дело №

УИД 03RS0№-59

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

16 апреля 2024 года 

<

адрес>

Демский районный суд 

<

адрес> Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Салишевой А.В.

при секретаре Петровой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Уфимские инженерные сети» городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан (МУП УИС) к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные платежи,

у с т а н о в и л:

МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан (далее МУП УИС) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленный коммунальный ресурс, указывая, что МУП УИС осуществляет поставку коммунальных ресурсов для предоставления коммунальных услуг в жилое помещение 

<

адрес> многоквартирного 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Башкортостан, принадлежащее ФИО1 (2/3 доли) на праве собственности, лицевой счет №.

МУП УИС произвело поставку коммунальных ресурсов для предоставления коммунальных услуг (отопление, горячая вода), а собственники жилого помещения его приняли. На основании чего за период с апреля 2019 года – июнь 2023 были выставлены платёжные документы на общую сумму 74 575,24 рублей. Поскольку ФИО1 принадлежит 2/3 доли жилого помещения, сумма задолженности по основному долгу составляет 49 716,83 руб., пени 6642,46 руб.

Просит суд (с учетом уточнений) взыскать с ФИО1 в пользу МУП УИС задолженность за поставленный коммунальный ресурс в сумме 38 628,16 руб., пени в размере 18 211,00 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1891,00 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб.

Стороны на судебное заседание не явились, при надлежащем извещении.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с части 1 и пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу пункта 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации оплата коммунальных услуг (электроснабжения, газоснабжения, в тм. снабжения сетевым природным или сжиженным газом, газом в баллонах, водоснабжения, водоотведения (канализации), горячего водоснабжения и теплоснабжения (отопления), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печном отопления) осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду независимо от форм собственности, по единым правилам, условиям и тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от степени благоустроенности жилых помещений и жилых домов.

Согласно части 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что ФИО1 является собственником (2/3 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

МУП УИС осуществляет поставку коммунальных ресурсов (отопление) в жилое помещение 

<

адрес> многоквартирного 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Башкортостан.

МУП УИС произвело поставку коммунальных ресурсов для предоставления коммунальных услуг (отопление), в период с апреля 2019 года по апрель 2023 

<

адрес> ответчик в нарушение установленных законодательством норм не осуществлял оплату за отопление, горячая вода, тепловая энергия, требования о своевременном и полном внесении платы за указанную услугу не исполнял.С учетом уточнений задолженность ответчика перед истцом за поставку коммунальных ресурсов - (отопление) за период с октября 2020 по апрель 2023 г. составила 38 628,16 руб., пени в размере 18 211,00 руб.

Доводы ответчика о применении срока исковой давности несостоятельны, поскольку истец, с учетом уточненных исковых требований просил взыскать задолженность с ответчиков за период с октября 2020 по апрель 2023г, то есть в пределах трехлетнего срока исковой давности, предусмотренного ст.ст. 196, 199 ГК РФ.

В связи с изложенным, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 38 628,16 руб., пени-18 211,00руб.

При таких обстоятельствах, учитывая положения приведенных выше норм права, а также отсутствие доказательств внесения ответчиками платы на капитальный ремонт за указанный период, принимая во внимание, что представленный истцом расчет ответчиками не оспорен, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании вышеуказанной задолженности подлежат удовлетворению.

Определяя размер взыскиваемых с ответчика пени, суд исходит из следующего.

В силу ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п.42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N6, Пленума ВАС РФ № "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Конституционный суд Российской Федерации в определении №-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения,

Разрешая вопрос о размере пени (неустойки), суд, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон и установления соразмерности заявленной к взысканию суммы неустойки последствиям нарушения обязательств, недопустимости неосновательного обогащения, исходя из принципа разумности и справедливости, признает, что размер пени, заявленный истцом, явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиком обязательств. В связи этим, суд полагает необходимым снизить размер взыскиваемой пени до 3 000 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу МУП УИС подлежат взысканию расходы на уплату госпошлины в размере 1891,00 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 4000 рублей с учетом принципа разумности и справедливости. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Уфимские инженерные сети» городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан (МУП УИС) к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные платежи, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Уфимские инженерные сети» городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан (МУП УИС) задолженность за поставленный коммунальный ресурс в размере 38 628,16 руб., пени в размере 3 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1891,00 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд 

<

адрес> в течение месяца. 

Судья Салишева А.В.