответчику - ФИО4 свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок на основании постановления Администрации города Краснодара являлась не сделкой, а актом органа местного самоуправления.

В случае, когда земельный участок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации был предоставлен одному из супругов в период брака в собственность не на основании безвозмездной сделки, а на основании акта государственного или муниципального органа, который согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, является основанием возникновения прав и обязанностей, то такой земельный участок необходимо признавать общим совместным имуществом.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1196 года № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

Наследство (наследственное имущество) представляет собой совокупность имущественных прав и обязанностей гражданина, которые не прекращаются в связи с его смертью, а переходят на основании норм наследственного права к наследникам умершего.

Согласно ч. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При отсутствии завещания, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью (ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации). Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», изложенными в п. 33 Постановления, в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.

Так как на данный земельный участок распространяется законный режим совместного имущества супругов и в силу в силу ч.1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации 1/2 доли земельного участка принадлежит наследодателю и должна быть включена в наследственную массу.

Указанная правовая позиция отражена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 28.02.2017 года по делу № 49-КГ17-1.

В соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения, а сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо - права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна.

Таким образом, договор дарения, заключенный между ответчиками от ДД.ММ.ГГГГ в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации являлся ничтожной сделкой, поскольку ответчица распорядилась принадлежащей умершему супругу ФИО3 долей на земельный участок, в то время как наследником части доли данного имущества являлся также истец, то есть к истцу переходит 1/3 доли в праве на земельный участок, а ответчику 1/6 доли в праве на земельный участок.

Недействительная сделка не влечет юридически последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки предусмотрены законом (ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчики указывают, что спорное имущество является личным имуществом ФИО4 и разделу не подлежит, поскольку оно было приобретено безвозмездно. Однако, в разрез с положениями ст. 56 ГПК РФ ФИО4 не было предоставлено доказательств того, что именно за счет личных средств ответчика было приобретено спорное имущество.

Однако, при разрешении спора судом установлено, что право собственности ФИО4 на земельный участок по 

<

адрес>, возникло не в результате безвозмездной сделки, а на основании акта органа местного самоуправления – постановления Администрации города Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем в силу положений ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации спорный земельный участок не может считаться индивидуальной собственностью ФИО4

Согласно пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со статьей 2 Семейного кодекса Российской Федерации, семейное законодательство устанавливает условия и порядок вступления в брак, прекращения брака и признания его недействительным, регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми (усыновителями и усыновленными), а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, между другими родственниками и иными лицами, а также определяет формы и порядок устройства в семью детей, оставшихся без попечения родителей.

Таким образом, предметом регулирования семейного законодательства являются, в частности, имущественные отношения между членами семьи - супругами, другими родственниками и иными лицами. Семейное законодательство не регулирует отношения, возникающие между участниками гражданского оборота, не относящимися к членам семьи.

Согласно пункту 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом (пункт 2 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом (пункт 3 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений вышеприведенных правовых норм, при разрешении спора о признании недействительной сделки по распоряжению общим имуществом, совершенной одним из участников совместной собственности, суду надлежит установить наличие или отсутствие полномочий у участника совместной собственности на совершение сделки по распоряжению общим имуществом, которые возникают у этого участника в случае согласия остальных участников совместной собственности на совершение такой сделки.

Между тем в суде апелляционной инстанции было установлено, что ФИО3 согласия на отчуждение ФИО4 спорного имущества ФИО2 по договору дарения не давал, полномочиями на единоличное распоряжение общим имуществом ФИО4 не обладала, ввиду того, что ФИО4 умер, истец не могла знать о неправомерности действий участника совместной собственности.

Обстоятельства дела, установленные в ходе судебного следствия и анализ сложившейся ситуации, позволяют суду сделать вывод о том, что исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании договора дарения недействительным в части, применении последствий недействительной сделки, включении имущества в состав наследственной массы подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании договора дарения недействительным в части, применении последствий недействительной сделки, включении имущества в состав наследственной массы, удовлетворить.

Включить 

<

данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в с/т № расположенный по адресу: 

<

адрес> в состав наследственного имущества после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным в части 

<

данные изъяты> доли договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в с/т № расположенный по адресу: 

<

адрес> заключенный между ФИО4 и ФИО2.

Прекратить у ФИО2 зарегистрированное право на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в с/т № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним номер регистрации № на 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в с/т № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать право собственности за ФИО1 на 

<

данные изъяты> доли земельного участка земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в с/т № расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –